Дело №
№
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Центральный районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе
Председательствующего: судьи Мухиной И.Г.
При секретаре: Краевой Е.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новокузнецке
27 февраля 2023 года
Дело по исковому заявлению ООО «Запсиблифт-Сервис» к ФИО1 взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Запсиблифт-Сервис» обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности с наследников ПО.а О.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Требования мотивированы тем, что ПО.О.А. являлся собственником жилого помещения в МКД по ул.<адрес> собственники помещений которого заключили договор управления с ООО «Инком-С». Истец осуществляет техническое обслуживание и ремонт лифтов в указанном доме на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ООО «С-Порт», по тарифу 4,46 руб./кв.м. Истец начисляет и собирает плату с собственников помещений МКД за услуги «содержание и техническое обслуживание лифтов» и осуществляет взыскание задолженности. За период ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ задолженность собственника квартиры по <адрес> за услуги по обслуживанию лифта составляет 3 570,4 руб. и начислена пеня 401,42 руб. на ДД.ММ.ГГГГ.
Просит взыскать с наследников ПО.а О.А. указанную задолженность и расходы по уплате госпошлины 400 руб.
В ходе рассмотрения дела произведена замена ненадлежащего ответчика на ФИО1
Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом путем направления заказных писем с уведомлением по всем известным суду адресам, в том числе по адресу регистрации, возражений на иск не представила, причин неявки не сообщила, ходатайств не направила.
Дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Согласно п.1 ст.1141 ГК РФ Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно п.1 ст.1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Ином-С» и ООО «Запсиблифт-Сервис» (ранее ООО «Запсиблифт-Люкс») заключен договор на комплексное обслуживание и ремонт лифтов №, в соответствии с которым истец выполняет работы по комплексному обслуживанию и текущему ремонту лифтов в МКД по <адрес> в соответствии с дополнительными соглашениями к договору. Заказчик ООО «Ином-С» оплачивает данные услуги в соответствии с условиями договора из расчета 4,46 руб./кв.м..
Также, между ООО «Ином-С» и ООО «Запсиблифт-Сервис» заключен агентский договор № на проведение работ по начислению, учету и сбору платы с собственников помещений за услугу «содержание и техническое обслуживание лифтов» от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого истец осуществляет начисление, учет и прием платы от собственников помещений в МКД, находящихся на обслуживании ООО «Ином-С».
ООО «Ином-С» осуществляет обслуживание общедомового имущества МКД по <адрес>А, в связи с чем, вышеназванные договоры заключило от имени собственников помещений МКД по <адрес>
Также, судом установлено, что собственником жилого помещения по адресу <адрес> являлся ПО.О.А. с ДД.ММ.ГГГГ согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ проживал в ней и был зарегистрирован по месту жительства до ДД.ММ.ГГГГ – выписан как умерший.
Согласно ответу нотариуса ФИО2 на запрос суда наследниками, принявшими наследство о принятии наследства после смерти ПО.а О.А., является дочь наследодателя ФИО1 Сын наследодателя ФИО3 отказался от наследства в пользу ФИО1
Сведений о других наследниках, подавших заявления о принятии наследства, суду не представлено.
Согласно расчету задолженности за жилое помещение по адресу <адрес> за период ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ задолженность собственника квартиры по <адрес> за услуги по обслуживанию лифта составляет 3 570,4 руб. и начислена пеня 401,42 руб. на ДД.ММ.ГГГГ, которые до настоящего времени не погашены.
На основании изложенного, суд, разрешая заявленные требования и определяя лицо, ответственное за исполнение обязательств наследодателя, суд принимает во внимание, что ФИО1 принято наследство после смерти ПО.а О.А., соответственно, к ней перешли обязательства по долгам наследодателя. Учитывая, что по данному адресу перед истцом образовалась задолженность по оплате услуг, суд находит, что указанная задолженность подлежит взысканию в пользу истца с ответчика ФИО1
Ответчик извещалась судом о судебном заседании по всем адресам, ему направлялось исковое заявление с расчетом задолженности. Возражений на заявленные требования ответчик не представила, обстоятельства, установленные судом, не оспорила. Расчет задолженности и пени судом проверен и признан верным, ответчиком также не оспорен. Учитывая, что задолженность по оплате услуг по содержанию лифта и пени до настоящего времени не погашена, она подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-234 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Запсиблифт-Сервис» задолженность за услуги по техническому обслуживанию и ремонту лифтов за период с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 570,4 рублей, пени на ДД.ММ.ГГГГ в размере 401,42 рублей, расходы по уплате государственной пошлины 400 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение составлено 06.03.2023.
Председательствующий: (подпись) И.Г. Мухина
Копия верна. Судья: И.Г. Мухина