Дело № 2-1960/2023

УИД № 27RS0006-01-2023-002547-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 16 октября 2023 года

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе

председательствующего судьи Кузьминова М.Ю.,

при секретаре Ефимовой К.М.,

с участием истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО6 к администрации Корсаковского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края, комитету по обеспечению жизнедеятельности населения администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились к администрации Корсаковского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края, комитету по обеспечению жизнедеятельности населения администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав в обоснование следующее.

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 проживает в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора найма жилого помещения (квартиры). Данная квартира был предоставлена в пользование на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с ФИО4 в данной квартире проживают члены его семьи: супруга ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истцы ранее не принимали участие в приватизации.

ФИО4 обращался в администрацию Корсаковского сельского поселения Хабаровского муниципального района <адрес> и администрацию Хабаровского муниципального района <адрес> с заявлением о приватизации вышеуказанной квартиры, но ему было отказано с указанием на то, что данный объект недвижимости не числится в реестрах муниципального имущества.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит признать за ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО6, право общей долевой собственности (в равных долях) на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО3 поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить.

В судебное заседание истцы ФИО4, ФИО5, ФИО6 не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассматривать дело в их отсутствие.

В судебное заседание ответчики администрация Корсаковского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края, комитет по обеспечению жизнедеятельности населения администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представителей не направили.

Свидетель ФИО1 суду пояснила, что является соседкой истцов, которые с ДД.ММ.ГГГГ года проживают по адресу: <адрес>. Данную квартиру выдавал совхоз на состав семьи: ФИО4, ФИО3, их сын и две дочери.

Свидетель ФИО2 суду пояснила, что истцы с начала 1980-х годов проживают в квартире № расположенной по адресу: <адрес>, выданной им совхозом.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов, ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Выслушав пояснения истца, допросив свидетелей, исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено судом при рассмотрении дела, ФИО4 на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № на семью из 5 человек: супруга ФИО3, дочери ФИО4, ФИО7, сын ФИО6, предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Согласно поквартирной карточке в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО4, ФИО3, ФИО8, ФИО6

В соответствии с абз. 1 ст. 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 4 вышеуказанного Закона РФ не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно сведениям, представленным представителем администрации Корсаковского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества Корсаковского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края не состоит.

В соответствии с представленной администрацией Хабаровского муниципального района Хабаровского края выпиской из реестра имущества Хабаровского муниципального района, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не числится.

Принимая во внимание вышеизложенное, а также с учетом представленного в материалы дела технического паспорта вышеуказанного жилого помещения, в подтверждение его состояния, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не относится к помещениям, которые в силу положений ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации.

Статьей 5 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» определено, что к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса, Жилищный кодекс применяется в части тех прав и обязанностей, которые могут возникнуть после введения его в действие.

В силу ст. 6 ЖК РСФСР (действовавшего в период спорных правоотношений) государственный жилищный фонд находился в ведении местных Советов народных депутатов (жилищный фонд местных Советов) и в ведении министерств, государственных комитетов и ведомств (ведомственный жилищный фонд).

Ст. 47 ЖК РФ установлено, что выданный гражданину ордер, является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В соответствии с со ст. 51 ЖК РФ договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение.

Положениями ст.ст. 53, 54 ЖК РФ к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

С учетом изложенного, принимая во внимание, установление судом законность пользования истцами жилым помещением на условиях социального найма, то, что истцы ранее не участвовали в приватизации (сведения представленные начальником отдела по представлению информации и комплектованию архивных документов КГБУ «Хабаровский краевой центр государственной кадастровой оценки и учета недвижимости от 13.09.2023г.), не имеют в собственности другого жилого помещения, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО6 к администрации Корсаковского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края, комитету по обеспечению жизнедеятельности населения администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> края, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по ? доли в праве собственности за каждым, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Кузьминов М.Ю.