Решение по делу № 2-1398/2025 от 29.07.2025 | Промышленный районный суд г. Оренбурга (Оренбургская область)

№2-1398/2025

УИД56RS0030-01-2022-000920-22

Решение

Именем Российской Федерации

15 июля 2025 года г.Оренбург

Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Волковой Е.С.,

при секретаре Парфеновой Е.Д.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности,

ответчика – судебного пристава-исполнителя ОСП Промышленного района г.Оренбурга ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Российской Федерации в лице ФССП России, ОСП Промышленного района г.Оренбурга, ФИО4, судебному приставу-исполнителю ОСП Промышленного района г.Оренбурга ФИО2 о снятии ареста с жилого помещения и исключении его из акта описи имущества,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав, что по исполнительному производству № <данные изъяты>-ИП от 29.03.2023 г., находящемуся в производстве ОСП Промышленного района г. Оренбурга, судебным приставом исполнителем ФИО2 был наложен арест на принадлежащее ей имущество - 1/4 долю в квартире, расположенной по адресу: <данные изъяты>, кадастровый номер <данные изъяты>. По указанному адресу в данном жилом помещении истец зарегистрирована. Указанное жилое помещение, является ее единственным жильем, поскольку 19 декабря 2024 года в результате пожара полностью сгорел находящийся в ее собственности одноквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается справкой № 208846 от 13.01.2025 года, выданной Главным управлением МЧС России по Оренбургской области. В результате пожара дом полностью не пригоден для проживания. Просит суд снять арест и исключить из Акта описи имущества от 16.05.2023 года по исполнительному производству № <данные изъяты>-ИП от 29.03.2023, находящемуся в производстве ОСП Промышленного района г. Оренбурга, судебный пристав-исполнитель ФИО2, с единственного жилья истца - 1/4 доли в квартире, расположенной по адресу <данные изъяты>, кадастровый номер <данные изъяты>.

Истец в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в адресованном суду заявлении исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме, рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении, полагая достаточной к тому представленную совокупность доказательств. Указала, что в настоящее время в спорном жилом помещении проживает бывший супруг истца и несовершеннолетние дети. Сама истец находится на работе в Краснодарском крае. Иного жилого помещения она не имеет, жилой дом сгорел и не пригоден для проживания.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала исковые требования удовлетворить, поддержала доводы изложенные в письменном отзыве: 29.03.2023 судебным приставом - исполнителем ОСП Промышленного района г. Оренбурга ФИО5 возбуждено исполнительное производство № <данные изъяты>-ИП на основании исполнительного листа ФС <данные изъяты> по делу № <данные изъяты> от 31.03.2021, выданного Промышленным районным судом г. Оренбурга, о взыскании с ФИО3 в пользу ФИО4 алиментов на содержание несовершеннолетней дочери <данные изъяты>, <данные изъяты> года рождения, в размере 1/4 части всех видов заработка и (или) иного дохода, начиная с 04.06.2020 год и до совершеннолетия ребенка. Выходом по адресу: <данные изъяты>, установлено, ФИО3 не проживает, о чем 29.03.2023 составлен соответствующий акт. 10.03.2023 вынесено постановление о запрете на совершение действий в отношении недвижимого имущества: земельный участок площадью: 1057кв.м.; расположен по адресу: <данные изъяты>.; кадастровый №: <данные изъяты>; <данные изъяты>; здание: площадь: 45,1кв.м.; расположено по адресу: <данные изъяты>; кадастровый №: <данные изъяты>, площади: 45.10 кв. м.; помещение; площадь: 65кв.м.; расположен по адресу: <данные изъяты>; кадастровый номер <данные изъяты>. Данное постановление вручено лично ФИО3 - 21.04.2023г.

Согласно постановлению о расчете задолженности по алиментам 28.02.2023, долг по состоянию на 28.02.2023 составил 508 954,78руб.

16.05.2023 ведущим судебным приставом-исполнителем ФИО5 наложен арест на 2/9 доли в праве на имущество принадлежащее ФИО6 а именно: жилое помещение; площадь: 65кв.м.; расположен по <данные изъяты>; кадастров №: <данные изъяты>., имущество оценено предварительно судебным приставом-исполнителем на сумму 750000 рублей, о чем составлен акт.

В соответствии со ст. 61 ФЗ №229 «Об исполнительном производств 27.06.2023 вынесено постановление об участии в исполнительном производств специалиста для оценки арестованного 16.05.2023 имущества, а именно: помещение; площадь: 65кв.м.; расположен по адресу: <данные изъяты>; кадастровый №: <данные изъяты>.

