РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2022 года Никулинский районный суд адрес в составе судьи Казаковой О.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7147/22 по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ...фио, к ...вой Тамаре Петровне, ...ву Виктору Владимировичу, адрес Москвы адрес Очаково-Матвеевское», адрес Москвы об определении порядка оплаты коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио, действующая в интересах несовершеннолетней ...фио, обратилась в суд с иском к ответчикам ...вой Т.П., ...ву В.В., ГБУ адрес Очаково-Матвеевское», адрес Москвы об определении доли в оплате жилищных и коммунальных услуг за пользование жилым помещением.

В обоснование исковых требований истец указывает, что на основании договора социального найма жилого помещения № 5721-01-2014-0767910 от 12.02.2014 ответчик ...фио является нанимателем жилого помещения, состоящего из трех комнат, расположенного по адресу: адрес.

В качестве членов семьи с нанимателем в указанное жилое помещение вселены: ...в Владимир Витальевич (муж нанимателя), ...в Виктор Владимирович (сын нанимателя), ...фио (внучка нанимателя).

Лицевой счет по квартире открыт на имя ответчика ...вой Т.П.

В настоящее время в квартире зарегистрированы ответчики ...фио, ...в В.В. и ...фио

Таким образом, истец просит суд определить порядок и размер участия в расходах по внесению коммунальных платежей в квартире по адресу: адрес, выделив доли в следующем порядке ФИО2- 1/3 доли, фиоВ.-1/3 доли, фио – 1/3 доли.

Истец фио, действующая в интересах несовершеннолетней фио, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчики фио, ФИО3, ГБУ адрес Очаково-Матвеевское» в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом о дате и месте судебного разбирательства, письменной позиции относительно иска не представили.

Представитель ответчика ДГИ адрес в судебное заседание не явился, ранее представил в суд отзыв на иск, в котором просил суд в иске отказать, указывая, что адрес Москвы является в данном споре ненадлежащим ответчиком.

Суд, выслушав доводы истца, проверив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как постановлено ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя несут солидарно с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Солидарная ответственность не предполагает распределения расходов по оплате коммунальных платежей на основании соглашения, однако при недостижении согласия о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и коммунальные услуги определяется в судебном порядке (ч. 4 ст. 73 Закона адрес от 27.01.2010 N 2).

Бывший член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающий проживать в этом жилом помещении, несет самостоятельную ответственность по обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ; п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14).

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа на основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ч. 2 ст. 155 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Порядок и сроки внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги на основании платежных документов и определение ее размера, исходя из занимаемой общей площади жилого помещения и объема потребляемых коммунальных услуг, установлены ст. 155-158 ЖК РФ.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора социального найма жилого помещения № 5721-01-2014-0767910 от 12.02.2014 ответчик фио является нанимателем жилого помещения, состоящего из трех комнат, расположенного по адресу: адрес.

В качестве членов семьи с нанимателем в указанное жилое помещение вселены: ФИО3 (муж нанимателя), ФИО3 (сны нанимателя), фио (внучка нанимателя).

Лицевой счет по квартире открыт на имя ответчика ФИО2

В настоящее время в квартире зарегистрированы ответчики фио, ФИО3 и фио, что следует из выписки из домовой книги и единого жилищного документа.

Истцом заявлены требования об определении порядка оплаты коммунальных платежей, истец просит определить порядок оплаты коммунальных платежей в квартире по 1/3 доле.

Таким образом, суд соглашается с данными требованиями истца и определяет порядок оплаты коммунальных платежей, определив порядок и размер участия в расходах по внесению коммунальных платежей в квартире по адресу: адрес, выделив доли в следующем порядке ФИО2- 1/3 доли, фиоВ.-1/3 доли, фио – 1/3 доли.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению коммунальных платежей в квартире по адресу: адрес, выделив доли в следующем порядке ФИО2- 1/3 доли, фио Владимировичу-1/3 доли, фио – 1/3 доли.

Решение суда является основанием для выставления отдельных платежных документов в соответствии с долями.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Никулинский районный суд адрес.

Судья: Казакова О.А.

Решение изготовлено в окончательной форме 15.01.2023