Дело № 2-1748/2025
УИД 67RS0004-01-2025-002530-78
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 ноября 2025 года г. Вязьма Смоленской области
Вяземский районный суд Смоленской области в составе:
председательствующего судьи Петухова Д.В.,
при секретаре Даньшовой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 , ФИО3 к Администрации муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 , ФИО3 обратились с иском к Администрации муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области о признании права собственности на недвижимое имущество.
В обоснование заявленных требований указали, что квартира <адрес> принадлежит истцам ФИО2 , ФИО3 на праве совместной собственности на основании договора на передачу бесплатно квартир (домов) в собственность граждан, заключенного 22 сентября 1992 года с совхозом «Семлевский», зарегистрированного Семлевской сельской администрацией Вяземского района Смоленской области 30 сентября 1992 года. Совместно с истцами в приватизации данной квартиры участвовал В.В..
дд.мм.гггг. В.В. умер, после его смерти открылось наследство по закону, наследником которого является истец ФИО1
На обращение ФИО1 к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего дд.мм.гггг. В.В. на наследственное имущество, состоящее из 1/3 доли в праве собственности на указанную квартиру, извещением от 05 сентября 2025 года нотариус сообщил о невозможности выдать данное свидетельство в связи со следующим.
В качестве правоустанавливающего документа на указанную квартиру представлен договор на передачу бесплатно квартир (домов) в собственность граждан, заключенный 22 сентября 1992 года с 3-мя лицами: ФИО4, ФИО3 (стр. 2 договора), согласно которому жилой дом (адрес не указан) передан в собственность ФИО2 – одному собственнику (стр. 1 договора).
Согласно справке № 988 В, содержащей сведения о характеристиках объекта государственного технического учета, выданной 23 июня 2017 года ВПО СФ Филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», указанный объект принадлежит трем сособственникам: ФИО4, ФИО3.
Таким образом, расхождениями в указанных документах не позволяют определить объект и размер доли наследодателя в праве собственности на указанный объект недвижимого имущества.
Для получения свидетельства о праве на наследство указанные документы необходимо привести в соответствие, а при отсутствии такой возможности вопрос об определении состава наследственного имущества может быть рассмотрен в судебном порядке, признание прав производится в судебном порядке.
Установленные нотариусом обстоятельства в виде расхождений в договоре приватизации, сведений организации, занимающейся техническим учётом и инвентаризацией объектов недвижимости, а также сведений об объекте недвижимого имущества, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости о количестве участников приватизации жилого помещения и его виде – жилой дом либо квартира, нарушают права истцов ФИО2 и ФИО3 на имущество, переданное им в порядке приватизации, а также право истца ФИО1 на наследование имущества.
В приватизации указанной квартиры принимали участие трое граждан, которые на время заключения договора приватизации были зарегистрированы и проживали в ней - ФИО4, ФИО3.
Доказательством того, что данные граждане занимали спорную квартиру и участвовали в ее приватизации является:
- сведения из похозяйственной книги <...> с/совета за 1991-1996 годы о лицах, занимающих спорное жилое помещение, содержащихся в архивной справке архивного отдела Администрации МО «Вяземский муниципальный округ» от 06.02.2025 г., согласно которым на дату заключения договора приватизации в данной квартире проживали ФИО4, ФИО3;
- справка администрации Семлевского сельского поселения Вяземского района Смоленской области от 04.09.2024 г. № 467, согласно которой квартира по договору о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от 22.09.1992 года, утвержденном постановлением Главы администрации Семлевской сельской администрации Вяземского района Смоленской области от 30.09.1992 года № 18 передана в личную собственность ФИО4, ФИО3 Квартира находится по адресу: <адрес>. Справка выдана на основании похозяйственной книги Администрации Семлевского сельского поселения Вяземского района Смоленской области;
- договор на передачу бесплатно квартир (домов) в собственность граждан, заключенного 22 сентября 1992 года, на первой странице которого указано на количественный состав семьи, которым спорная квартира передается в собственность – три человека (п. 1), а также в графе «Покупатель» указаны ФИО4, ФИО3, даты их рождения и паспортные данные.
