Решение

Именем Российской Федерации

28.11.2022 г.

Перовский районный суд адрес, в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8516/2022 по иску ............... к ...у ... о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истцы ......... обратились в суд с иском к ответчику ...у ... о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указали, что ............, на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение — квартира, находящаяся по адресу: адрес. корпус 5, квартира 61. площадью 63,3 кв.м с кадастровым номером: .... Так 5/6 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру принадлежат ...ой Виктории Кирилловне на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного фио нотариусом адрес 21.01.2006 года по реестру № ЗН-29; свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного фио нотариусом адрес 03.12.2010 года по реестру № Зн-288; свидетельства о праве на наследство по закону, выданного фио нотариусом адрес 18.08.2022 года по реестру № ..., о чем в Едином государственном реестре недвижимости 06.09.2022 года сделана запись регистрации № ......, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. И 1/6 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру принадлежит ...ой ... на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного фио нотариусом адрес 18.08.2022 года по реестру № ..., о чем в Едином государственном реестре недвижимости 06.09.2022 года сделана запись регистрации № ...- ..., что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Ответчик ... ..., паспортные данные, в соответствии с выпиской из домовой книги зарегистрирован в вышеуказанной квартире с 02.03.2021 года, но фактически в ней не проживает.

Ответчик ... ..., являлся приятелем умершей 17.02.2022 года ...фио, которая являлась матерью ...ой ... и дочерью ...ой .... При жизни ...фио принадлежала 1/3 доля в вышеуказанной квартире, которая впоследствии была унаследована истцами, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданным фио нотариусом адрес, в рамках наследованного дела №63/2022. В марте 2021 года ...фио, убедив второго собственника свою дочь ...... (на тот момент ей принадлежало 2/3 доли в указанной квартире), регистрирует по месту жительства в квартире по адресу: адрес, ответчика ...а ...а, пояснив это тем, что ...у ... регистрация необходима для трудоустройства и пользования медицинским центром. Помимо этого, ...фио была полностью уверена в надежности ...а ...а, который в свою очередь заверил ее в том, что данная регистрация по месту жительства будет иметь временный характер.

С 02.03.2021 года ... ... зарегистрирован в указанной квартире по настоящее время, данные им обещания о снятии с регистрационного учета не выполнены.

Ответчик ... ... членом семьи ...ой ... и ...ой ..., а также умершей ...фио никогда не был, в спорной квартире в настоящий момент не проживает.

Фактическое место его жительства в настоящее время истцам и их знакомым не известно.

На основании изложенного истцы просят, Признать ...а ...а, паспортные данные, прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Снять ...а ...а, паспортные данные, с регистрационного учета по адресу: адрес.

В суд истцы ......... явились, исковые требования поддержали.

В суд ответчик ... ... не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

В суд 3-е лицо ОВМ ОМВД России по адрес явку представителя не обеспечило.

Суд, выслушав истцов, изучив материалы дела, оценив, представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Судом установлено, что ............, на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение — квартира, находящаяся по адресу: адрес. корпус 5, квартира 61. площадью 63,3 кв.м с кадастровым номером: .... Так 5/6 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру принадлежат ...ой Виктории Кирилловне на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного фио нотариусом адрес 21.01.2006 года по реестру № ЗН-29; свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного фио нотариусом адрес 03.12.2010 года по реестру № Зн-288; свидетельства о праве на наследство по закону, выданного фио нотариусом адрес 18.08.2022 года по реестру № ..., о чем в Едином государственном реестре недвижимости 06.09.2022 года сделана запись регистрации № ......, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. И 1/6 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру принадлежит ...ой ... на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного фио нотариусом адрес 18.08.2022 года по реестру № ..., о чем в Едином государственном реестре недвижимости 06.09.2022 года сделана запись регистрации № ...- ..., что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Ответчик ... ..., паспортные данные, в соответствии с выпиской из домовой книги зарегистрирован в вышеуказанной квартире с 02.03.2021 года, но фактически в ней не проживает.

Ответчик ... ..., являлся приятелем умершей 17.02.2022 года ...фио, которая являлась матерью ...ой ... и дочерью ...ой .... При жизни ...фио принадлежала 1/3 доля в вышеуказанной квартире, которая впоследствии была унаследована истцами, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданным фио нотариусом адрес, в рамках наследованного дела №63/2022. В марте 2021 года ...фио, убедив второго собственника свою дочь ...у Викторию Кирилловну (на тот момент ей принадлежало 2/3 доли в указанной квартире), регистрирует по месту жительства в квартире по адресу: адрес, ответчика ...а ...а, пояснив это тем, что ...у ... регистрация необходима для трудоустройства и пользования медицинским центром. Помимо этого, ...фио была полностью уверена в надежности ...а ...а, который в свою очередь заверил ее в том, что данная регистрация по месту жительства будет иметь временный характер.

С 02.03.2021 года ... ... зарегистрирован в указанной квартире по настоящее время, данные им обещания о снятии с регистрационного учета не выполнены.

Ответчик ... ... членом семьи ...ой ... и ...ой ..., а также умершей ...фио никогда не был, в спорной квартире в настоящий момент не проживает.

Фактическое место его жительства в настоящее время истцам и их знакомым не известно.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу требований ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением.

Учитывая, волю собственников жилого помещения на прекращение для ответчика права пользования спорным жилым помещением, то обстоятельство, что ответчик членом семьи собственников не является, фактически по спорному адресу не проживает, произошел переход права собственности, то при таких обстоятельствах, в силу ст. 209, 292, 304 ГК РФ, суд прекращает для ...а А.А. право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: адрес и снимает его с регистрационного учета на основании п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Прекратить для ...а ...а право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Снять ...а ...а с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья Фролов А.С.