УИД 26RS0002-01-2025-001930-02

Дело № 2-696/2026 (2-1418/2025)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 января 2026 года город Ставрополь

Ленинский районный суд г.Ставрополя Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Крикун А.Д.,

при секретаре Колосовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда города Ставрополя гражданское дело по иску администрации Ленинского района города Ставрополя к ФИО1 об обязании привести в надлежащее санитарное состояние земельный участок,

установил:

Администрация Ленинского района г.Ставрополя обратилась в суд с иском к ФИО1, в котором просит обязать ответчика привести в надлежащее санитарное состояние земельный участок неразграниченной территории общего пользования муниципального образования г.Ставрополя, прилегающей к земельному участку по адресу: <адрес обезличен>; с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью <данные изъяты> кв.м..

В обоснование требований указано, что по информации КУМИ г.Ставрополя от <дата обезличена> <номер обезличен> по результатам контрольных мероприятий без взаимодействия с контролирующим лицом, проведенных <дата обезличена>, установлено, что на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес обезличен>; с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащей ФИО1, имеются насыпи грунта и асфальтового покрытия, которые расположены и на прилегающей неразграниченной территории общего пользования.

Поскольку ФИО1 допущено нарушение требований Правил благоустройства г.Ставрополя, <дата обезличена> ему была направлена претензия о необходимости в 30-дневный срок привести вышеуказанную территорию в надлежащее состояние, вывезти грунт, асфальтовое покрытие, строительный и бытовой мусор, привести в первоначальное состояние земельный участок.

Однако до настоящего времени ФИО1 нарушения не устранены, в связи, с чем Администрация Ленинского района г.Ставрополя обратилась в суд.

Представитель истца Администрации Ленинского района г.Ставрополя и представитель третьего лица КУМИ г.Ставрополя, представитель третьего лица Администрация г. Ставрополя в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения уведомлены надлежащим образом, заявлением в порядке ст.167 ГПК РФ суду не представили.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения уведомлен надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, дело рассмотрено в отсутствии сторон в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

На основании п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений ст.12 ГК РФ, способом защиты нарушенного права является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании положений ст.42 ЗК РФ, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы;

Решением Ставропольской городской Думы от 26.07.2023 №200 утверждены «Правила благоустройства территории муниципального образования города Ставрополя Ставропольского края».

Как следует из пп. 15, 16 п.17 ст.49 Правил, в границах города Ставрополя запрещается размещение сырья, материалов, грунта, оборудования, строительных отходов за пределами земельных участков, предоставленных для строительства и (или) размещения индивидуальных жилых домов, размещение, сброс коммунального и строительного мусора, металлического лома, отходов производства, тары, вышедших из эксплуатации транспортных средств, автомобильных шин, ветвей деревьев, порубочных остатков, остатков поврежденных (упавших) деревьев, листвы в не отведенных под эти цели местах.

В силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, имеют право представлять доказательства и участвовать в их исследовании, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, свидетелям, экспертам и специалистам; заявлять ходатайства, в том числе об истребовании доказательств; давать объяснения суду в устной и письменной форме; приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, возражать относительно доводов других лиц, участвующих в деле; использовать другие процессуальные права, а также несут процессуальные обязанности, установленные процессуальным законодательством.

Поскольку ответчик возражений и доказательств по существу заявленных истцом требований суду не представил, суд при рассмотрении спора, исходит из заявленных истцом требований и представленных им доказательств.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес обезличен>

Как следует из акта контрольного мероприятия от 30.09.2024 № 251, на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес обезличен>; с кадастровым номером <номер обезличен>, имеются насыпи грунта и асфальтового покрытия, которые также расположены на прилегающей неразграниченной территории общего пользования, капитальные объекты либо сооружения отсутствуют. Территория земельного участка не огорожена, находится в неудовлетворительном санитарном состоянии, доступ не ограничен.

Согласно акту обследования земельного участка от <дата обезличена>, специалистами администрации <адрес обезличен> осуществлен выезд на место с целью обследования земельный участков, расположенных по адресам: <адрес обезличен>; в результате которого проведенным визуальным осмотром установлено, что на вышеуказанных земельных участках, а также на неразграниченной территории общего пользования имеются насыпи грунта и строительного камня.

При этом, в настоящее время допущенное нарушение Правил благоустройства территории муниципального образования города Ставрополя Ставропольского края ФИО1 не устранено, доказательств обратного суду не представлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Администрации Ленинского района г.Ставрополя (ИНН <***>, ОГРН <***>) к ФИО1 (<данные изъяты>) об обязании привести в надлежащее санитарное состояние земельный участок – удовлетворить.

Возложить на ФИО1 привести в надлежащее санитарное состояние земельный участок неразграниченной территории общего пользования муниципального образования г.Ставрополя, прилегающей к земельному участку по адресу: г.Ставрополь, ДСК «Поршневик», 31; с кадастровым номером 26:12:031812:927.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Ленинский районный суд города Ставрополя в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 28.01.2026.

Судья А.Д. Крикун