Резолютивная часть решения объявлена 20 января 2025 года
Мотивированное решение изготовлено и подписано ***
УИД: 66RS0***-10
Дело *** (2-1172/2024)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
*** «20» января 2025 года
Городской суд *** в составе: председательствующего судьи Саркисян Т.В. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Черновой Е.В. с участием представителя ответчика К.М.Е. – адвоката в порядке ст.50 ГПК РФ
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя М.А.Г. к К.М.Е. о взыскании задолженности по арендной плате, денежных средств
установил:
индивидуальный предприниматель М.А.Г. обратился в суд с иском к К.М.Е. о взыскании денежных средств, указав, что между ИП М.А.Г. и К.М.Е. заключен договор аренды *** от *** на аренду оборудования для ремонта, а именно Виброплиты «Vektor-90». Срок возврата, согласно договору, - ***. В соответствии с условиями договора, ответчик обязан возвратить арендованный инструмент ***, при этом первые сутки аренды оплачиваются в размере 2000 руб., а за вторые и последующие сутки 1500 руб. Также сторонами согласована стоимость арендованного имущества в размере 30 000 руб. В счет исполнения обязательств по договору арендатор внес арендные платежи в размере 5000 руб., т.е. оплатил первые трое суток аренды с *** по ***. Кроме того, ответчик внес залог 15 000 руб. В установленный срок ответчик инструмент не возвратил, и по настоящий момент (***) инструмент находится у К.М.Е. *** в адрес ответчика была направлена досудебная претензия в порядке урегулирования спора с уведомлением о расторжении договора аренды. Указанное обращение свидетельствовало о том, что арендодатель желает расторгнуть договор и получить переданный в аренду инструмент. Однако данная претензия оставлена без ответа. Стоимость имущества определена договором в размере 30 000 руб. С учетом внесения К.М.Е. *** залога за арендованное имущество в размере 15 ООО руб., сумма причиненного ущерба составляет: 30 000 руб. - 15 000 руб. = 15 000 руб. - размер ущерба, причиненного арендодателю в связи с невозвратом переданного в аренду инструмента. Арендная плата за период с *** по *** арендодателем оплачена, следовательно, ее надлежит взыскать за период с *** по ***. В соответствии с прайс-листом, аренда инструмента за вторые и последующие сутки составляет 1500 руб. Первые неоплаченные сутки 26-***. *** - *** 88 дней 1500 руб. * 88 дней = 132 000 руб. - размер неоплаченной аренды за период с *** по ***. Неустойка за просрочку внесения арендной платы на основании п.5.3 Договора в размере 1% от стоимости арендованного имущества за каждый день просрочки исполнения, т.е. с ***: *** *** - 86 дней, 86 дней * (30 000 руб. * 1%) = 25 800 руб. - размер неустойки за просрочку внесения арендной платы за период с *** по ***. Неустойка за просрочку возврата инструмента на основании п.5.2 Договора в размере 3% от стоимости арендованного имущества за каждый день просрочки платежа, которая начисляется в случае невозвращения арендованного имущества в установленный договором срок, то есть 3% от 30 000 руб. за период с *** (день направления претензии с уведомлением о расторжении договора) по ***: *** - *** = 35 дней 35 дней * (30 000 руб. * 3%) = 31 500 руб. - неустойка за просрочку возврата инструмента за период с *** по ***.
В связи с чем, истец просит взыскать с К.М.Е. денежные средства в размере 15 000 руб. в счет возмещения стоимости невозвращённого инструмента, задолженность по арендной плате по договору аренды *** от *** в размере 132 000 руб. за период с *** по ***, неустойку за просрочку внесения арендной платы за период с *** по *** в размере 25 800 руб. с продолжением начисления неустойки до момента исполнения обязательств по оплате аренды (основного долга), договорную неустойку за просрочку возврата арендованного имущества за период с *** по *** в размере 31 500 руб. с продолжением начисления неустойки до момента возмещения стоимости невозвращенного инструмента, расходы по уплате государственной пошлины в размере 7129 руб., а также расходы по оплате юридических услуг в размере 3000 руб.
