№ 2-2605/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 сентября 2025 года город Волгоград

Краснооктябрьский районный суд города Волгограда в составе

председательствующего судьи Рожковой Е.Е.,

при секретаре судебного заседания Гончаровой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Концессии теплоснабжения» к ФИО5 кызы о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени,

установил:

ООО «Концессии теплоснабжения» обратилось в суд с иском к ФИО2 кызы о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, указывая на то, что истец предоставляет услуги по теплоснабжению.

На имя ФИО2 кызы был открыт лицевой счет № в отношении объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>

Ответчик потребляет услуги по горячему водоснабжению и отоплению, оплату за данные услуги не производит.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплата услуг ответчиком не произведена, размер задолженность составляет 110 266 рублей 80 копеек.

Просит: взыскать с ответчика ФИО2 кызы задолженность за коммунальные услуги 110 266 рублей 80 копеек, пени за несвоевременную оплату в размере 121 449 рублей 96 копеек, расходы по оплате госпошлины 7 952 рублей.

Представитель истца ООО «Концессии теплоснабжения» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 кызы в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила суду, что задолженность по оплате коммунальных услуг выплатила.

Выслушав ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане - собственники жилых помещений, жилых домов обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения у них права собственности на такое помещение.

По правилам, установленным ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации

Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В судебном заседании установлено, подтверждается материалами дела, что ответчик ФИО2 кызы зарегистрирована по адресу <адрес>.

На имя ФИО2 кызы был открыт лицевой счет № в отношении объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик потребляет услуги по горячему водоснабжению и отоплению.

Согласно справке о наличии задолженности, представленной истцом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплата услуг ответчиком не произведена, размер задолженность составляет 110 266 рублей 80 копеек.

Ответчик ФИО2 кызы в судебном заседании представила платежный документ за август 2025 года, согласно которому задолженность за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению по лицевому счёту № отсутствует. В связи с чем в иске о взыскании задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение надлежит отказать.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч.1).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч.14).

Истцом также заявлены требования о взыскании пени в размере 121 449 рублей 96 копеек.

Учитывая изложенное, а также то, что в судебном заседании установлен факт несвоевременной оплаты ответчиком жилищно-коммунальных платежей, суд считает обоснованными требования истца о взыскании с ответчика в пользу истца пени.

Вместе с тем, в судебном заседании ответчиком заявлено ходатайство о снижении размера пени.

В соответствии с п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Применение судом ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым. Основанием для применения указанных положений может служить только явная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательств. Снижение размера неустойки не должно вести к необоснованному освобождению должника от ответственности за просрочку выполнения своих обязательств по договору.

Пунктом 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" установлено, что пеня, установленная ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Учитывая, что степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.

Суд считает, что заявленная истцом сумма неустойки является несоразмерной последствиям нарушения обязательств.

Принимая во внимание вышеизложенное, исходя из обстоятельств дела, периода просрочки исполнения обязательств, отсутствие последствий для истца в результате нарушения его прав ответчиком, выплата всей задолженности за коммунальные услуги, суд полагает, что размер неустойки является несоразмерным нарушенному обязательству ответчиком.

Учитывая изложенное, суд считает возможным снизить размер пени до 40 000 рублей, отказав в остальной части требований о взыскании пени.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме 7 952 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск ООО «Концессии теплоснабжения» к ФИО6 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО7 (№) в пользу ООО «Концессии теплоснабжения» (ИНН <***>) пени за несвоевременную оплату за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере в размере 40 000 рублей, госпошлину в размере 7 952 рубля, отказав в остальной части иска.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда.

Мотивированное решение составлено 24 сентября 2025 года.

Судья: Рожкова Е.Е.