Дело № 2-809/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 августа 2022 года город Еманжелинск

Еманжелинский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Артемьева С.Н. и при секретаре судебного заседания Данильченко Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и потребовала признать его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС, с последующим снятием его с регистрационного учета по этому адресу.

В судебном заседании истец требование поддержала и пояснила, что ответчик ее бывший зять, которого истец по просьбе дочери зарегистрировала в своем доме. Несколько лет дочь с ответчиком не проживают, где он находится - сведений ни у кого нет. Однако, в связи с тем, что ответчик зарегистрирован в ее доме, истцу приходится оплачивать начисляемые и на ответчика коммунальные платежи.

Ответчик в судебное заседание не явился, его место жительства суд не установил.

Представлявший интересы ответчика по назначению суда адвокат Кальницкая Е.П. иск не признала.

Прокурор Ополихина И.А. в судебном заседании иск посчитала обоснованным.

Выслушав участников процесса и исследовав материалы дела, не доверять которым оснований у суда не имеется, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По правилам ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.ч. 1, 2 и 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из пояснений истца и представленных им документов суд установил, что спорный жилой дом и земельный участок истец купила ДАТА

Из справки с места жительства следует, что ответчик зарегистрирован в спорном доме с ДАТА, то есть значительно позже сделки по купле-продаже этого дома, совершенной истцом.

Из акта, составленного соседями истца ДАТА и показаний свидетелей ФИО3 и Жернаковой суд установил, что в спорном доме ответчик не проживает несколько лет.

Доказательств тому, что у ответчика могут быть какие-либо права на спорный дом, материалы дела не содержат.

Таким образом, анализируя представленные доказательства в их совокупности и соотношении с приведенными положениями закона, суд считает, что истец доказала, что ответчик в чужом для него жилом доме не проживает, членом семьи истца не является, то есть утратил право пользования им. Доказательств тому, что между сторонами имеется соглашение о пользовании этим жилым помещение, материалы дела не содержат.

Признание ответчика утратившим право пользования является основанием для снятия его с регистрационного учета в доме истца согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДАТА рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС, с последующим снятием его с регистрационного учета по этому адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Челябинский областной суд через Еманжелинский городской суд.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено ДАТА

Судья: