УИД: 66RS0011-01-2024-002586-33
№ 2-221/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Каменск-Уральский 17 апреля 2025 года
Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Безукладниковой М.И.,
при ведении протокола помощником судьи Квачевой И.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Муниципального казенного учреждения «Управление Муниципальным жилищным фондом»
к
ФИО1,
ФИО2,
ФИО3,
ФИО4,
ФИО4,
ФИО5
о взыскании задолженности за пользование жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Ответчикам принадлежит жилое помещение квартира <адрес>.
Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за пользование жилым помещением.
В исковом заявлении истец просит взыскать:
с ФИО1 задолженность по оплате за пользование жилым помещением за период с 01.02.2015 по 31.08.2019 в размере 53 156 рублей 42 копейки,
солидарно с ФИО1, ФИО4 задолженность по оплате за пользование жилым помещением за период с 01.09.2019 по 31.10.2020 в размере 24 199 рублей 38 копеек,
солидарно с ФИО1, ФИО4, ФИО2 задолженность по оплате за пользование жилым помещением за период с 01.11.2020 по 31.10.2022 в размере 61 639 рублей 34 копейки,
солидарно с ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3 задолженность по оплате за пользование жилым помещением за период с 01.11.2022 по 31.03.2023 в размере 13 455 рублей 96 копеек,
солидарно с ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3 расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей 00 копеек.
Представитель истца в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, просил применить срок исковой давности.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, просил применить срок исковой давности.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, представил суду заявление о проведении судебного заседания в его отсутствие, просил применить срок исковой давности.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, представил суду заявление о проведении судебного заседания в его отсутствие, просил применить срок исковой давности.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась.
Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно справке от 15.10.2024 объект недвижимости по адресу: <адрес>, находится на балансе имущественной казны Каменск-Уральского городского округа (л.д. 23).
Из чего следует, что истцом правомерно предъявлены исковые требования к ответчикам.
В жилом помещении по адресу: <адрес>, согласно справке (л.д. 27) зарегистрированы:
ФИО1 с 12.02.2001 по настоящее время,
ФИО2 с 26.11.2002 по настоящее время,
ФИО3 с 09.02.2005 по настоящее время,
ФИО6 с 06.07.2004 по настоящее время,
М. с 28.02.2023 по настоящее время,
ФИО4 с 09.10.2001 по 20.06.2024,
ФИО4 с 13.10.2006 по 20.06.2024,
Г. с 10.06.1998 по 12.05.2018,
С. с 20.04.1997 по 27.05.2011,
Е. с 29.04.1997 по 27.08.2014 (л.д. 2).
Расчетом и выписками из лицевого счета (л.д. 18-22) подтверждены период и размер задолженности.
В силу пункта 1 части 1 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
В силу части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом (пункт 1), своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 5).
В силу статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В силу статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с пунктом 15 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.
Согласно части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 9, 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:
- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);
- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).
Наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ).
Согласно сообщению ТОИОГВ СО Управление социальной политики Свердловской области № 12 следует, что ФИО4 предоставлена дополнительная мера социальной поддержки по освобождению от платы за предоставляемые в жилом помещении жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес> (л.д. 27-28 том 2)
Согласно пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В соответствии с части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Из представленного расчета (л.д. 18-22) следует, что начислены пени в размере 51 094 рубля 96 копеек.
Ответчики просят применить срок исковой давности.
Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Согласно статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Согласно статье 200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Согласно статье 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Согласно пункту 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (пункт 1 статьи 204 ГК РФ), в том числе в случаях, когда суд счел подлежащими применению при разрешении спора иные нормы права, чем те, на которые ссылался истец в исковом заявлении, а также при изменении истцом избранного им способа защиты права или обстоятельств, на которых он основывает свои требования (часть 1 статьи 39 ГПК РФ и часть 1 статьи 49 АПК РФ).
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
По смыслу статей 199, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации увеличение истцом размера исковых требований до принятия судом решения не изменяет наступивший в связи с предъявлением иска в установленном порядке момент, с которого исковая давность перестает течь.
26 апреля 2023 года МКУ «Управление МЖФ» обратилось к мировому судье судебного участка № 2 с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с должников ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО4 задолженности по оплате за пользование жилья.