Согласно полученному 03.07.2023 уведомлению от ГУФССП РФ по Оренбургской области, заявка на оценку в отношении должника ФИО6 направлена в ООО «Бизнес-Новация».

10.07.2023 получен отчет об оценке арестованного имущества от 05.07.2023., имущество оценено на сумму вы размере 876 100 рублей.

Постановление о принятии результатов оценки имущества направлено ФИО3 получено ею - 17.07.2023. -12.07.20

11.08.2023 судебным приставом-исполнителем ФИО7 вынесено постановление о передаче на реализацию на торгах арестованное имущество 16.05.2023г, стоимость за единицу согласно оценке 876 100руб. ( Акт о передачи в специализированную организацию от 29.08.2023 г.).

02.11.2023 получено извещение специализированной организации, с которым не реализовано в месячный срок.

02.11.2023 судебным приставом-исполнителем ФИО7 вынесено постановление о снижении цены переданного на реализацию имущества на 15%. Согласно уведомлению полученному 26.12.2023 с ООО Снабсервис, торги по продаже арестованного имущества ФИО3, назначенные 26.12.2023 признаны несостоявшимися.

22.10.2024 повторно вынесено постановление об участии в исполнительном производстве специалиста, для оценки арестованного 16.05.2023 имущества, а именно: жилое помещение; площадь: 65кв.м.; расположен по адресу: <данные изъяты>; кадастровый номер <данные изъяты>.

29.11.2024 получен отчет об оценке арестованного имущества № 562/34 от 28.11.2024, имущество оценено на сумму вы размере 1124 800 рублей.

14.03.2025 ведущим судебным приставом-исполнителем ФИО2 вынесено постановление о передаче на реализацию на торгах арестованное имущество от 16.05.2023 г., стоимость за единицу согласно оценке 1 124 800 руб. Акт о передачи документов в специализированную организацию от 21.03.2025г.)

17.04.2025 исполнительное производство приостановлено на основании определения Промышленного районного суда г. Оренбурга от 10.04.2025.

Сведения о том, что имущество по адресу: <данные изъяты>; кадастровый №: <данные изъяты>; площади: 45.10 кв. м. не пригодно к проживанию, в материалах исполнительного производства отсутствуют. Должником справка из ГУ МЧС России по Оренбургской области о сгорании дома не поступала.

Задолженность по алиментам по состоянию на 31.01.2025 составила 447 079,28руб. По состоянию на 05.05.2025 задолженность не погашена.

Иного движимого и недвижимого имущества за должником не зарегистрировано. Просила в удовлетворении заявленных требований отказать.

Иные ответчики, представители ответчиков и третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета иска в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещались своевременно надлежащим образом не ходатайствовали об отложении судебного заседания.

Учитывая требования ст. 167 ГПК РФ, положения ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующие равенство всех перед судом, в соответствии с которыми неявка лица в суд есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, при этом учитывает поступившие ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы гражданского дела и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Такой способ защиты прав собственника, как иск об освобождении имущества от ареста, предусмотрен статьей 442 ГК РФ, согласно которой иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются заинтересованными лицами к должнику и взыскателю и рассматриваются судом по правилам искового производства.

Согласно части 1 статьи 80 Федерального закона «Об исполнительном производстве» от 02 октября 2007 года №229-ФЗ судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника.

В соответствии со ст. 119 ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Пунктом 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации РФ №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что по смыслу ст. 119 Федерального закона «Об исполнительном производстве» при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

По смыслу указанных норм права, обстоятельством, имеющим существенное значение для разрешения данного дела, и подлежащим доказыванию, является наличие у истца прав на имущество, в отношении которого предъявлен иск.

В соответствии со статьями 56 и 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Итак, условия и порядок принудительного исполнения судебных актов определены Федеральным законом от 02 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве»» (далее - Федеральный закон №229-ФЗ), статьей 2 которого установлено, что задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов.

В силу ст. 4 Федерального закона №229-ФЗ исполнительное производство осуществляется на принципах: законности, своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения, уважения чести и достоинства гражданина, неприкосновенности минимума имущества, необходимого для существования должника-гражданина и членов его семьи, соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Согласно ст. 68 Федерального закона РФ от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества. Запрет на совершение регистрационных действий носит обеспечительный характер и направлен на сохранность имущества должника до исполнения им требований исполнительного документа. К мерам принудительного исполнения относится обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

Согласно ст. 69 Федерального закона №229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (ч. 1). Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (ч. 2). Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях (ч. 3).При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности (ч. 4). Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь; окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (ч. 5). Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом (ч. 6).

Согласно части 1 статьи 80 Закона об исполнительном производстве судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника.

