УИД 77RS0005-02-2025-013465-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2025 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,

при ведении протокола и протоколирования с использованием средств аудио и видеозаписи секретарем фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5781/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу, взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

В обоснование заявленных требований истец указала, что является ответственным нанимателем жилого помещения – коммунальной квартиры, расположенной по адресу: адрес, на основании договора социального найма. В квартире также зарегистрирован и проживает ее сын, фио Кроме того, в квартире зарегистрирован и более 30 лет не проживает ее бывший супруг - ФИО2 С ним она никаких контактов много лет не поддерживает, его судьба ей не известна, данных о его личности и месте проживания не имеет. Коммунальные платежи за квартиру на протяжении многих лет ФИО2 не уплачиваются, никаких расходов на содержание жилья он не несет, обязанности по договору социального найма не исполняет. Со своей стороны, истец никогда не препятствовала проживанию ответчика в данной квартире, однако в связи с расторжением брака много лет назад, ФИО2 собрал все свои вещи и съехал, не сообщив о своей дальнейшей судьбе. Таким образом, ФИО2 по указанному адресу не проживает длительное время, свои вещи не хранит, возвращаться не намерен, расходов на содержание жилья не несет, обязанности по договору социального найма не исполняет. В связи с этим истец вынуждена обратиться в суд для защиты нарушенных прав, признания фио утратившим право пользования жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, возражения на исковые требования не представил.

Третьи лица фио, фио, Департамент городского имущества адрес в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно -строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

На основании ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с разъяснениями п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившим право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Материалами дела установлено, истец является ответственным нанимателем жилого помещения – коммунальной квартиры, расположенной по адресу: адрес, на основании договора социального найма.

В квартире также зарегистрирован и проживает сын ФИО1 - фио

Кроме того, в указанной квартире зарегистрирован бывший супруг истца ФИО2

Как следует из искового заявления, ответчик более 30 лет не проживает с истцом, никаких контактов много лет стороны не поддерживают, его судьба истцу неизвестна, данных о его личности и месте проживания не имеет.

У суда нет оснований не доверять изложенным истцом в исковом заявлении обстоятельствам.

Исследованными доказательствами в полной мере подтверждено, что спорное жилое помещение, нанимателем которого является истец, не является для ответчика местом его жительства, так как не используется им для постоянного или преимущественного проживания, кроме того, ответчик не принимает участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Достаточных и допустимых доказательств тому, что со стороны истца либо других членов семьи истца чинились препятствия ответчику в пользовании жилым помещением, а также иных доказательств, позволяющих прийти к выводу, что отсутствие ответчика носит вынужденный характер, суду не представлено.

Таким образом, ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу: адрес, наличие конфликтных отношений между истцом и ответчиком не установлено, доказательств того, что истцом ответчику чинились какие-либо препятствия в пользовании спорным жилым помещением, не представлено, обязанности несения расходов по содержанию жилого помещения ответчик не исполняет.

Добровольное не проживание ответчика в спорной квартире свидетельствует о том, что он реализовал свое право выбора постоянного места жительства, добровольно отказался от гарантированных ему законом прав на спорное жилое помещение, а потому требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Последствием признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, является снятие с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года N 5242-1 (ред. от 27.01.2023 года) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу: адрес.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья М.В. Александрова

Мотивированное решение изготовлено 30 декабря 2025 года.