Согласно определению мирового судьи судебного участка № 3 Красногорского судебного района Свердловской области от 7 марта 2024 года судебный приказ № 2-1314/2023 от 4 мая 2023 года о взыскании с должников ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО4 задолженности по оплате за пользование жилым помещением отменен (л.д. 25-26 том 1).
С исковым заявлением истец обратился 1 ноября 2024 года (л.д. 14-16 том 1).
Учитывая изложенное, суд полагает, что истец имеет право на возмещение платежей, обязанность по уплате которых наступила с 26 апреля 2020 года.
Поскольку срок уплаты платежей за апрель 2020 года наступил 10 мая 2020 года, соответственно, истец имеет право на возмещение платежей с апреля 2020 года.
Истцом заявлено требование о взыскании задолженности за период с 1 февраля 2015 года по 31 марта 2023 года, из чего следует, что срок исковой давности по заявленным платежам до марта 2020 года истек.
Соответственно, обязанность по уплате распределится следующим образом.
За период с 01.04.2020 по 12.10.2020 обязанность по уплате платы за наем несут солидарно наниматель ФИО1 и член его семьи ФИО4.
12.10.2020 наступило совершеннолетие ФИО2, соответственно в период с 13.10.2020 по 03.10.2022 обязанность по уплате платы за наем несут солидарно наниматель ФИО1, члены его семьи ФИО4 и ФИО2.
03.10.2022 наступило совершеннолетие ФИО3, соответственно в период с 04.10.2022 по 31.03.2023 обязанность по уплате платы за наем несут солидарно наниматель ФИО1, члены его семьи ФИО4, ФИО2, ФИО3.
Поскольку обязанность по уплате взноса за наем наступает с совершеннолетием, то требования к ФИО7 и ФИО8 удовлетворению не подлежат.
Суммы выплат между ответчиками распределятся следующим образом.
При расчете, судом принимается период с 01.01.2020 по 31.03.2023, поскольку истцом не указано при расчете пени, на какую дату они рассчитаны и за какой период, соответственно, суд принимает тот период, который указан в исковых требованиях.
месяц
начислена плата за наем
Период просрочки, когда пени не начисляются
Количество дней просрочки
Период просрочки с 31-го дня по 90-й
Количество дней просрочки
Начислено пени (1/300) по ставке 9,5% годовых
Период просрочки с 91-го дня по 31.03.2023 (с учетом моратория с 06.04.2020 по 31.12.2020)
Количество дней просрочки
Начислено пени (1/130)
Начислено пени всего
апрель 2020
1403,26
11.05.2020-09.06.2020
30
10.06.2020-08.08.2020
60
0,00
(09.08.2020) 01.01.2021-31.03.2023
820
840,88
840,88
май 2020
1403,26
11.06.2020-10.07.2020
30
11.07.2020-08.09.2020
60
0,00
(09.09.2020) 01.01.2021-31.03.2023
820
840,88
840,88
июнь 2020
1403,26
11.07.2020-09.08.2020
30
10.08.2020-08.10.2020
60
0,00
(09.10.2020) 01.01.2021-31.03.2023
820
840,88
840,88
июль 2020
1403,26
11.08.2020-09.09.2020
30
10.09.2020-08.11.2020
60
0,00
(09.11.2020) 01.01.2021-31.03.2023
820
840,88
840,88
август 2020
1403,26
11.09.2020-10.10.2020
30
11.10.2020-09.12.2020
60
0,00
(10.12.2020) 01.01.2021-31.01.2023
820
840,88
840,88
сентябрь 2020
1403,26
11.10.2020-09.11.2020
30
(10.11.2020) 01.01.2021-08.01.2021
8
3,55
09.01.2021-31.01.2023
812
832,67
836,23
Итого за период с 01.04.2020 по 30.09.2020
8419,56
***
***
***
***
***
***
***
***
5040,61
октябрь 2020
1403,26
11.11.2020-10.12.2020
30
(11.12.2020) 01.01.2021-08.02.2021
39
17,33
09.02.2021-31.03.2023
781
800,88
818,21
За октябрь 2020 начислена плата за наем в размере 1 403 рубля 26 копеек, в октябре 31 день, соответственно период с 1.10.2020 по 12.10.2020 (12 дней) составит 38,71% от количества дней в месяце. Таким образом, плата за наем распределится за период с 1.10.2020 по 12.10.2020 - 543 рубля 20 копеек (1 403, 26 * 38,71%), за период с 13.10.2020 по 31.10.2020 - 860 рублей 06 копеек (1 403, 26 - 543, 20). Пени распределятся следующим образом: за период с 01.10.2020 по 12.10.2020 - 316 рублей 73 копейки (818, 21 * 38,71%), за период с 13.10.2020 по 31.10.2020 - 501 рубль 48 копеек (818, 21 - 316, 73).
