Дело №2-4019/25г.

УИД 05RS0031-01-2025-004374-97

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 июля 2025 года г.Махачкала

Ленинский районный суд города Махачкалы Республики Дагестан, в составе председательствующего судьи - Айгуновой З.Б., при секретаре судебного заседания – Темирхановой Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления имущественных и земельных отношений г.Махачкалы к Татаеву Батиру Шах-Рамазановичу об истребовании из незаконного владения земельного участка, аннулировании и исключении сведений о земельном участке, обязании освободить земельный участок путем приведения его в первоначальное состояние,

УСТАНОВИЛ:

Управление имущественных и земельных отношений г.Махачкалы обратилось в суд с иском к ФИО1 об истребовании из незаконного владения земельного участка с кадастровым номером <адрес>, аннулировании и исключении сведений о указанном земельном участке, обязании освободить указанный земельный участок путем приведения его в первоначальное состояние, указав при этом, что в ходе проведения мероприятий по муниципальному земельному контролю управлением выявлен факт нарушения земельного законодательства при образовании и регистрации права на спорный земельный участок.

Согласно ответу Управления по делам архивов администрации г.Махачкалы решение администрации послужившее основанием для регистрации права на спорный земельный участок отсутствует.

В судебное заседание стороны, будучи надлежаще извещенными о судебном разбирательстве, не явились.

В связи с неявкой ответчиков, дело, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ч. 2 ст. 11 Земельного кодекса Российской Федерации органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Как установлено из материалов дела, ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 05:40:000084:4044, расположенного по адресу: <адрес>. Основанием регистрации послужил Государственный АКТ пожизненно наследуемое владения, бессрочно, №РД-40-Г-0297, выданный 10.02.1998.

Из государственного акта №РД-40-Г-0297, следует, что решением администрации г.Махачкалы №396 от 10.02.1998, ФИО1 представлен земельный участок под складские помещения.

Согласно письму Управления по делам архивов администрации г.Махачкалы от 16.04.2025, решение администрации г.Махачкалы №396 от 10.02.1998 в архиве отсутствует, в связи с тем, что постановления Главы администрации г.Махачкалы за №250-599 от 29.01.1998 – 16.02.1998 в архиве на муниципальное хранение не поступали.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что спорный земельный участок выбыл из владения истца помимо его воли.

В соответствии с пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Согласно акту выездного обследования №550 от 09.04.2025, на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000084:4044, возведено одноэтажное капитальное строение и одно незаконченное одноэтажное капитальное строение.

Принимая во внимание, что спорный земельный участок поступил в фактическое владение ответчика помимо воли компетентного органа местного самоуправления, суд приходит к выводу о необходимости исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления имущественных и земельных отношений г.Махачкалы, удовлетворить.

Истребовать из незаконного владения ФИО1 Батира Шах-Рамазановича земельный участок, расположенный по адресу: г.Махачкала, с.Новый Хушет, площадь 22 294 кв.м., с кадастровым номером №, в пользу городского округа с внутригородским делением «город Махачкала».

Аннулировать и исключить из ЕГРН запись за №05:40:000067:13478-05/184/2025-3 от 18.02.2025 о государственной регистрации права собственности ФИО1 Батира Шах-Рамазановича на земельный участок с кадастровым номером №

Аннулировать и исключить из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером №.

Обязать ФИО1 Батира Шах-Рамазановича освободить земельный участок, с кадастровым номером № путем приведения его в первоначальное состояние в течении двух недель после вступления решения суда в законную силу.

Резолютивная часть решения суда оглашена 01 июля 2025 года.

В мотивированном виде решение изготовлено 15 июля 2025 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Айгунова З.Б.