дело №2-347/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июля 2025 года г. Палласовка

Палласовский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Сапаровой Е.П., единолично, при секретаре Макашевой А.К., с участием прокурора Штриккера Р.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование иска указав, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности приобретено на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 12 марта 2025 г., право собственности зарегистрировано в ЕГРН. В указанном жилом доме с 2017 года зарегистрирован ответчик ФИО2, <дата> года рождения. В настоящее время ответчик в указанном жилом доме не проживает, коммунальные и бытовые услуги не оплачивает, бремя содержания имущества не несет, ключей от жилого помещения не имеет, членом семьи истца не является. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает.

Просит признать ответчика ФИО2, <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела уведомлена своевременно и надлежаще, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, иск поддержала.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав мнение прокурора, полагавшего, что имеются основания для удовлетворения иска, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 288 ГК РФ, жилые помещения, предназначенные для проживания граждан, могут находиться в собственности граждан. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как видно из материалов дела, истец ФИО1 с 12 марта 2025 года является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.6-7).

Согласно адресной справки от 9 апреля 2025 года, а также ответа на запрос паспортного досье по установочным данным, ответчик ФИО2, <дата> года рождения, с 2 августа 2017 года зарегистрирован по адресу <адрес> (л.д.5, 13)

Согласно объяснениям истца, ответчик ФИО2 был зарегистрирован прежним собственником дома, но фактически по данному адресу не проживал, личных вещей его в доме не имеется, в родственных отношениях стороны не состоят.

При таких обстоятельствах, учитывая, что никаких договоров, предусматривающих право ответчика пользоваться собственностью истцов между ними и ответчиком, зарегистрированным в жилом доме, не имеется, а проживание и регистрация ответчика является безусловным нарушением прав собственников и препятствует пользоваться, владеть и распоряжаться своей собственностью, исковое требование о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с законом РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» ст.7 и Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждёнными Постановлением Правительства РФ №713 17 июля 1995 года п.31, снятие гражданина с регистрационного учёта производится органами регистрационного учёта в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание судом ответчика утратившим право пользования жилым помещением, является основанием снятия его с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием снятия ФИО2, <дата> года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Волгоградский областной суд через Палласовский районный суд Волгоградской области путём подачи апелляционной жалобы со дня изготовления решения в окончательной форме (срок изготовления мотивированного решения – 18 июля 2025 года).

Судья Е.П. Сапарова