Дело № 2-3338/2022

УИД:№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23.11.2022 года

Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Хлопиной И.В,. при секретаре Анисимовой А.О,. с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о выделе доли в жилом помещении в натуре,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам, о выделе доли в натуре. В обоснование иска указывает, что она и ответчики являются участниками общей долевой собственности на квартиру по <адрес> г.Оренбурга. Истице на праве собственности принадлежит 1/6 доля. В настоящее время совместное владение и пользование общим имуществом невозможно, т.к. ответчики препятствуют в оформлении документов и выделе доли, полностью отказываются от выкупа доли и продажи квартиры. Истица предпринимала попытки по достижению соглашения о способе и условиях раздела квартиры или выдела доли, предлагала ответчикам выкуп ее доли, а также предлагала выкупить их доли в квартире, но ответчики не согласны. Просит выделить в натуре ее долю в квартире в виде спальной комнаты и сделать из квартиры комнату в общежитии.

В судебном заседании ФИО1 иск поддержала и пояснила, что доля в спорной квартире ей досталась по наследству после смерти отца. В квартире проживают ее родной дядя и двоюродный брат. Истица вместе с мужем и детьми проживают в коммунальной квартире и нуждаются в улучшении жилищных условий. Она предлагала ответчикам, чтобы они выплатили за ее долю денежную компенсацию, но ответчики, ни на какие варианты не идут. Истица просит выделить ей в квартире отдельную комнату, чтобы она могла ей распорядиться.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом по месту жительства, однако судебные извещения вернулись в суд по истечении срока хранения.

Выслушав в судебном заседании пояснения истицы, исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения иска.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 05.02.2022 года ФИО1 на праве собственности принадлежит 1/6 доля в праве общей долевой собственности на квартиру по <адрес>

Ответчикам принадлежит 5/6 долей в спорной квартире.

На основании ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками общей долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Как указывается в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 года № 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей долевой собственности на жилой дом», выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.

Судом установлено, что спорное жилое помещение имеет общую площадь 55,8 кв.м. и располагается в многоквартирном жилом доме.

На долю истицы приходится (55,8 : 6) = 9,0 кв.м. от общей площади квартиры.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, выдел доли истицы в жилом помещении в натуре в данном случае невозможен.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о выделе доли жилого помещения в натуре оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный райсуд г.Оренбурга в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 02.12.2022 года.