Решение по делу № 2-771/2023 от 26.05.2023

Дело 2-771/2023

УИД: 42RS0037-01-2023-000902-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Юргинский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Корытникова А.Н.,

при секретаре судебного заседания Нижегородовой А.А.,

с участием:

истца ФИО1,

ст. помощника прокурора Барабановой О.В.,

26 мая 2023 года

рассмотрев в г. Юрга Кемеровской области в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику.

Требования мотивированы тем, что на основании договора передачи в собственность от 12.04.1994 до брака с ответчиком истец получил в собственность квартиру по адресу: ***.

В указанной квартире по месту жительства была зарегистрирована ФИО2

На основании решения мирового судьи судебного участка № 4 Юргинского судебного района 07.04.2008 брак между истцом и ответчиком прекращен.

Поскольку между истцом и ответчиком – бывшей супругой, семейные отношения прекращены, то право пользования жилым помещением принадлежащей истцу квартирой по адресу: ***, за ответчиком не сохраняется. По сведениям истца бывшая супруга приобрела квартиру в р.***.

Регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире нарушает его права как собственника жилого помещения, поскольку ограничивает его действия по распоряжению им.

Просит суд, признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: ***.

В судебном заседании истец ФИО1 уточнил исковые требования, просил признать ответчика ФИО2 прекратившей право пользования спорной квартирой.

Ответчик ФИО2, извещенная о времени и месте судебного заседания надлежащим образом телефонограммой, в судебное заседание не явилась. Пояснила, что явиться на судебное заседание не может, ввиду проживания в ***, хочет сама сняться с регистрационного учета.

Заслушав пояснения истца, выслушав пояснения свидетеля Г.А.Д., исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение ст. помощника прокурора Барабановой О.В., полагавшей необходимым удовлетворить исковые требования, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, на основании ст.ст. 288, 304 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 30-31, 35 Жилищного кодекса РФ исходя из следующего.

В судебном заседании установлено, что на основании договора передачи в собственность граждан жилого помещения от 12.04.1994 истец является собственником квартиры по адресу: ***

Из справки копии поквартирной карточки и адресной справки следует, что в спорной квартире, принадлежащей на праве собственности истцу значится регистрированной ответчик ФИО2

Доказательств наличия между истцом, как собственником жилого помещения и ответчиком соглашения о сохранении за последним права пользования спорным жилым помещением, ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно позиции Конституционного Суда РФ, неоднократно высказываемой им в своих решениях, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Следовательно, сам по себе факт регистрации по месту жительства в жилом помещении не является основанием возникновения или сохранения права пользования им.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п.1 ст. 288 ГК РФ).

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (ст. 288 ГК РФ).

В силу п. п. 1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

По правилам части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, по общему правилу, закрепленному в ГК РФ и ЖК РФ, при прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения либо прекращении права собственности, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд учитывает и то обстоятельство, что ответчик в спорной квартире не проживает, сохраняя формально регистрацию по месту жительства в указанной квартире, в расходах по ее содержанию не участвует, вселиться не пытается.

Таким образом, спорная квартира не является местом фактического жительства ответчика, право пользования указанным жилым помещением ответчика прекращено, в связи с добровольным выездом из спорного жилого помещения, прекращением родственных отношений с истцом.

Указанные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетеля Г.А.Д.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой судом не установлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением ответчиком прекращено.

Судебное решение о признании гражданина утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия ее с регистрационного учета по месту жительства, какого-либо дополнительного судебного акта по данному вопросу не требуется.

Таким образом, иск удовлетворен в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 (паспорт серия *** ***, выдан *** ***) к ФИО2 (паспорт серия *** ***, выдан *** ***) о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, *** года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме с подачей жалобы через Юргинский городской суд Кемеровской области.

Председательствующий: - подпись - А.Н. Корытников

Мотивированное решение суда составлено 02.06.2023.