Дело № 2-4583/2023
УИД: 04RS0018-01-2023-004356-57
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 октября 2023 года г. Улан-Удэ
Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Шатаевой Н.А., с участием старшего помощника прокурора Октябрьского района г. Улан-Удэ Алсагаевой Е.К., при секретаре Цырендашиевой Е.Ц., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд, истец, просит признать ответчика ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> снять его с регистрационного учета.
Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Ответчик в указанном доме никогда не проживал, его вещей в доме нет, намерений вселиться не высказывал. Без заявления и личного присутствия ответчика снять его с регистрационного учета невозможно. Считает, что регистрация ответчика нарушает его право собственности. В связи с чем просит иск удовлетворить.
В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования уточнил, просил признать ФИО2 не приобретшим права пользования жилым помещением, поскольку последний в доме никогда не проживал. Кроме того, пояснил, что ФИО2 его знакомый, в 2022 году он попросил прописать его в жилом помещении в связи с необходимостью устройства на работу, после чего обещал сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени числится. Его местонахождение ФИО1 неизвестно, контактный номер не отвечает. Каких-либо обязательств между ними не имеется. Просит иск удовлетворить.
В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился по неизвестной суду причине, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ходатайств об отложении судебного заседания в адрес суда не поступало.
Суд с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства по правилам гл. 22 ГПК РФ, о чем судом вынесено протокольное определение.
Выслушав в судебном заседании истца, свидетелей, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично на основании следующего.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН, а также договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из лицевого счета «МКУ Управления информатизации и информационных ресурсов» от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете по указанному адресу числится также и ответчик.
Как следует из показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО4, ФИО5 ответчик ФИО2 им не знаком, со слов ФИО1 им известно, что он был формально зарегистрирован по указанному адресу, однако в доме по адресу <адрес>,<адрес> он никогда не проживал, его вещей в доме не имеется, попыток к вселению он не принимал.
Судом установлено, что ответчик фактически в жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, не вселялся, не проживал, не проживает, членом семьи не является, совместное хозяйство с истцом не ведет. Ответчик не предпринимал законных способов разрешения жилищного вопроса в отношении указанного дома, обстоятельств, свидетельствующих о создании препятствий к осуществлению ответчиком права пользования жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в спорном жилом помещении, не установлено.
Согласно ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Гражданин вправе прекратить пользование жилым помещением.
На основании вышеизложенного, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования о признании ответчика ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением.
Требования о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, поскольку решение само по себе является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.
Признать ответчика ФИО2 (паспорт серии № №) не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.
Решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Судья Н.А. Шатаева
Верно: Судья Н.А. Шатаева
Секретарь: Е.Ц. Цырендашиева
Подлинник решения (определения) находится в Октябрьском районном суде г. Улан-Удэ и подшит в гражданское (административное) дело (материал) 2-4583/2023