В договоре приватизации от 22 сентября 1992 года неверно указано наименование передаваемого в собственность граждан объекта недвижимости – жилой дом. В действительности объектом приватизации являлась квартира, что подтверждается:
- постановлением руководителя Семлевской сельской администрации от 30.09.92 г. № 18, которым утверждены договоры на передачу бесплатно жилых домов, находящихся в ведении совхоза «Семлевский» в совместную собственность гражданам: ФИО2, квартиру в жилом доме, состоящую из 3 комнат по адресу: <адрес>;
- выпиской из постановления администрации Семлевского сельского постановления Вяземского района Смоленской области от 07.08.2024 № 95, которым присвоен адрес 2-х квартирному жилому дому с кадастровым номером ХХХ следующий адрес: <адрес>, а жилому помещению с кадастровым номером ХХХ - <адрес>
- кадастровым паспортом помещения, где видом жилого помещения указана квартира в многоквартирном доме;
- выпиской из ЕГРН на помещение – квартиру, с кадастровым номером ХХХ, в котором содержится план помещения - квартиры в составе 2-х квартирного дома.
При определении размера доли каждого лица, участвовавшего в приватизации квартиры по договору приватизации от 22 сентября 1992 года, при отсутствии соглашения об определении размера долей, размер доли каждого лица (истцов и наследодателя) составляет 1/3.
Ссылаясь на данные обстоятельства, нормы права просят: признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>; признать за ФИО3 право собственности в порядке приватизации на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>; признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2 , ФИО3 не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом. В представленных в адрес суда заявлениях просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представил заявление о признании заявленных истцом требований, признание иска сделано добровольно, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ему понятны.
Частью 1 ст. 39 ГПК РФ предусмотрено право ответчика признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2 ст. 39 ГПК РФ).
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
С учетом вышеприведенных норм, суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, и в соответствии со ст. 173 ГПК РФ выносит решение об удовлетворении заявленных требований.
В силу ст. 93 ГПК РФ основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.
Подпунктом 3 п. 1 ст. 333.40 НК РФ предусмотрено, что при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.
Как следует из материалов дела, при подаче искового заявления ФИО1 уплачена государственная пошлина в размере 7 559 рублей, ФИО3 и ФИО2 каждой уплачена государственная пошлина в размере 1 000 рублей (л.д. 9).
С учетом вышеприведенных норм, а также, поскольку ответчик признал иск, суд возвращает истцам 70 процентов суммы уплаченной ими при подаче настоящего иска государственной пошлины, а именно ФИО1 5 291 рубль 30 копеек, ФИО3 и ФИО2 700 рублей каждой.
Руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 , ФИО3 к Администрации муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.
Признать за ФИО2 (паспорт серия ХХХ) право собственности в порядке приватизации на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 67:02:2620106:314, общей площадью 86,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО3 (паспорт серия ХХХ) право собственности в порядке приватизации на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 67:02:2620106:314, общей площадью 86,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1 (паспорт серия ХХХ) право собственности в порядке наследования на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 67:02:2620106:314, общей площадью 86,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Возвратить ФИО2 (паспорт серия ХХХ) часть государственной пошлины в размере 700 (семьсот) рублей, уплаченной по чеку от 01 октября 2025 года при подаче в Вяземский районный суд Смоленской области искового заявления к Администрации муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области о признании права собственности на недвижимое имущество.
Возвратить ФИО3 (паспорт серия ХХХ) часть государственной пошлины в размере 700 (семьсот) рублей, уплаченной по чеку от 01 октября 2025 года при подаче в Вяземский районный суд Смоленской области искового заявления к Администрации муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области о признании права собственности на недвижимое имущество.
Возвратить ФИО1 (паспорт серия ХХХ) часть государственной пошлины в размере 5 291 (пять тысяч двести девяносто один) рубль 30 копеек, уплаченной по чеку от 01 октября 2025 года при подаче в Вяземский районный суд Смоленской области искового заявления к Администрации муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области о признании права собственности на недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд Смоленской области.
Судья Д.В. Петухов
29.12.2025 – решение вступает в законную силу