Дело № КОПИЯ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 февраля 2023 года <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в лице судьи Монастырной Н.В. при секретаре судебного заседания ФИО5,

с участием помощника прокурора <адрес> ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился с иском к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование своих требований, что является собственником земельного участка по адресу: <адрес>, участок №, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В декабре ДД.ММ.ГГГГ года он зарегистрировал на данном земельном участке ФИО3, который никогда не жил на этом участке. Личных вещей ответчика на участке не имеется. Коммунальные платежи и прочие расходы по содержанию земельного участка не оплачивает.

Фактическое место проживания ответчика истцу неизвестно, контакт с ним утерян, в связи с чем обратиться к ответчику в иной форме с просьбой о добровольном снятии его с регистрационного учета не представляется возможным.

Просил признать ФИО3 не приобретшим право пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, участок №.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 22).

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении судебного разбирательства, рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений относительно заявленных исковых требований не представил.

Суд приходит к выводу о том, что ответчик не принял должной заботы об участии в рассмотрении дела, дальнейшее отложение дела существенно нарушает право истца на судебную защиту в установленные законом сроки, в связи с чем полагает возможным в отсутствие возражений со стороны истца рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст.ст.117, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в порядке заочного производства.

Суд, выслушав заключение помощника прокурора <адрес> ФИО6 о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО2, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Собственнику жилого помещения, в соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе рассмотрения дела установлено, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрел в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, участок №, право собственности за истцом на указанный участок зарегистрировано в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-15).

Согласно отметке в паспорте ответчика ФИО3, сведениям ОАСР УВМ МВД России по <адрес>, ответчик состоит на регистрационном учете по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12, л.д. 23 оборот).

Однако, из искового заявления, следует, что ответчик фактически на земельный участок не вселялся, никогда там не проживал, коммунальные и иные платежи не оплачивал, вещи его в жилом доме, расположенном на указанном земельном участке отсутствуют. Доказательств обратного ответчиком не представлено.

Таким образом, регистрация ФИО3 в жилом помещении носит формальный характер. Ответчик членом семьи истца не является, в жилое помещение не вселялся, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами отсутствует. Сам по себе факт регистрации в спорном объекте прав на него не образует.

Доказательств приобретения права пользования жилым домом, земельным участком ответчик в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представил.

При таких обстоятельствах, суд считает установленным, что ФИО3 прав в отношении спорного объекта не приобрел.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п.12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Последствием признания ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением является снятие его с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение, вступившее в законную силу, является основанием для органа регистрационного учета для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено судом ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: (подпись) Н.В.Монастырная

Подлинник заочного решения находится в материалах гражданского дела № Ленинского районного суда <адрес>.