1-12 октября 2020
543,20
***
***
***
***
***
***
***
***
316,73
Итого за период с 01.04.2020 по 12.10.2020
8962,76
***
***
***
***
***
***
***
***
5357,34
За период с 01.04.2020 по 12.10.2020 ФИО1, ФИО4 обязаны оплатить солидарно задолженность по уплате платы за наем в размере 8 962 рубля 76 копеек, пени 5 357 рублей 34 копейки.
13-31 октября 2020
860,06
***
***
***
***
***
***
***
***
501,48
ноябрь 2020
1403,26
11.12.2020-09.01.2021
30
10.01.2021-10.03.2021
60
26,66
11.03.2021-31.03.2023
751
770,12
796,78
декабрь 2020
1403,26
11.01.2021-09.02.2021
30
10.02.2021-10.04.2021
60
26,66
11.04.2021-31.03.2023
720
738,33
764,99
январь 2021
1403,26
11.02.2021-12.03.2021
30
13.03.2021-11.05.2021
60
26,66
12.05.2021-31.03.2023
689
706,54
733,20
февраль 2021
1403,26
11.03.2021-09.04.2021
30
10.04.2021-08.06.2021
60
26,66
09.06.2021-31.03.2023
661
677,83
704,49
март 2021
1403,26
11.04.2021-10.05.2021
30
11.05.2021-08.07.2021
60
26,66
09.07.2021-31.03.2023
631
647,06
673,73
апрель 2021
1403,26
11.05.2021-09.06.2021
30
10.06.2021-08.08.2021
60
26,66
09.08.2021-31.03.2023
600
615,28
641,94
май 2021
1403,26
11.06.2021-10.07.2021
30
11.07.2021-08.09.2021
60
26,66
09.09.2021-31.03.2023
569
583,49
610,15
июнь 2021
1403,26
11.07.2021-09.08.2021
30
10.08.2021-08.10.2021
60
26,66
09.10.2021-31.03.2023
539
552,72
579,38
июль 2021
1403,26
11.08.2021-09.09.2021
30
10.09.2021-08.11.2021
60
26,66
09.11.2021-31.03.2023
508
520,93
547,60
август 2021
1403,26
11.09.2021-10.10.2021
30
11.10.2021-09.12.2021
60
26,66
10.12.2021-31.03.2023
477
489,14
515,81
сентябрь 2021
1403,26
11.10.2021-09.11.2021
30
10.11.2021-08.01.2022
60
26,66
09.01.2022-31.03.2023
447
458,38
485,04
октябрь 2021
1403,26
11.11.2021-10.12.2021
30
11.12.2021-08.02.2022
60
26,66
09.02.2022-31.03.2023
416
426,59
453,25
ноябрь 2021
1403,26
11.12.2021-09.01.2022
30
10.01.2022-10.03.2022
60
26,66
11.03.2022-31.03.2023
386
395,83
422,49
декабрь 2021
1403,26
11.01.2022-09.02.2022
30
10.02.2022-10.04.2022
60
26,66
11.04.2022-31.03.2023
355
364,04
390,70
январь 2022
1403,26
11.02.2022-12.03.2022
30
13.03.2022-11.05.2022
60
26,66
12.05.2022-31.03.2023
324
332,25
358,91
февраль 2022
1403,26
11.03.2022-09.04.2022
30
10.04.2022-08.06.2022
60
26,66
09.06.2022-31.03.2023
296
303,54
330,20
март 2022
1403,26
11.04.2022-10.05.2022
30
11.05.2022-09.07.2022
60
26,66
10.07.2022-31.03.2023
265
271,75
298,41
апрель 2022
1403,26
11.05.2022-09.06.2022
30
10.06.2022-08.08.2022
60
26,66
09.08.2022-31.03.2023
235
240,98
267,64
май 2022
1403,26
11.06.2022-10.07.2022
30
11.07.2022-08.09.2022
60
26,66
09.09.2022-31.03.2023
204
209,19
235,86
июнь 2022
1403,26
11.07.2022-09.08.2022
30
10.08.2022-09.10.2022
60
26,66
10.10.2022-31.03.2023
173
177,40
204,07
июль 2022
1403,26
11.08.2022-09.09.2022
30
10.09.2022-08.11.2022
60
26,66
09.11.2022-31.03.2023
143
146,64
173,30
август 2022
1403,26
