УИД 77RS0022-02-2025-004803-56

№ 2-6247/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 июля 2025 года

Преображенский районный суд города Москвы

в составе: председательствующего судьи Лаухиной А.А.,

при секретаре Магжановой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6247/2025 по заявлению Департамента городского имущества города Москвы о признании права собственности города Москвы на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Департамента городского имущества г. Москвы обратился в суд с заявлением, которым просит признать бесхозяйным объектом недвижимое имущество, расположенное по адресу: <...>, стр. 1, кадастровый номер 77:03:0002014:1033, с передачей указанного имущества в собственность города Москвы.

Заявленные требования мотивированы тем, что 20.05.2021 г. в ЕГРН внесена запись №77:03:0002014:1033-77/051/2021-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:03:0002014:1033, площадью 174,7 кв.м., по адресу: <...>, стр. 1. Сведения о праве собственности на указанный объект недвижимого имущества отсутствуют. Поскольку от даты постановки объектов на учет в качестве бесхозяйных прошло более 1 года, собственник данных зданий не выявлен, подлежит признаю право собственности города Москвы на указанные объекты.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим заявлением.

В судебное заседание заявитель явку представителя не обеспечил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Заинтересованные лица: Управление Росреестра г. Москвы, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом г. Москвы, ПАО «МОЭК» в судебное заседание не явились, явку представителей не обеспечили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено при данной явке в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, оценив, представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1, ч. 3 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет уполномоченный государственный орган города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя может обратиться в суд с требованием о признании права собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на данную вещь.

Согласно ст. 236 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Таким образом, данный способ отказа от права собственности наиболее близок к понятию "брошенной вещи".

Исходя из смысла ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является не только вещь, не имеющая собственника, но и вещь, собственник которой неизвестен, а также вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Отказ может быть выражен в совершении действий или в бездействии, определенно свидетельствующих об устранении собственника от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Согласно п.6.32 постановления Правительства Москвы от 20.02.2013 №99-ПП "Об утверждении Положения о Департаменте городского имущества города Москвы" Департамент обеспечивает в установленном порядке признание права собственности города Москвы на бесхозяйное недвижимое имущество.

В судебном заседании установлено, что 20.05.2021 г. в ЕГРН внесена запись №77:03:0002014:1033-77/051/2021-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:03:0002014:1033, площадью 174,7 кв.м., по адресу: <...>, стр. 1, что подтверждается выпиской ЕГРН.

На основании изложенного, принимая во внимание то обстоятельство, что с момента постановки объектов недвижимого имущества на учет в качестве бесхозяйных прошло более 1 года; собственник данных зданий не выявлен, суд приходит к выводу о том, что объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <...>, стр. 1, кадастровый номер 77:03:0002014:1033, является бесхозяйным, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Заявитель от оплаты пошлины при подаче иска освобожден в силу ст. 333.36 НК РФ, требования удовлетворены, суд считает возможным освободить заявителя от оплаты государственной пошлины в бюджет г. Москвы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Департамента городского имущества города Москвы – удовлетворить.

Признать право собственности города Москвы на бесхозяйные объекты недвижимого имущества с кадастровым номером 77:03:0002014:1033 по адресу: <...>, стр. 1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 29 июля 2025 года

Судья: А.А. Лаухина