Лица, участвующие в деле, представитель истца, извещены о месте, времени и дате разбирательства дела в установленном процессуальном порядке, в суд не явились. Представитель истца Ф.Е.П. просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Адвокат по назначению в соответствии с положениями статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации – Ч.Т.Б. просила в удовлетворении иска в части взыскания арендной платы за период с *** по *** отказать, неустойку уменьшить.
Выслушав адвоката Ч.Т.Б., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 56 и ч. 1 ст. 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательства представляются лицами, участвующими в деле. Копии документов, представленных в суд лицом, участвующим в деле, направляются или вручаются им другим лицам, участвующим в деле, если у них эти документы отсутствуют, в том числе в случае подачи в суд искового заявления и приложенных к нему документов в электронном виде.
На основании ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
В соответствии со ст. 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено.
В силу ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
В соответствии с п. 1 ст. 626 ГК РФ по договору проката арендодатель, осуществляющий сдачу имущества в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности, обязуется предоставить арендатору движимое имущество за плату во временное владение и пользование. Имущество, предоставленное по договору проката, используется для потребительских целей, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из существа обязательства.
В соответствии со ст. 630 ГК РФ арендная плата по договору проката устанавливается в виде определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно.
Как установлено судом, *** между ИП М.А.Г. и К.М.Е. заключен договор аренды *** на аренду оборудования для ремонта, а именно виброплиты «Vektor-90».
Согласно договору срок возврата – ***.
Однако в установленный срок инструмент не был возвращен арендодателю.
Согласно пункту 5.1 договора, в случае невозвращения арендатором арендованного имущества в установленный договором срок, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.
Согласно статье 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.
В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором.
Как усматривается из материалов дела, стоимость переданного имущества составляет 30000 руб., ответчик внес залог 15 000 руб. стоимости имущества.
Таким образом, неисполнение арендатором обязанности по возврату данного имущества причинило истцу убытки в размере 15000 руб., которые подлежат взысканию с ответчика.
При этом в материалах дела не содержится сведений о возможности возврата арендованного имущества, в связи с чем, оснований для удовлетворения требований в части взыскания неустойки за неисполнение обязательства по возврату арендованного имущества - в размере 3% от стоимости имущества за каждый день просрочки исполнения обязанности по возврату арендованного имущества (пункт 5.2 договора), не имеется.
Также с ответчика подлежит взысканию неустойка за просрочку внесения арендной платы - в размере 1% от стоимости арендованного имущества за каждый день просрочки исполнения (пункт 5.3 договора) в соответствии со следующим расчетом за период с *** по *** : 86 дней * (30 000 руб. * 1%) = 25 800 руб.
Что касается требований о взыскании арендной платы за время просрочки 88 дней (*** - ***) * 1 500 руб. – 132 000 руб., суд в рассматриваемом случае приходит к выводу о том, что при незначительной стоимости имущества, указанная задолженность является явно несоразмерной нарушенному праву, в связи с чем, данные требования подлежат удовлетворению частично в сумме 50 000 руб.
В силу статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в частности, расходы на оплату услуг представителя и суммы, подлежащие выплате экспертам.
На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В соответствии со статьей 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Для оказания юридических услуг по составлению иска ИП М.А.Г. понес расходы в размере 3 000 руб.
Принимая во внимание факт обоснованности заявленных истцом требований и удовлетворение их судом, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату юридических услуг в размере 3 000 руб.
Понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины подтверждаются представленным чеком в размере 7 129 руб., которые так же подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, Суд
решил:
Иск М.А.Г. удовлетворить частично.
Взыскать с К.М.Е. в пользу индивидуального предпринимателя М.А.Г. стоимость арендованного имущества (убытки) в размере 15 000 руб., задолженность по договору аренды *** от *** в размере 50 000 руб. за период с *** по ***, неустойку за просрочку внесения арендной платы за период с *** по *** в размере 25 800 руб., с продолжением начисления неустойки на сумму 15 000 руб. в размере 1% в день до дня фактического исполнения обязанности по оплате аренды, расходы по оплате услуг представителя – 3 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 7 129 руб.
В остальной части иска отказать.
Решение в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда с подачей апелляционной жалобы через городской суд города Лесной Свердловской области.
Председательствующий Саркисян Т.В.