11.09.2022-10.10.2022
30
11.10.2022-09.12.2022
60
26,66
10.12.2022-31.03.2023
112
114,85
141,51
сентябрь 2022
1403,26
11.10.2022-09.11.2022
30
10.11.2022-08.01.2023
60
26,66
09.01.2023-31.03.2023
82
84,09
110,75
Итого за период с 13.10.2020 по 03.10.2022
33135,04
***
***
***
***
***
***
***
***
10941,68
октябрь 2022
1403,26
11.11.2022-10.12.2022
30
11.12.2022-08.02.2023
60
26,66
09.02.2023-31.03.2023
51
52,30
78,96
За октябрь 2022 начислена плата за наем в размере 1 403 рубля 26 копеек, в октябре 31 день, соответственно период с 1.10.2022 по 03.10.2022 (3 дня) составит 9,68% от количества дней в месяце. Таким образом, плата за наем распределится за период с 1.10.2022 по 3.10.2022 - 135 рублей 84 копейки (1 403, 26 * 9,68%), за период с 04.10.2022 по 31.10.2022 - 1 267 рублей 42 копейки (1 403, 26 - 135, 84). Пени распределятся следующим образом: за период с 01.10.2022 по 3.10.2022 - 7 рублей 64 копейки (78, 96 * 9,68%), за период с 04.10.2022 по 31.10.2022 - 71 рубль 32 копейки (78,96 - 7, 64).
1-3 октября 2022
135,84
***
***
***
***
***
***
***
***
7,64
Итого за период с 13.10.2020 по 03.10.2022
33270,88
***
***
***
***
***
***
***
***
10949,32
За период с 13.10.2020 по 03.10.2022 ФИО1, ФИО4, ФИО2 обязаны оплатить солидарно задолженность по уплате платы за наем в размере 33 270 рублей 88 копеек, пени 10 949 рублей 32 копейки.
04-31 октября 2022
1267,42
***
***
***
***
***
***
***
***
71,32
ноябрь 2022
1403,26
11.12.2022-09.01.2023
30
10.01.2023-10.03.2023
60
26,66
11.03.2023-31.03.2023
21
21,53
48,20
декабрь 2022
1403,26
11.01.2023-09.02.2023
30
10.02.2023-31.03.2023
50
22,22
***
0
0,00
22,22
январь 2023
1403,26
11.02.2023-12.03.2023
30
13.03.2023-31.03.2023
19
8,44
***
0
0,00
8,44
февраль 2023
1403,26
11.03.2023-31.03.2023
21
***
0
0,00
***
0
0,00
0,00
март 2023
1403,26
***
0
***
0
0,00
***
0
0,00
0,00
Итого за период с 04.10.2020 по 31.03.2023
8283,72
***
***
***
***
***
***
***
***
150,18
За период с 04.10.2022 по 31.03.2023 ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3 обязаны оплатить солидарно задолженность по уплате платы за наем в размере 8 283 рубля 72 копейки, пени 150 рублей 18 копеек.
Указанные суммы подлежат взысканию в пользу истца.
Истец просит взыскать расходы по уплате госпошлины.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Факт несения судебных расходов истцом подтверждается:
- платежным поручением № от 16.07.2024 на сумму 2 124 рубля 51 копейку (л.д. 8),
- платежным поручением № от 21.04.2023 на сумму 1 177 рублей 26 копеек (л.д. 9),
- платежным поручением № от 12.04.2023 на сумму 1 101 рубль 17 копеек (л.д. 10),
- платежным поручением № от 05.10.2022 на сумму 873 рубля 06 копеек (л.д. 11),
- платежным поручением № от 30.11.2023 на сумму 231 рубль 91 копейку (л.д. 12),
- платежным поручением № от 17.02.2022 на сумму 66 рублей 93 копейки (л.д. 13).