Частью 4 вышеуказанной статьи предусмотрено, что арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества. Вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом определяются судебным приставом-исполнителем в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования, о чем судебный пристав-исполнитель делает отметку в постановлении о наложении ареста на имущество должника и (или) акте о наложении ареста (описи имущества).

В соответствии с ч. 1 ст. 119 Федерального закона «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

В пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что по смыслу статьи 119 Федерального закона «Об исполнительном производстве» при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имуществаот ареста, доказав, что он является собственником спорного арестованного имущества.

Судом установлено и подтверждается выпиской из ЕГРН от 10.04.2025 г., что квартира с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>, на основании договора купли-продажи квартиры от 09.03.2013 года принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО8 (1/3 доля), <данные изъяты> (2/9 доли), ФИО3 (2/9 доли), ФИО4 (2/9 доли).

На 2/9 доли в праве общей долевой собственности, принадлежащие ФИО3 установлены следующие ограничения прав и обременения объекта недвижимости: в виде запрещения регистрации на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП Промышленного района г. Оренбурга № <данные изъяты> (<данные изъяты>-ИП) от 16.03.2025 г.; прочие ограничения прав и обременений объекта недвижимости на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП Промышленного района г. Оренбурга № 648370096/5645 от 27.06.2023 г.; прочие ограничения прав и обременений объекта недвижимости на основании определения Промышленного районного суда г. Оренбурга № <данные изъяты> от 20.04.2023 г.; прочие ограничения прав и обременений объекта недвижимости на основании постановления ОСП Промышленного района г. Оренбурга о запрете на совершение действий по регистрации № <данные изъяты> от 29.03.2023 г.

29.03.2023 судебным приставом - исполнителем ОСП Промышленного района г. Оренбурга ФИО5 возбуждено исполнительное производство № <данные изъяты>-ИП на основании исполнительного листа ФС 008294968 по делу № 2-970/2021 от 31.03.2021, выданного Промышленным районным судом г. Оренбурга, о взыскании с ФИО3 в пользу ФИО4 алиментов на содержание несовершеннолетней дочери <данные изъяты>, <данные изъяты> года рождения, в размере 1/4 части всех видов заработка и (или) иного дохода, начиная с 04.06.2020 год и до совершеннолетия ребенка.

Выходом по адресу: <данные изъяты>, установлено, что ФИО3 не проживает по указанному адресу, о чем 29.03.2023г. составлен соответствующий акт. 10.03.2023г. вынесено постановление о запрете на совершение действий в отношении недвижимого имущества: земельный участок по адресу: <данные изъяты>.; кадастровый №: <данные изъяты>; здание по адресу: <данные изъяты>; кадастровый №: <данные изъяты>; помещение по адресу: <данные изъяты>; кадастровый номер <данные изъяты>. Данное постановление вручено лично ФИО3 - 21.04.2023г.

Согласно постановлению о расчете задолженности по алиментам 28.02.2023г., долг по состоянию на 28.02.2023г. составил 508954,78руб.

16.05.2023г. ведущим судебным приставом-исполнителем ФИО5 наложен арест на 2/9 доли в праве на имущество, принадлежащее ФИО3, а именно: жилое помещение; площадь: 65кв.м.; расположен по <данные изъяты>; кадастров №: <данные изъяты>., имущество оценено предварительно судебным приставом-исполнителем на сумму 750000 рублей, о чем составлен акт.

Согласно полученному 03.07.2023г. уведомлению от ГУФССП России по Оренбургской области, заявка на оценку в отношении должника ФИО3 направлена в ООО «Бизнес-Новация».

10.07.2023г. получен отчет об оценке арестованного имущества от 05.07.2023., имущество оценено на сумму в размере 876 100 рублей.

Постановление о принятии результатов оценки имущества направлено ФИО3, получено ею.

11.08.2023г. судебным приставом-исполнителем ФИО7 вынесено постановление о передаче на реализацию на торгах арестованное имущество 16.05.2023г, стоимость за единицу согласно оценке 876 100руб. (Акт о передачи в специализированную организацию от 29.08.2023 г.).

02.11.2023г. получено извещение специализированной организации, с которым не реализовано в месячный срок.

02.11.2023г. судебным приставом-исполнителем ФИО7 вынесено постановление о снижении цены переданного на реализацию имущества на 15%. Согласно уведомлению полученному 26.12.2023 с ООО «Снабсервис», торги по продаже арестованного имущества ФИО3, назначенные 26.12.2023г. признаны несостоявшимися.

22.10.2024г. повторно вынесено постановление об участии в исполнительном производстве специалиста, для оценки арестованного 16.05.2023 имущества, а именно: жилое помещение; площадь: 65кв.м.; расположено по адресу: <данные изъяты>; кадастровый номер <данные изъяты>.

