УИД 25RS0023-01-2023-000034-11
Дело № 2-45/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 марта 2023 года п.Ольга Приморского края
Ольгинский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Штольп Э.В.,
при секретаре судебного заседания Кульбякиной Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении суда, гражданское дело по иску Краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Краевое государственное унитарное предприятие «Примтеплоэнерго» (далее - КГУП) обратилось в суд с названным иском, указав в его обоснование, что предоставляет коммунальные услуги в нежилое помещение по адресу: <адрес>, помещения №, общей площадью 68,20 кв.м. принадлежащее на праве собственности ответчику ФИО1 Ответчик предоставленные за период с 01.02.2021 по 31.05.2021 коммунальные услуги не оплачивал, в связи с чем образовалась задолженность. Ссылаясь на нормы действующего законодательства, истец просит взыскать с ответчика задолженность за указанный период в размере 72 403,45 руб., пени в размере 30 357,84 руб., и судебные расходы по уплате государственной пошлины.
20.02.2023 от ответчика ФИО1 поступили письменные возражения на исковое заявление, в которых она указала о своем несогласии с иском, поскольку в предоставленный расчет задолженности не соответствует тарифам на отопление в северных районах Приморского края за данный период. Сумму пени также считает завышенной, не имеющую законных обоснований, так как был введен мораторий на начисление пени.
В ходе рассмотрения дела истец изменил исковые требования в сторону их уменьшения и просил взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 03.02.2021 по 31.05.2021 в размере основного долга в сумме 72 403,45 руб., пени за период с 03.02.2021 по 25.01.2023 в размере 16856,22 руб. и госпошлину в сумме 2878 руб.
В судебное заседание истец КГУП «Примтеплоэнерго», будучи извещенным надлежащим образом, в суд своего представителя не направил, представив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя, настаивая на измененных исковых требованиях.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание, будучи извещенной надлежащим образом, не явилась, сведений об уважительности неявки в суд не представила, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявила. Ранее в судебном заседании заявленные исковые требования не признала, по доводам изложенным в представленных возражениях.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Изучив и оценив в совокупности все представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований в части в силу следующего.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В соответствии с п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.
В силу п. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.
В силу пунктов 1, 2 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В соответствии с пп. "е" п. 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 отопление является услугой по подаче по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к настоящим Правилам.
Порядок определения объема коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирные жилые дома для оказания коммунальных услуг, регулируется нормами жилищного законодательства (п. 10 ч. 1 ст. ст. 4, 8 ЖК РФ).
Порядок расчетов, установленный Постановлением Правительства РФ N 354 и Жилищным Кодексом РФ (ст. 157 п. 1), в отношении нежилых помещений, предусматривает оплату поставленной в такие помещение тепловой энергии на нужды теплоснабжения.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, у арендатора жилого помещения с момента заключения соответствующего договора аренды.
Таким образом, в соответствии с действующим законодательством бремя расходов по оплате коммунальных услуг возлагается на всех правообладателей как жилых, так и нежилых помещений.
По данным Единого государственного реестра прав на недвижимость и сделок с ним, ФИО1 с 08.07.2016 по 10.03.2022 года являлась собственником нежилых помещений общей площадью 68,2 кв. м. с кадастровым номером №, расположенных на 1 этаже здания по адресу: <адрес>, номера на поэтажном плане №, куда истец в период с 3 февраль 2021 года май 2021 года включительно осуществлял поставку тепловой энергии, что подтверждено соответствующими актами выполненных работ, счет-фактурами и не опровергнуто ответчиком.
Однако обязанность по оплате предоставленных в указанный период времени услуг теплоснабжения их потребителем ФИО1 исполнена не была, в связи с чем за период с 03.02.2021 по 31.05.2021 образовалась задолженность в размере 72403 руб. 45 коп. Произведенный истцом расчет задолженности основан на действующих в спорный период тарифах, проверен и признается судом обоснованным. Доказательств обратному не приведено.
Ответчик ФИО1 в силу прямого указания закона как собственник нежилых помещений, расположенных в многоквартирном доме, в спорный период была обязана нести расходы на оказанные истцом коммунальные услуги.
При таких обстоятельствах образовавшаяся в указанный период времени задолженность по оплате коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Поскольку плата за коммунальные услуги ФИО1 не вносилась и по ним образовалась задолженность, суд находит требование истца о взыскании с ответчика начисленной за период с 03.02.2021 по 25.01.2023 на задолженность пени, обоснованным. Размер пени подтвержден представленным расчетом и составил 16856,22 руб.
Доводы ответчика о моратории на начисление пени, судом не принимаются, так как согласно пункта 3 постановления Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», положения договоров, заключенных в соответствии с законодательством РФ о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, устанавливающие право поставщиков коммунальных ресурсов на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, обязательство по оплате коммунальных ресурсов, не применяются до 1 января 2021 года.
Вместе с тем, учитывая конкретные обстоятельства дела, оценив степень соразмерности суммы неустойки последствиям нарушенных ответчиком обязательств, а также принимая во внимание, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер и не должна служить средством обогащения, суд приходит к выводу о необходимости снижения ее размера в порядке ст. 333 ГК РФ до 5000 руб. и считает, что данная сумма является соразмерной нарушенным обязательствам, при этом с учетом всех обстоятельств дела сохраняется баланс интересов сторон.
Определяясь с размером государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца, суд приходит к следующему.
В силу разъяснений Пленума Верховного Суда РФ в абз. 4 п. 21 Постановления от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (ст. ст. 98, 102, 103 ГПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст. 333 ГК РФ).
Таким образом, с ответчика в пользу истца в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере 2878 руб.
На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за оказанные коммунальные услуги - удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 <данные изъяты> в пользу КГУП «Примтеплоэнерго» (ИНН<***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 03.02.2021 по 31.05.2021 -72403 руб. 45 коп., пени за период с 03.02.2021 по 25.01.2023 – 5000 руб., расходы по уплате государственной пошлины - 2878 руб., а всего 80281 (восемьдесят тысяч двести восемьдесят один) руб. 45 коп.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Ольгинский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Дата изготовления мотивированного решения – 17 марта 2023 года.
Председательствующий судья Э.В.Штольп