Дело 2-6118/2022
17 ноября 2022 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Московский районный суд Санкт-Петербурга в составе
председательствующего судьи Бурыкиной Е.Н.
при секретаре Грант Д.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Санкт-Петербурге гражданское дело по иску Жилищного кооператива «Эра» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,
установил:
Жилищный кооператив «Эра» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги.
Просят взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу Жилищного кооператива «Эра» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 185 332 рубля 28 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4906 рублей.
Свои требования мотивируют тем, что ответчики, зарегистрированные по адресу: <адрес>, пр-кт <данные изъяты>, <адрес>, корп. Г <адрес>, являются сособственниками жилого помещения по указанному адресу. Длительное время они не выполняют обязательства по оплате за жилое смещение и коммунальные услуги. У них имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 185 332 (сто восемьдесят пять тысяч триста тридцать два) рубля 28 копеек.
Представитель истца в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела. Имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии, иск поддерживают.
Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела.
Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
При этом суд исходит из следующего.
Как установлено судом и подтверждено материалами дела, ФИО1 и ФИО2, зарегистрированные по адресу: <адрес>, пр-кт <данные изъяты>, <адрес>, корп. Г <адрес>, являются сособственниками жилого помещения по указанному адресу, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
ФИО1 принадлежит 1/6 доля вышуказанной квартиры, а ФИО6 Г.М. - 5/6 доли.
Ответчики не выполняют обязательства по оплате за жилое смещение и коммунальные услуги.
Имеется задолженность по оплате жилого смещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 185 332 (сто восемьдесят пять тысяч триста тридцать два) рубля 28 копеек.
Так, у ФИО6 А.В. за вышеуказанный период имеется задолженность на сумму 52975 рублей 54 коп. (начисленная сумма 1499,66+1488,35+1383,42+1239,39+949,82+785,22+925,46+920,72+1014,71+1240,32+1206,63+1228,05+1390,53+1364,21+1367,58+1253,47+1103,54+947,82+948,36+813,11+947,87+1197,30+1357,45+1497,54+1539,23+1435,84+1438,17+1229,37+1107,71+984,54+822,02+2116,72+2262,33+2606,86+2632,42+3115,51+3357,21+1410,23=54128,69),изнихпени (1107,53+1089,95+1269,99+1242,35+1462,08+1655,58-=7827,48), уплачено за указанный период времени 1153,15 (ДД.ММ.ГГГГ). Итого: 54128,69-1153,15 =52975,54 руб. (т.1 л.д.9-10)
У ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года имеется задолженность на сумму 132356 руб. 74 коп. (начисленная сумма 4065,55+4739,36+5986,51+6787,22+7487,67+7696,15+7179,22+7190,86+6146,65+5538,52+4922,67+4110,07+10583,58+11311,62+13034,28+13162,10+15577,54+16786,03+7051,14=159356,74), из них пени на сумму 39137,42 руб., уплачено за указанный период времени 27000 рублей (ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ) Итого: 159356, 74-27000=132356 руб. 74 коп. (т.1 л.д.11-12).
Истцом ежемесячно выставляются счета на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, путем помещения счетов-извещений на бумажном носителе в почтовый ящик <адрес>. Однако оплата от ответчиков не поступает, в связи с чем размер задолженности увеличивается.
Дом, расположенный по адресу: <адрес>, пр-кт <данные изъяты>, <адрес>, обслуживается Жилищным кооперативом «Эра», председателем которого является ФИО4
Указанное подтверждено протоколом заседания Правления ЖК «Эра» от ДД.ММ.ГГГГ.
Истец надлежащим образом и в полном объеме оказывал жилищные и коммунальные услуги, а ответчики не исполняли своей обязанности по оплате услуг. От Ответчиков не поступали замечания относительно качества, количества и сроков оказания жилищных и коммунальных услуг.
Ответчики являются потребителями коммунальных услуг (водоснабжение, газ, тепловая энергия, уборка и другие услуги) и услуг по техническому обслуживанию (обслуживание и ремонт инженерного оборудования дома, мест общего пользования, комплексное техническое обслуживание лифтов и др.), в связи с чем на них возложена обязанность по оплате потребляемых услуг.
Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом и договором.
Согласно п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Указанные обстоятельства подтверждены доказательствами, имеющимися в материалах дела.
Ответчики возражения на иск, контрасчет не представили.
Судом проверен расчет задолженности, представленный истцом и признан верным. Оснований не доверять ему не имеется.
Однако, суд считает необходимым, вопреки доводам истца о солидарном взыскании имеющейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги, взыскать с ответчиков имеющуюся задолженность соразмерно их долям в праве общедолевой собственности, то есть с ФИО1 - 52975 рублей 54 коп. (1/6 доля), с ФИО6 Г.М. – 132356 руб. 74 коп. (5/6 доли).
Расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4906 рублей в долевом порядке с каждого.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
иск Жилищного кооператива «Эра» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу Жилищного кооператива «Эра» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52975 рублей 54 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 817 руб. 66 коп.
Взыскать с ФИО2 в пользу Жилищного кооператива «Эра» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 132356 рублей 74 коп и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4088 рубля 33 коп.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Московский районный суд Санкт-Петербурга.
Председательствующий: Е.Н. Бурыкина