29.11.2024г. получен отчет об оценке арестованного имущества № 562/34 от 28.11.2024г., имущество оценено на сумму вы размере 1 124 800 рублей.

14.03.2025г. ведущим судебным приставом-исполнителем ФИО2 вынесено постановление о передаче на реализацию на торгах арестованное имущество от 16.05.2023 г., стоимость за единицу согласно оценке 1 124 800 руб. Акт о передачи документов в специализированную организацию от 21.03.2025г.)

17.04.2025г. исполнительное производство приостановлено на основании определения Промышленного районного суда г. Оренбурга от 10.04.2025.

Задолженность по алиментам по состоянию на 31.01.2025г. составила 447 079,28руб. По состоянию на 05.05.2025 задолженность не погашена.

Согласно выписке из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости ФИО3 на праве собственности принадлежат:

- здание с кадастровым номером <данные изъяты>, с местоположением: Оренбургская <данные изъяты>

- земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, с местоположением: <данные изъяты>,

- квартира с кадастровым номером <данные изъяты>, с местоположением: <данные изъяты>

Из справки Главного управления МЧС России по Оренбургской области № 208846 от 13.01.2025 г. 19 декабря 2024 года в одноквартирном жилом доме по адресу: <данные изъяты> произошел пожар.

Ведущим судебным приставом-исполнителем ОСП Промышленного района г. Оренбурга ФИО2 осуществлен выход по адресу: <данные изъяты>, установлено, что ФИО3 по указанному адресу не проживает, дом сгорел.

Согласно ответу Администрации МО Красноуральский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области № 711 от 11.07.2025 г. на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> наложены запрещающие регистрационные действия, в связи с чем провести процедуру снятия объекта с кадастрового учета не представляется возможным.

В соответствии с абз. 2 ч. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем ему помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением.

Как следует из выраженных в решениях Конституционного Суда Российской Федерации, в том числе изложенной Конституционным Судом Российской Федерации в постановлении от 26 апреля 2021 г. №15-П «По делу о проверке конституционности положений абзаца второго части первой статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и пункта 3 статьи 213.25 Федерального закона 2О несостоятельности (банкротстве)» в связи с жалобой гражданина Р." позиций, такое регулирование обусловлено необходимостью обеспечения баланса прав и законных интересов взыскателей и должников и служит для реализации положений, закрепленных статьями 17 (часть 3), 35 и 46 (часть 1) Конституции Российской Федерации, не с целью сохранить за должником право собственности на жилое помещение, а в том, чтобы не допустить нарушения конституционного права на жилище и сохранить у гражданина уровень обеспеченности жильем, достаточный для достойного существования.

При этом назначение исполнительского иммунитета состоит в сохранении соблюдения конституционного права на жилище в самом его существе, как и умаления «человеческого достоинства», гарантируя должнику и членам его семьи сохранение жилья «на уровне, достаточном для достойного существования».

Как следует из материалов дела, ФИО3 на праве собственности принадлежат два объекта недвижимого имущества, однако, в связи с тем, что жилой дом по адресу: <данные изъяты>, сгорел, <данные изъяты> (2/9 доли) является единственным жилым помещением, принадлежащем должнику на праве собственности, пригодным для проживания.

Разрешая спор, суд исходит из того, что правовой формой защиты имущественных интересов лиц, не являющихся участниками исполнительного производства, но обладающих материальной заинтересованностью в отношении имущества, обремененного в рамках принудительного исполнения, является разрешение судом вопроса об освобождении имущества от ареста или исключение его из описи.

Из материалов дела следует, что должник и взыскатель являются собственниками спорного жилого помещения.

Согласно выписки из ЕГРН на вышеуказанную квартиру имеется запрет на заключение сделок с имуществом, весь объект.

В соответствии с разъяснениями п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015г. №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Родители несовершеннолетних в силу статьи 64 СК РФ являются законными представителями прав ребенка.

Согласно абзацу второму ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение, если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в названном абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Судом установлено, что жилое помещение не является единственным жилым помещением для ответчика и членов ее семьи, которые зарегистрированы и проживают в другой квартире, находящейся в их общей долевой собственности.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, требования истца об освобождении от ареста и исключении из акта описи имущества от 16.05.2023 года 2/9 доли в квартире по <данные изъяты> являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного выше, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Исключить из акта описи имущества от 16.05.2025 года по исполнительному производству №<данные изъяты>-ИП от 29.03.2023 года 2/9 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>, кадастровый номер <данные изъяты> и снять арест с указанной доли в жилом помещении.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г.Оренбурга в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения суда составлен 29 июля 2025года.

Судья Волкова Е.С.