Решение по делу № 2-14882/2023 от 20.12.2023

дело № 2-14882/2023

...

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 декабря 2023 года г. Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Виноградовой О.А.,

при секретаре Ахметовой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об установлении границ земельного участка,

установил:

ФИО1 (далее истец) обратилась в суд с иском к ФИО2 (далее ответчик) об установлении границ земельного участка, указав, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером ... который является смежным участку с кадастровым номером ... Истец неоднократно пыталась установить границы вышеуказанного земельного участка, однако ответчик препятствует данным действиям. Истец обращалась в Управление Росреестра по Республике Татарстан, проводились выездные обследования и обмер внешних границ вышеуказанных земельных участков.

17 января 2023 года истец оформила Межевой план земельного участка. Акт согласования месторасположения границ земельного участка был согласован всеми соседями смежных участков, за исключением ответчика.

Ответчик обращалась в суд с иском к истцу об освобождении земельного участка и устранении препятствий в использовании земельного участка (дело №2-2088/2023).

По делу №2-2088/2023 определением судьи Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан ... от 16.02.2023 была назначена судебная экспертиза по установлению границ истца и ответчика, ... Данная экспертиза была проведена. Экспертом были предложены 4 (четыре) варианта смежных границ между земельными участками истца и ответчика. Однако истец по делу №2-2088/2023 ФИО2 в судебное заседание не явилась, в связи с чем, определением от 19.09.2023 исковое заявление ФИО2 оставлено без рассмотрения.

На сегодняшний день у истца имеются пять вариантов смежных границ участков истца и ответчика, при этом, истец не может зарегистрировать границы своего участка в установленном законом порядке, поскольку ответчик препятствует в этом.

Истец просит установить границы земельного участка с кадастровым номером ... по одному из пяти вариантов границ: согласно Плану межевания ... либо одному из четырех вариантов, предложенных БТИ в судебной экспертизе по делу № 2-2088/2023 без согласования собственника смежного участка ..., а также взыскать судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Истица ФИО1, ее представитель ... иск поддержали.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, ее представитель ... исковые требования признала по варианту согласно Плану межевания ..., о чем составила письменное заявление. Предложила подписать согласование границ земельного участка в присутствии кадастрового инженера.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, заслушав прения, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном указанным Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в ч. 3 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласно части 1 статьи 40 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Акт согласования местоположения границ на бумажном носителе оформляется в одном (единственном) экземпляре. В случае подготовки акта согласования местоположения границ в электронном виде допускается его подготовка в виде одного электронного документа, подписанного усиленными квалифицированными электронными подписями всех заинтересованных лиц - участников согласования, или в виде нескольких электронных документов, подписанных усиленными квалифицированными электронными подписями отдельных заинтересованных лиц - участников согласования.

В силу части 4 статьи 40 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью. В случае если при согласовании местоположения границ земельного участка в индивидуальном порядке в электронном виде у заинтересованного лица (его представителя) имеются возражения относительно данного согласования, такие возражения, оформленные в виде электронного документа и заверенные усиленной квалифицированной электронной подписью указанного заинтересованного лица (его представителя), прилагаются к соответствующему акту согласования местоположения границ (являются его неотъемлемой частью), при этом в акт согласования местоположения границ земельного участка запись о содержании указанных возражений не вносится.

Согласно части 5 статьи 40 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

Согласно пункту 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В силу пункта 1 статьи 1, пункта 1 статьи 11, статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предъявление любого требования должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица, установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права, а также установление факта нарушения прав истца ответчиком.

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По настоящему делу установлено следующее:

Кадастровым инженером ... выполнен План межевания ... который ответчиком не был согласован. Другие соседи согласовали границы земельного участка.

04 августа 2000 года между ... и ФИО1 заключен договор купли-продажи, согласно которому А. продал ФИО1 садовый домик, расположенный на земельному участке, находящемся в СНТ «... Земельный участок передан в бессрочное (постоянное) пользование на основании Государственного Акта на право собственности на землю ..., выданного на основании Постановления за № ...

Из копии Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного владения, бессрочного (постоянного) пользования землей ..., Выданного Горкомземом следует, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от 04.08.2000 передано в бессрочное (постоянное) пользование 0,0511 гектаров в границах, указанных на чертеже для садоводства в СТ ...

В соответствии с частью 1 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Согласно части 4.1 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиком и исходит из того, что в данном случае признание иска не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Поскольку признание иска в силу статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является правом ответчика, последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчику были разъяснены и понятны, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, совершено ответчиком добровольно в письменной форме, суд полагает правомерным исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 к ФИО2 ... об установлении границ земельного участка – удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером ... СНТ ... принадлежащего истцу ФИО1 ... по варианту границ согласно Плану межевания ... выполненному кадастровым инженером ...

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан.

Судья «подпись» Виноградова О.А.