РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Домодедово 11 января 2023 года

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи

М.А. Курочкиной

при секретаре

ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-142/2023 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании отсутствующим право собственности ФИО3 на квартиру, по адресу: Московская <адрес>, прекращении права собственности ответчика на указанную квартиру, 3-е лицо ФИО4,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд к ФИО3 о признании отсутствующим право собственности ФИО3 на квартиру, по адресу: Московская <адрес>, прекращении права собственности ответчика на указанную квартиру, мотивируя свои требования тем, что Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ПАО «Совкомбанк» с ФИО5 и ФИО6 взыскана задолженность по кредитному договору, обращено взыскание на спорную квартиру, отказано в удовлетворении встречного иска о расторжении и признании недействительным кредитного договора. На основании выданных исполнительных документов Домодедовским отделом ГОСП ГУФССП Московской <адрес> возбуждены исполнительные производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, 8231/19/50006-ИП от ДД.ММ.ГГГГ. В ходе исполнительного производства: проведена оценка квартиры, ответственным хранителем назначена ФИО5, наложен запрет на осуществление регистрационных действий. ДД.ММ.ГГГГ ТУ Росимущества поручило ООО «Современные системы бизнеса» принять спорную квартиру и реализовать ее на торгах. Торги проведены с нарушением. Право собственности у ФИО3 не возникло. В связи с указанным обратились в суд.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержала. Настаивала на их удовлетворении.

Ответчик и 3-е лицо ФИО4 в судебное заседание не явились.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются сведения Почты России.

Суд, исследовав письменные доказательства, выслушав явившихся участников процесса, оценив относимость, допустимость, достоверность и достаточность доказательств в совокупности и каждого в отдельности, приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований в полном объеме и исходит из следующего.

Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ПАО «Совкомбанк» с ФИО5 и ФИО6 взыскана задолженность по кредитному договору, обращено взыскание на спорную квартиру, отказано в удовлетворении встречного иска о расторжении и признании недействительным кредитного договора.

На основании выданных исполнительных документов Домодедовским отделом ГОСП ГУФССП Московской области возбуждены исполнительные производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, 8231/19/50006-ИП от ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе исполнительного производства: проведена оценка квартиры, ответственным хранителем назначена ФИО5, наложен запрет на осуществление регистрационных действий. ДД.ММ.ГГГГ

ТУ Росимущества поручило ООО «Современные системы бизнеса» принять спорную квартиру и реализовать ее на торгах.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (ч. 2 ст. 218 ГК РФ).

В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом (ч. 1 ст. 235 ГК РФ).

В пункте 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения, оспаривание зарегистрированного права может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права отсутствующим.

Организация и порядок проведения торгов, а также заключения договора на торгах установлены ст. 447 и 448 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

Согласно ст. 449.1 ГК РФ под публичными торгами понимаются торги, проводимые в целях исполнения решения суда или исполнительных документов в порядке исполнительного производства, а также в иных случаях, установленных законом. Правила, предусмотренные ст. 448 и 449 ГК РФ, применяются к публичным торгам, если иное не установлено данным кодексом и процессуальным законодательством (п. 1). Должник, взыскатели и лица, имеющие права на имущество, продаваемое на публичных торгах, вправе на них присутствовать (п. 3).

В силу ст. 93 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее Закон об исполнительном производстве) гласит, что торги могут быть признаны недействительными по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ГК РФ.

Вопрос о законности торгов был рассмотрен Домодедовским городским судом Московской области в рамках гражданского дела № по иску ФИО3 к ФИО6, ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО7, о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении; по иску ФИО5 к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственный имуществом в Московской области, ООО «Современные системы бизнеса», ФИО3 о признании торгов по продаже квартиры недействительными, применении последствий недействительности; третьи лица ГУФССП по Московской области, ФИО4, ПАО «Совкомбанк», УМВД по городскому округу Домодедово.

Решением Домодедовского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № было отказано в удовлетворении иска ФИО5 о признании недействительными состоявшихся ДД.ММ.ГГГГ публичных торгов по продаже квартиры по адресу: Московская <адрес>; применении последствий недействительности торгов, обязании Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственный имуществом в Московской области возвратить квартиру для повторного проведения продажи недвижимого имущества с публичных торгов.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 61 данного кодекса обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Право собственности ответчика, как следует из материалов регистрационного дела зарегистрировано (ст. 551 ГК РФ)

Оснований, предусмотренных ст. 235 ГК РФ, для прекращения права собственности ответчика на по адресу: Московская <адрес>, не имеется.

Кроме того, данный иск фактически направлен на преодоление вступившего в законную силу судебного акта, что противоречит смыслу действующего гражданского процессуального законодательства.

Согласно пункту 1 статьи 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

На основании изложенного суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении требований ФИО8 отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Председательствующий судья М.А. Курочкина