Дело 2-3404/2023
УИД 56RS0027-01-2023-004250-53
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 октября 2023 года г. Оренбург
Оренбургского районного суда Оренбургской области в составе председательствующего судьи Дзержинского районного суда г. Оренбурга Губернской А.И., временно осуществляющей полномочия судьи Оренбургского районного суда Оренбургской области,
при секретаре Кулагине Г.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации МО Нежинский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ:
администрации МО Нежинский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, указав, что объект незавершенного строительства с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, степень готовности 15 %, по заявлению администрации МО Нежинский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области принят на учет Управлением Росреестра по Оренбургской области как бесхозяйное имущество ДД.ММ.ГГГГ.
Просят суд признать право собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - объект незавершенного строительства с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, степень готовности 15 %, общей площадью 168 кв. м.
Представитель заявителя администрации МО Нежинский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области, представитель заинтересованного лица администрации МО Оренбургский район Оренбургской области в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте слушания по делу надлежащим образом.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, в порядке ст.167 ГПК Российской Федерации.
Выслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. В соответствии со ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению, невозможно.
Согласно положениям ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого оно находится. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В силу п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учёт в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрациюправана недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
В соответствии статьи 131ГК Российской Федерации право собственности и другие вещныеправана недвижимые вещи, ограничения этихправ, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрациюправна недвижимость и сделок с ней.
В статье 9 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № №-ФЗ «О государственной регистрацииправна недвижимое имущество и сделок с ним» указано, что государственная регистрацияправна недвижимое имущество и сделок с ним проводится органом, осуществляющим государственную регистрациюправна недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с п. 10 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие).
Из материалов дела следует, что в Нежинском сельсовете имеется объект незавершенного строительства с кадастровым номером №, степень готовности 15 %, общей площадью 168 кв. м., проектируемое назначение – жилое.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, объект - объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> с
кадастровым номером №, площадью 168 кв.м., вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.
Из сообщения администрации МО Оренбургского района Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в реестре муниципального имущества муниципального образования Оренбургский район Оренбургской области объект недвижимого имущества - объект незавершенного строительства с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, отсутствует.
Согласно ответу на обращение ТУ Росимущества в Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ №-НБ-2/2167 объект недвижимого имущества - объект незавершенного строительства с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, не проходил процедуру учета в качестве государственного (федерального) имущества, предусмотренную Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О совершении учета федерального имущества и контроле з аиспользованием федерального имущества», и не включен в реестр федерального имущества, находящегося на территории Оренбургской области.
Из сообщения Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что области объект недвижимого имущества - объект незавершенного строительства с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, не проходил процедуру учета в реестре государственного имущества Оренбургской области.
Согласно сообщению ГБУ «Госкадоцентр Оренбургской области» в архиве «Госкадоцентр Оренбургской области» отсутствует техническая документация на объект недвижимого имущества - объект незавершенного строительства с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Администрация МО Оренбургский район Оренбургской области Архивный отдел от ДД.ММ.ГГГГ № сообщает, что в имеющихся на хранении распоряжениях администрации МО Нежинский сельсовет Оренбургского района за период с 1993 года по 1999 год сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, не обнаружены.
Из сообщения Управления по имуществу и градостроительству от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что сведения о предоставлении в аренду земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время отсутствуют.
С момента постановки сооружения в качестве бесхозяйного недвижимого имущества владелец указанного сооружения по поводу возврата принадлежащего ему имущества не обращался и в настоящее время не известен.
Таким образом, суд находит, что указанный выше объект недвижимости, находящийся на территории Нежинского сельсовета Оренбургского района Оренбургской области, не имеет собственника, это доказано заявителем, вследствие чего на данное имущество может быть признано право муниципальной собственности.
Местонахождение объекта, его инвентарный номер, площадь и объем подтверждаются представленными суду письменными документами.
При таких обстоятельствах, суд считает заявление администрации МО Нежинский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области о признании права муниципальной собственностина бесхозяйный недвижимый объект подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
заявление акционерного общества администрации МО Нежинский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, удовлетворить.
Признатьправомуниципальной собственностиза администрацией МО Нежинский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества –объект незавершенного строительства с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, степень готовности 15 %.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Оренбургский районный суд Оренбургской области.
Судья А.И. Губернская
Решение в окончательной форме принято 16.10.2023 года.
я: Копия верна