УИД № 11RS0001-01-2024-016315-36 Дело № 2- 751/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Сыктывкарский городской суд Республики Коми
в составе судьи Некрасовой О.С.,
при секретаре Вильбергер Ю,.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сыктывкаре
3 февраля 2025 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об определении порядка несения расходов по оплате за предоставляемые услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику, впоследствии иск изменили, просили суд определении порядка несения расходов по оплате за жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых по жилому помещению по адресу: ...- ООО «Управляющая компания «Город» /содержание и ремонт общего имущества/, ОАО«Сыктывкарский водоканал»/холодное водоснабжение и водоотведение/, АО «КЭК» /энергоснабжение/, ООО «Региональный оператор Севера» / вывоз ТБО, ПАО «Т Плюс» - теплоснабжение.
Суд рассматривает спор в пределах заявленных истцом требований (ч. 3 ст. 196 ГПК РФ)
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора привлечены администрация МО ГО «Сыктывкар», ООО УК «Город», ОАО «Сыктывкарский водоканал», АО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Региональный оператор Севера».
В судебном заседании ФИО1 представители истцов полагали иск подлежащим удовлетворению. ФИО2, ответчик, третьи лица в суд не я вились, суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.
Заслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства, материалы настоящего дела и дела Сыктывкарского городского суда Республики Коми №..., суд приходит к следующему.
Судом установлено, что жилое помещение, площадью 64, 1 кв. м. расположенное по адресу: ... – объект муниципальной собственности, на основании договора социального найма №... от ** ** ** предоставлена ФИО1 (...) с учетом ФИО2 (...), ФИО3 (...)
Общее хозяйство истцы и ответчик не ведут, не достигли согласия в вопросе внесения платы за предоставляемые услуги.
В соответствии со ст.678 Гражданского кодекса РФ наниматель обязан своевременно плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст.67 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно разъяснению, которое дано в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации": частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Таким образом, в силу закона истцы вправе ставить в судебном порядке вопрос об определении доли в расходах по оплате за наем жилого помещения, содержание и за коммунальные услуги, что не влечет изменения договора социального найма жилого помещения.
С учётом изложенного, принимая во внимание, суд полагает возможным определить размер участия в расходах предоставляемых ООО «Управляющая компания «Город» /содержание и ремонт/, ОАО «Сыктывкарский водоканал» / холодное водоснабжение и водоотведение/, АО «КЭК» / энергоснабжение/, ООО «Региональный оператор Севера» / вывоз ТБО, ПАО «Т Плюс» /- теплоснабжение в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в следующем порядке: ФИО1 и ФИО2 /3 доли от общих начислений; ФИО3 1/3 доля от общих начислений.
Учитывая изложенное, определение доли участия в платежах является основанием для выдачи истцами ответчику отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (...), ФИО2 (...) к ФИО3 (паспорт ...) удовлетворить.
Определить размер участия в расходах предоставляемых ООО «Управляющая компания «Город» /содержание и ремонт/, ОАО «Сыктывкарский водоканал» / холодное водоснабжение и водоотведение/, АО «КЭК» / энергоснабжение/, ООО «Региональный оператор Севера» / вывоз ТБО, ПАО «Т Плюс» /- теплоснабжение в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в следующем порядке: ФИО1 и ФИО2 2/3 доли от общих начислений; ФИО3 1/3 доля от общих начислений.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья О.С. Некрасова
Решение в окончательной форме принято 10 февраля 2025 года