Решение по делу № 2-475/2025 от 24.02.2025

УИД № 74RS0046-01-2025-000226-30

Дело № 2-475/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 февраля 2025 года г. Озерск Челябинской области

Озерский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Дубовик Л.Д.,

при секретаре Дьяковой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Озерского городского округа Челябинской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Озёрского городского округа Челябинской области о включении гаража №, расположенного по адресу: <адрес> в наследственную массу после смерти <> – ФИО3, также просила признать за ней право собственности на указанный гараж.

В обоснование иска указала, что после смерти <> наступившей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство, состоящее, в том числе, из указанного гаража. ФИО3 при жизни не оформил правоустанавливающие документы на гараж, в связи с чем, истец не может оформить наследственные права на данное имущество.

Истец ФИО1 в судебное заседание при надлежащем извещении не явилась.

Ответчик - администрация Озерского городского округа Челябинской области о дне рассмотрения дела извещена, своего представителя в судебное заседание не направила, до начала судебного заседания поступил отзыв, в котором решение вопроса оставили на усмотрение суда, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя (л.д. 23).

Огласив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.218 п.4 Гражданского Кодекса РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшие паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 8 постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с пунктами 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство в соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что истица ФИО1 является <> ФИО3 (л.д. 10 <>).

Истцом в исковом заявлении указано, что ФИО3 более 30 лет назад построил гараж №, расположенный по адресу: <адрес> на протяжении этих лет пользовался гаражом и осуществлял расходы, связанные с его содержанием.

Указанные обстоятельства подтверждаются справкой ОГБУ «Бюро технической инвентаризации Челябинской области» о том, что гараж №, расположенный по адресу: <адрес> поставлен на учет и зарегистрирован за ФИО3 (л.д.7), а также справкой ПГК № об отсутствии задолженности (л.д. 9)

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.11).

Как следует из справки Управления имущественных отношений Администрации Озерского городского округа Челябинской области (л.д.8), индивидуальный гараж № расположен на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 0,4314 га, ранее предоставленного потребительскому гаражному кооперативу № в аренду для размещения существующих гаражей-стоянок личного автотранспорта, в <адрес>, на основании постановления главы г. Озерска от 06.09.2002 № 1927.

Разрешенное использование земельного участка – для размещения существующих гаражей-стоянок личного автотранспорта.

Категория земель - земли населенных пунктов.

В соответствии с Положением о порядке присвоения адресов объектам адресации, наименований территориальных единиц на территории Озерского городского округа, утвержденным решением Собрания депутатов Озерского городского округа от 24.12.2014 № 214, и в соответствии с постановлением от 28.12.2010 № 4606 уточнено местоположение гаражных блоков, расположенных в границах земельного участка, ранее предоставленного ПГК № в аренду: <адрес>.

Индивидуальный гараж № расположен в гаражном блоке по <адрес>.

В Комитете по земельным ресурсам и землеустройству администрации г. Озерска заключен договор аренды с ПГК № от 12.09.2002 № 4600 с дополнительным соглашением от 19.10.2022 № 2997.

Так как земельный участок был предоставлен в аренду ПГК №, оформление прав на землю в индивидуальном порядке не требуется.

Согласно техническому паспорту на гараж №, выданному ОГБУ «Бюро технической инвентаризации Челябинской области», гараж расположен по адресу <адрес>, учетный номер объекта №, общая площадь <> (л.д. 15-17).

Как следует из материалов наследственного дела, которое заведено нотариусом ФИО2 после смерти ФИО3, с заявлением о принятии наследства обратилась <> ФИО1, свидетельство о праве на наследство не выдавалось. (л.д. 24-25).

При жизни ФИО3 не произвел государственную регистрацию права собственности на указанное имущество, что подтверждается выпиской из ЕГРН, л.д. 12

В соответствии с п.1 ст.1142 Гражданского Кодекса РФ истец относится к числу наследников первой очереди.

Поскольку после смерти <> ФИО1 приняла наследство, состоящее, в том числе, из указанного гаража, как наследник по закону она вправе требовать признания за собой права собственности на гараж в порядке наследования, поскольку иных наследников не установлено, срок для принятия наследства после смерти наследодателя истек.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (в редакции от 25.11.2017) "О государственной регистрации недвижимости» - государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с:

1) созданием объекта недвижимости, за исключением случаев, если государственный кадастровый учет осуществляется на основании разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, представленного органом государственной власти, органом местного самоуправления или уполномоченной организацией, осуществляющей государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, в порядке, предусмотренном статьей 19 настоящего Федерального закона

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется при условии наличия в Едином государственном реестре недвижимости сведений об объекте недвижимого имущества, право на который регистрируется».

Как следует из уведомления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии от 17.01.2025 года, в ЕГРН сведения о запрашиваемом объекте недвижимости и собственнике спорного гаража отсутствуют (л.д.12).

В соответствии со ст.1112 ГК РФ и ст.14 ФЗ 13.07.2015 N 218-ФЗ, а также руководствуясь ст. ст.194–198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти наследодателя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, гараж №, площадью <>., расположенный по адресу: <адрес>

Поставить на государственный кадастровый учет и признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <>, <> № выдан <> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: <адрес> право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Озерский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий - Л.Д.Дубовик