Всего истцом уплачено госпошлины в размере 5 574 рубля 84 копейки.
Истцом заявлена сумма ко взысканию в размере 152 451 рубль 10 копеек, судом взыскана сумма в размере 66 974 рубля 20 копеек, что составляет 43 93% от заявленной суммы.
Таким образом, в пользу истца подлежит взысканию сумма госпошлины в размере 2 449 рублей 03 копейки (5 574, 84 * 43,93%).
За период с 01.04.2020 по 12.10.2020 ФИО1, ФИО4 обязаны оплатить солидарно задолженность по уплате платы за наем в размере 8 962 рубля 76 копеек, пени 5 357 рублей 34 копейки, всего 14 320 рублей 10 копеек, что составляет 21,38% (14 320, 10 * 100 / 66 974, 20) от взысканной суммы, соответственно госпошлина за указанный период составит 523 рубля 60 копеек (2 449, 03 * 21,38%).
За период с 13.10.2020 по 03.10.2022 ФИО1, ФИО4, ФИО2 обязаны оплатить солидарно задолженность по уплате платы за наем в размере 33 270 рублей 88 копеек, пени 10 949 рублей 32 копейки, всего 44 220 рублей 20 копеек, что составляет 66,03% (44 220, 20 * 100 / 66 974, 20) от взысканной суммы, соответственно госпошлина за указанный период составит 1 617 рублей 09 копеек (2 449, 03 * 66,03%).
За период с 04.10.2022 по 31.03.2023 ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3 обязаны оплатить солидарно задолженность по уплате платы за наем в размере 8 283 рубля 72 копейки, пени 150 рублей 18 копеек, всего 8 433 рубля 90 копеек, что составляет 12,59% (100% - 21,38% - 66,03%)) от взысканной суммы, соответственно госпошлина за указанный период составит 308 рублей 04 копейки (2 449, 03 – 523, 60 – 1 617, 09).
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Муниципального казенного учреждения «Управление Муниципальным жилищным фондом» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за пользование жилым помещением удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО4 в пользу Муниципального казенного учреждения «Управление Муниципальным жилищным фондом» (ИНН <***>):
задолженность по оплате за пользование жилым помещением за период с 01.04.2020 по 12.10.2020 года в размере 8 962 рубля 76 копеек,
пени по состоянию на 31.03.2023 на задолженность, образовавшуюся за период с 01.04.2020 по 12.10.2020 в размере 5 357 рублей 34 копейки,
расходы по уплате госпошлины в размере 523 рубля 60 копеек
всего 14 843 (четырнадцать тысячи восемьсот сорок три) рубля 70 копеек.
Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО4, ФИО2 в пользу Муниципального казенного учреждения «Управление Муниципальным жилищным фондом» (ИНН <***>):
задолженность по оплате за пользование жилым помещением за период с 13.10.2020 по 03.10.2022 в размере 33 270 рублей 88 копеек,
пени по состоянию на 31.03.2023 на задолженность, образовавшуюся за период с 13.10.2020 по 03.10.2022 в размере 10 949 рублей 32 копейки,
расходы по уплате госпошлины в размере 1 617 рублей 09 копеек,
всего 45 837 (сорок пять тысяч восемьсот тридцать семь) рублей 29 копеек.
Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3 в пользу Муниципального казенного учреждения «Управление Муниципальным жилищным фондом» (ИНН <***>):
задолженность по оплате за пользование жилым помещением за период с 04.10.2022 по 31.03.2023 в размере 8 283 рубля 72 копейки,
пени по состоянию на 31.03.2023 на задолженность, образовавшуюся за период с 04.10.2022 по 31.03.2023 в размере 150 рублей 18 копеек,
расходы по уплате госпошлины в размере 308 рублей 04 копейки,
всего 8 741 (восемь тысяч семьсот сорок один) рубль 94 копейки.
Требования истца о взыскании платежей и пени за период с 01.02.2015 по 31.03.2020 оставить без удовлетворения.
Требования истца о взыскании платы за наем, предъявленные к ФИО7 и ФИО5 оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию Красногорского районного суда.
Решение изготовлено в окончательной форме 5 мая 2025 года.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: М.И. Безукладникова