Уникальный идентификатор дела

№ 77RS0029-02-2024-015578-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 января 2025 года​​​​​​ ​ ​ адрес

Тушинский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Беловой И.Ю.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-975/2025 по иску ФИО1 (паспортные данные......) к ФИО2 (паспортные данные......) о признании не приобретшей право пользования, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

Истец обратилась в суд иском к ответчику о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истец указала, что является собственником вышеуказанной квартиры, в связи с приватизацией квартиры. 11.08.2022 между сторонами был заключен договор пожизненного содержания с иждивением, ответчик обязалась обеспечивать истца питанием, одеждой, уходом, необходимой помощью, вместе с тем, с момента заключения договора ответчик осуществляла денежные переводы, однако помощи не оказывала, в связи с чем, истец обратилась в суд с иском о расторжении договора, при этом ответчик добровольно согласилась расторгнуть договор, однако ответчик до настоящего времени зарегистрирована в спорной квартире. Истец указывает на то, что ответчик в квартиру с момента регистрации не вселялась, вещей в квартире не имеет, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, что и послужило основанием для обращения в суд с иском.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причин неявки суду не сообщала, возражений на иск не представила.

Представитель третьего лица ОМВД России по адрес в судебное заседание не явился, извещен о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

С учетом надлежащего извещения неявившихся лиц, суд в силу ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании положений ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Пунктом 2 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: адрес, собственником которой является истец.

11.08.2022 между сторонами был заключен договор пожизненного содержания с иждивением, который расторгнут на основании соглашения о расторжении договора, в связи с чем, квартира вернулась в собственность истца.

Согласно выписки из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства: истец, а также ответчик.

Оснований не доверять вышеуказанным доказательствам у суда не имеется, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчиком обратного суду не представлено.

Как следует из искового заявления стороны родственниками не являются, ответчик зарегистрировалась в спорную квартиру, после заключения договора пожизненного содержания с иждивением, который впоследствии был расторгнут.

Ответчиком вышеуказанные доводы истца не оспорены.

Поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик на момент рассмотрения спора не является членом семьи истца, собственником спорной квартиры ответчик перестала быть, не имеет соглашения с собственником о порядке пользования жилым помещением, в квартире не вселялась и в ней не проживает, а иного суду не представлено, суд полагает, что требования истца основаны на положениях действующего законодательства, и удовлетворяет заявленные требования о признании ответчика не приобретшей право пользования вышеуказанной квартирой.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования данным жилым помещением судом не установлено.

В силу пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах России, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем, решение суда является основаниям для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: адрес.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия фио с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд адрес в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено – 21.03.2025.

Судья И.Ю. Белова