Дело № 2-401/2023 г.

УИД 74RS0033-01-2023-000430-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Фершампенуаз 28 июня 2023 года

Нагайбакский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего Бикбовой М.А., при секретаре Юдиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Муниципального образования «Южное городское поселение» Нагайбакского района Челябинской области о признании права собственности на недвижимое имущество- квартиру в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением и просила признать за ней право собственности на квартиру общей площадью 32,2 кв.м. с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование требований указала, что 18 ноября 200 3 года умерла ее мама ФИО1. После её смерти осталось наследственное имущество, состоящее из жилой квартиры по адресу: <адрес>. Указанное жильё ею приобретено на основании договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ При жизни ФИО1 свое право собственности не оформила на принадлежащую ей квартиру.

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ составила завещание в пользу истца на наследственное имущество - квартиру, удостоверенное управляющей делами администрации <адрес> ФИО5 и зарегистрированной в реестре за №. Завещание не отменялось и не изменялось. Однако, в установленные законом сроки истец не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, поскольку право собственности наследодателя не оформлено. Но фактически наследство приняла, поскольку ухаживает за квартирой, оплачивает коммунальные расходы, проводит ремонт и распоряжается квартирой. Запустила в квартиру своего сына с семьей для проживания. Других наследников нет.

Истец ФИО2 на судебное заседание не явилась. Извещена надлежащим образом, просила иск рассмотреть в её отсутствие, на удовлетворении требований наставила.

Ответчик представитель администрации Южного городского поселения н6а судебное заседание не явился, извещён о времени и месте рассмотрения дела. Суду представлено от ответчика заявление, где представитель администрации Южного городского поселения просит рассмотреть дело без их участия.

Третье лицо-Управление Федеральной службы государственного кадастра и картографии по Челябинской области представитель в судебное заседание не явился, представил отзыв.

Суд, изучив материалы дела, пришел к следующему.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора купли –продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела квартиру по адресу: <адрес>..

Данный договор зарегистрирован в администрации Южного территориального местного самоуправления ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости, квартира, общей площадью 32,2 кв.м., с кадастровым №, расположенная по адресу: <адрес> кадастровым номером состоит на государственном кадастровом учете как ранее учтенный объект. Право собственности на квартиру не зарегистрировано.

Соответственно, право собственности ФИО1 на квартиру возникло в порядке Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» на основании договора, зарегистрированного в администрации Южного территориального местного самоуправления.

Отсутствие государственной регистрации права собственности указанного лица в порядке закона о регистрации недвижимости и ст. 8.1 ГК РФ не влияет на юридическую действительность возникшего права.

Также право собственности на указанное жильё подтверждается справками администрации Южного городского поселения, из которых следует, что ФИО1 действительно проживала в квартире по адресу: <адрес> по день смерти одна и была собственником.

Свидетельствами о рождении и свидетельством о заключении брака ФИО2 подтверждается, что ФИО1 приходилась ей матерью.

Свидетельством о смерти подтверждается факт смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1

По факту смерти ФИО1 наследственное дело не заведено, на момент смерти по адресу спорной квартиры с ней никто не проживал.

Однако, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ составила завещание в пользу истца на наследственное имущество - квартиру, удостоверенное управляющей делами администрации <адрес> ФИО5 и зарегистрированной в реестре за №. Завещание не отменялось и не изменялось.

После смерти ФИО1 наследница по закону первой очереди и по завещанию приняла меры к сохранности квартиры: оплачивала коммунальные услуги, следила за сохранностью жилья, то есть совершила фактические и юридические действия по владению им как своим собственным.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что право собственности на спорную квартиру перешло к ФИО2 в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать право собственности ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) в порядке наследования после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение – квартиру, площадью 32,2 кв.м., с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы через Нагайбакский районный суд.

Председательствующий:

Мотивированная часть решения изготовлена 30 июня 2023 года.