УИД № 60RS0025-01-2023-000451-10 дело № 2-299/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2023 года р.п. Плюсса

Стругокрасненский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Николаева А.В.,

при секретаре Сорокиной А.А.,

с участием истца ФИО1, представителя истца - ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование искового заявления указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Право собственности возникло на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 11 октября 2022 года. 08.04.2004 в жилом доме зарегистрирован ответчик, который является сыном сестры матери истца. Ответчик не является членом семьи истца. В жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, ответчик вселился, затем уехал на работу в другую местность, приехал через 14 лет в конце 2019 года для замены паспорта, затем выехал на другое место жительства. В декабре 2022 года ответчик забрал все свои вещи и больше жилым домом не пользуется. Вещей принадлежащих ответчику в доме нет. Ответчик добровольно отказался от безвозмездного пользования жилым домом, добровольно выехал из жилого дома, однако с регистрационного учета не снялся. Совместного хозяйства истец с ответчиком не вел и не ведет, каких-либо договорных обязательств, соглашения по порядку пользования жилым домом не имеется. Расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг ответчик не несет. В настоящее время истец намерен продать принадлежащее ему имущество. Вместе с тем, наличие регистрации ответчика ограничивает права владения, пользования и распоряжения истцом жилым помещением. Учитывая изложенное, просит признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2 заявленные требования поддержали полностью по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Судебное письмо вернулось с отметкой «истек срок хранения».

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, МП ОП по Плюсскому району МО МВД России «Струго-Красненский» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Направил ходатайство с просьбой рассмотреть дело без его участия.

С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав истца, его представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из нижеследующего.

Частью 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

На основании статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу статьи 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) определены права и обязанности собственника жилого помещения, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно статье 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено в судебном заседании, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрировано 13 октября 2022 года за ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 03.08.2023.

Из справки от 21.07.2023 № 102, выданной администрацией городского поселения «Заплюсье» и адресной справки ОП по Плюсскому району МО МВД России «Струго-Красненский» от 28.07.2023 следует, что в спорном жилом доме с 08.04.2004 по настоящее время зарегистрирован ФИО3

Судом установлено, что в спорном жилом помещении ответчик ФИО3 не проживает длительное время, личных вещей и принадлежащего ему имущества в вышеуказанном жилом доме не имеется, расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья ответчик не несет, членом семьи собственника ответчик ФИО3 не является. Никаких соглашений о праве пользования жилым помещением между ним и истцом не имеется.

Факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении подтвердили суду свидетели ФИО8

Доказательств, опровергающих указанные выше обстоятельства, а также доказательств, обосновывающих сохранение за ним права пользования спорным жилым помещением, ответчиком не представлено.

Учитывая, что ответчик членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в спорном жилом доме не имеется, соглашение по пользованию жильем между истцом и ответчиком не заключалось, регистрация ответчика создает истцу, как собственнику жилого помещения, препятствие в распоряжении принадлежащим имуществом, суд находит правомерными требования истца о признании ответчика прекратившим (утратившим) право пользования спорным жилым помещением.

Снятие граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда о выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением (статья 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункт «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713).

Поскольку ответчик признан судом утратившим право пользования спорным жилым помещением, то он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Удовлетворяя требования истца, суд, руководствуясь статьей 98 ГПК РФ, взыскивает с ответчика в пользу истца понесенные им по делу расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

После вступления в законную силу данное решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО3 (паспорт №) в пользу ФИО1 (паспорт №) расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 (триста) рублей.

На решение может быть подана жалоба в Псковский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Стругокрасненский районный суд.

Судья А.В. Николаев

Мотивированное решение составлено 18 сентября 2023 года.