дело № 2-394/2025

УИД: №

Решение

Именем Российской Федерации

23 октября 2025 г. г. Жердевка

Жердевский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Власова А.В.,

при секретаре Истоминой А.А.,

с участием:

адвоката Косаревой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что он является собственником жилого дома, по адресу: <адрес>

С 2018 года в жилом помещении была зарегистрирована дочь гражданской жены истца ФИО2, а с 2019 года сын гражданской жены истца ФИО3.

В 2024 отношения истца с гражданской женой испортились и она вместе с ответчиками выехала на другое постоянное место жительства, вывезли все принадлежащие им вещи и не проживают в доме.

Ответчики расходы по оплате коммунальных услуг не несут, как и по содержанию жилого помещения.

Добровольно выписываться ответчики не желают, что нарушает права истца по распоряжению домом.

В связи с чем истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о дне времени и месте рассмотрения дела, представил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, настаивает на удовлетворении исковых требований. (л.д.30)

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились. Суд извещал ответчиков по последнему известному месту жительства, но судебные извещения возращены с отметкой истек срок хранения, в связи с чем в защиту прав и законных интересов ответчиков назначен адвокат Косарева Л.М., которая представляет их интересы в суде.

В связи с чем, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Представитель ответчиков адвокат Косарева Л.М. считает заявленные исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Выслушав объяснения представителя ответчиков адвоката Косареву Л.М., исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 данной статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 5 ст. 31 ЖК РФ по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права собственности от 25.04.2014 г. ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: <адрес>.(л.д.7)

Согласно выписке из домовой книги в данном жилом доме зарегистрированы ФИО2, ФИО3.

На момент рассмотрения дела регистрация по месту жительства, не прекращена.

Из показаний ФИО1 установлено, что данные лица являются детьми его бывшей гражданской жены, соответственно не являются членами семьи собственника жилого помещения, уехали в 2024 году с вещами из дома.

При указанных обстоятельствах, суд удовлетворяет исковые требования и прекращает право пользования жилым домом.

Решение суда является основанием для прекращения регистрации ответчика по месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №) утратившими право пользования жилым домом, по адресу: <адрес>, принадлежащем ФИО1.

Решение суда, вступившее в законную силу является основанием для прекращения регистрации ответчиков по месту жительства в указанном жилом помещении.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Жердевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Мотивированное решение суда составлено 31.10.2025.

Председательствующий судья А.В. Власов