УИД 31RS0019-01-2022-000238-27 №2-198/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
поселок Ровеньки 01 июля 2022 года
Ровеньский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Головчанова О.Н.
при секретаре Дуленко Е.В.
с участием помощника прокурора Ровеньского района Ивановой А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением
при участии:
истца ФИО1
ответчика ФИО2
установил :
ФИО1 обратился с иском, в котором просит прекратить у ФИО2 право пользования его жилым помещением, распложенным по <адрес> и снять её с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ответчица в квартире зарегистрирована формально, она в ней не проживает, членом его семьи не является, расходов по содержанию жилья не несет. Регистрация ответчицы возлагает на него дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.
В судебном заседании истец требования поддержал по изложенным основаниям, пояснив, что ответчицу он зарегистрировал по её просьбе в связи с тем, что она снялась с регистрации по прежнему месту жительства и ей негде было зарегистрироваться, при этом в квартире она никогда не проживала, договор найма с ним не заключала.
Ответчица иск не признала, пояснив, что истец сам попросил её зарегистрироваться в его квартире для решения своих жилищных вопросов. При этом, она подтвердила, что в квартире истца никогда не проживала, членом его семьи не является, договора найма с истцом не заключала, расходов по содержанию жилья не несет.
Прокурор считала исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку истица не является ни членом семьи собственника ни нанимателем жилого помещения, по месту регистрации не проживает.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав представленные доказательства, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от 08.06.2016 г. истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>.
Выписка из домовой книги и ответ ОВМ ОМВД России по Ровеньскому району от 25.05.2022 г. подтверждают, что ФИО2 зарегистрирована в квартире истца с 20.07.2016 г. по настоящее время.
Как пояснили стороны, ответчица в квартире истца никогда не проживала, членом его семьи не являлся и не является, расходов по содержанию жилья не несет, договорных обязательств по пользованию жилым помещением между ними не имеется.
В соответствии со ст.ст. 209, 288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
Согласно жилищного законодательства право пользования жилым помещением принадлежит собственнику, нанимателю, а также членам семьи собственника или нанимателя.
В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Спорное жилое помещение принадлежит истцу, оно необходимо ему для личного пользования и проживания, а регистрация ответчика в жилом помещении препятствует истцу пользоваться, владеть и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.
Ответчица пояснила, что в настоящее время проживает в квартире сына, но не имеет возможности там зарегистрироваться, так как квартира не принадлежит её сыну.
Статья 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» предусматривает обязанность граждан регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.
В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», факт регистрации ответчика на спорной жилой площади не находится в прямой зависимости от жилищно-правовых отношений, и регистрация граждан по месту жительства определена как уведомительная процедура, не порождающая права на жилое помещение. Гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации.
В силу положений ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Так как ответчица не является собственником, нанимателями или членом семьи собственника жилого помещения принадлежащего истцу, в квартире истца не проживает, то имеются основания для прекращение её права пользования жилым помещением истца.
Оснований для сохранения за ответчицей права пользования жилым помещением истца судом не установлено. У нее имеется иное место жительства.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статья 7 Федерального закона от 25июня1993года №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» указывает на то, что основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства является, в том числе, признание его утратившим право пользования жилым помещением.
Поскольку судом установлено, что у ответчицы прекратилось право пользования жилым помещением истца, она проживает в ином жилом помещении, а её регистрация по месту жительства истца нарушает его права как собственника, то суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.
О взыскании судебных расходов истец не просил.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил :
Иск ФИО1 (паспорт серия №) к ФИО2 (паспорт серия №) о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Прекращение у ФИО2 права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> является основанием для снятия её с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течении месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Ровеньский районный суд Белгородской области
Судья Головчанов О.Н.
Мотивированное решение изготовлено 04.07.2022 г.
Решение05.07.2022