50RS0027-01-2025-001025-16

Гр.дело №2-934/25г.

копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2025 года г.Можайск

Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Беловой Е.В.,

при секретаре Морозовой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Можайского муниципального округа Московской области, Комитету по управлению имуществом Администрации Можайского муниципального округа МО, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, -

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Можайского ГО МО, обосновывая свои требования тем, что он зарегистрирован и постоянно проживает в квартире <адрес>, в приватизации которой ответчиком ему было отказано, в связи с чем, истец просит суд признать за ним право собственности на квартиру <адрес> в порядке приватизации.

Истец ФИО1, в суд не явился, в адресованном суду заявлении просил о рассмотрении данного дела в его отсутствие, настаивает на удовлетворении иска.

Представитель ответчика Администрации Можайского городского округа Московской области, ФИО2, в адресованном суду заявлении просил о рассмотрении данного дела в его отсутствие, разрешение спора оставляет на усмотрение суда.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом администрации Можайского городского округа, ФИО3, в адресованном суду заявлении просил о рассмотрении данного дела в его отсутствие, разрешение спора оставляет на усмотрение суда.

Суд, исследовав представленные доказательства в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, считает, иск подлежит удовлетворению.

В судебном заседании из материалов дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года между администрацией г/п Уваровка Можайского муниципального района МО и ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения №, по условиям которого первый передал второму во владение и пользование квартиру <адрес>.

Основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги послужило то обстоятельство, что в представленных истцом документах отсутствует информация о ее регистрации по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, отсутствует в реестре муниципального имущества, находящегося в собственности Можайского городского округа Московской области.

Однако, с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени истец проживает и зарегистрирован в <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ год был зарегистрирован по месту учебы, после окончания учебы проживал по месту жительства в <адрес>

ФИО1 подал в администрацию Можайского ГО МО заявление о приватизации занимаемых жилых помещений, в удовлетворении которого ей было отказано со ссылкой на отсутствие информации о регистрации по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ. и отсутствие квартиры №№ в реестре муниципальной собственности.

Согласно справки, представленной ГБУ «БТИ Московской области» от ДД.ММ.ГГГГ года об отсутсвии права собственности на объекты недвижимости на территории Можайского района Московской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Западный филиал ГБУ МО «МОБТИ» не располагает сведениями о том, что ФИО1 владеет на праве собственности объектами недвижимого имущества на территории Можайского района МО до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.2 Федерального закона от 4 июля 1991г. (с последующими изменениями и дополнениями) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

При этом согласно ст.18 того же Закона при переходе государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

То обстоятельство, что истцы занимают спорные жилые помещения на условиях социального найма, подтверждается добросовестным исполнением им обязанностей по договору найма жилого помещения.

Доказательств того, что спорные комнаты относятся к числу жилых помещений, которые в силу ст.4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации, ответчиками суду не представлено.

В соответствии со статьей 8 указанного Закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

При указанных обстоятельствах, суд полагает, что истец, который, по независящим от него причинам, не может реализовать свое право на приватизацию занимаемых жилых помещений, правомерно обратился в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке, в связи с чем, суд считает данное требование истца – законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, -

решил:

иск ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, паспорт №, права собственности в порядке приватизации на квартиру №№, площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Можайский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

РЕШЕНИЕ НЕ ВСТУПИЛО В ЗАКОННУЮ СИЛУ.

СУДЬЯ Е.В. Белова

КОПИЯ ВЕРНА.