66RS0007-01-2022-005259-51
гражданское дело № 2-4894/2022
решение в окончательной форме изготовлено 08 сентября 2022 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Екатеринбург 01 сентября 2022 года
Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Масловой О.В., с участием помощника прокурора Чкаловского района г. Екатеринбурга Пахомовой А.М., при ведении протокола помощником судьи Воронковой П.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО8 к ФИО1 ФИО9 о прекращении права постоянного бессрочного пользования,
установил:
истец обратился с указанными требованиями, просил прекратить право постоянного бессрочного пользования ФИО1 ФИО10 квартирой по адресу: .
В судебное заседание истец ФИО2, не явился, извещен о дне слушания дела, воспользовался своим правом вести дело через представителей.
Представители истца ФИО3, ФИО4, действующие на основании доверенности, исковые требования поддержали, указали, что несмотря на отказ от права постоянного бессрочного пользования, им требуется подтверждение данного факта судебным решением, поскольку такое право было признано за ответчиком также судебным решением.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен о дне слушания дела, направил отзыв, в котором указал, что своим нотариально удостоверенным заявлением от 26.04.2022 он подтвердил свое волеизъявление и отказ своего права постоянного бессрочного пользования спорной квартирой.
Помощник прокурора Чкаловского района г. Екатеринбурга Пахомова А.М. в заключении указала, что требования истца подлежат удовлетворению.
В соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была заблаговременно размещена на Интернет-сайте Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга.
С учетом мнения явившихся участников процесса, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело при данной явке.
Заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд находит, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Установлено, что ФИО2, является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.
Решением Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга от 22.03.2018 по делу № 2-1056/2018 удовлетворены исковые требования ФИО5 к ФИО3 о признании права пользования жилым помещением, вселении, устранении препятствий в пользовании: признано за ФИО5 право пользования квартирой по адресу: . ФИО5 вселен в квартиру по адресу: . Возложена на ФИО3 обязанность не чинить ФИО5 препятствия в пользовании квартирой по адресу: .
Судом установлено, что для истца ФИО5, давшего согласие на приватизацию пользователем ФИО3, право пользования квартирой по адресу: , носит бессрочный характер, независимо от последующей смены собственников данного жилья, вплоть до прекращения данного права в установленном законом порядке.
26.04.2022 ФИО5 собственнику жилого помещения по адресу: ФИО2 подано нотариально удостоверенное заявление, которым ответчик заявляет и подтверждает, что он добровольно выехал из спорной квартиры и отказался от своего права бессрочного пользования квартирой, закрепленное ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие жилищного кодекса Российской Федерации», а также установленного решением Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга от 22.03.2018 по делу № 2-1056/2018 (л.д. 4).
В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее по тексту – Закон) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех совместно проживающих в жилом помещении совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Аналогичная норма установлена частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).
По общему правилу, установленному частью 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Действие части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования им с лицом, его приватизировавшим (статья 19 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»).
Согласно частям 2 и 4 статьи 69 ЖК РФ равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.
К названным в статье 19 Вводного закона бывшим членам семьи собственника жилого помещения не может быть применен пункт 2 статьи 292 ГК РФ. Право пользования жилым помещением для них носит бессрочный характер, независимо от смены собственников.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина.
Сам по себе факт наличия у ответчиков права пользования жилым помещением на момент его приватизации при последующем их добровольном отказе от этого права, не может служить безусловным основанием для вывода о сохранении за ними права пользования жилым помещением бессрочно.
Поскольку ответчик отказался от права постоянного бессрочного пользования спорной квартирой, что нашло свое подтверждение в ходе рассмотрения дела, требования истца подлежат удовлетворению.
Согласно статье 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
По общему правилу, предусмотренному частью 1 статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.
Как установлено в судебном заседании, необходимость обращения истца в суд с требованиями была вызвана желанием подтвердить в судебном порядке факт прекращения ответчиком пользования спорным жилым помещением, и не связано с правовой позицией ответчика.
При таких обстоятельствах, суд не усматривает оснований для взыскания с ответчика судебных расходов, понесенных истцом в связи с обращением в суд.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО2 ФИО11 (СНИЛС №) к ФИО1 ФИО12 (паспорт №) о прекращении права постоянного бессрочного пользования удовлетворить:
прекратить право постоянного бессрочного пользования ФИО1 ФИО13 квартирой по адресу: .
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья О.В.Маслова