УИД 66RS0015-01-2023-000648-90
Дело № 2-778/2023
Мотивированное решение составлено 08.06.2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 июня 2023 года г. Асбест
Асбестовский городской суд Свердловской области в составе судьи Емашовой Е.А., с участием помощника прокурора г. Асбеста Бабкиной В.А., при секретаре судебного заседания Жигаловой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
Установил:
Истец ФИО1 обратилась в Асбестовский городской суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что на основании договора купли-продажи от *Дата* ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: *Адрес*. В данном жилом помещении зарегистрирован ее племянник ФИО3, который в жилое помещение никогда не вселялся и был зарегистрирован для постановки на воинский учет и реализации иных гражданских прав перед выездом за границу на постоянное место жительства. Регистрация в принадлежащем на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает права владения, пользования, распоряжения истца жилым помещением.
Истец просит суд признать ответчика ФИО3, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *Адрес*, со снятием его с регистрационного учета.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, на иске настаивает.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором также указал о согласии с исковыми требованиями.
Представитель третьего лица – Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Асбестовский» в судебное заседание не явился, о дате времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, предоставили в суд письменное мнение с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение вопроса по делу оставляет на усмотрение суда.
Выслушав прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании, ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: *Адрес*, на основании договора купли-продажи от *Дата* (л.д.8,20-21)
Как следует из искового заявления, ответчик был зарегистрирован истцом в квартире, поскольку последнему регистрация была необходима для постановки на воинский учет и реализации иных гражданских прав перед выездом за границу на постоянное место жительства. Ответчик выехал за пределы Российской Федерации, фактически проживает в Германии, в связи с чем, добровольно сняться с регистрационного учета не имеет возможности. Зарегистрировавшись в данное жилое помещение, ответчик в него никогда не вселялся и не проживал, его вещей в квартире нет, намерения в данной квартире проживать у него не имелось, каких-либо договорных обязательств о пользовании жилым помещением между ними не существует.
В квартире *Номер* *Адрес* зарегистрированы: ФИО1, *Дата* г.р., с *Дата*, ФИО2, *Дата* г.р., с *Дата*, ФИО3, *Дата* г.р., с *Дата*, что подтверждается справкой МУП «ПТЖКХ» городского округа Рефтинский (л.д. 9).
Согласно акту о фактическом проживании в жилом помещении по адресу: *Адрес*, от *Дата*, в квартире по вышеуказанному адресу ФИО3 фактически не проживает (л.д.10)
Из ответа ТФОМС Свердловской области следует, что ФИО4, за период с *Дата* по *Дата* за медицинской помощью не обращался.
Согласно сведениям Пенсионного фонда Российской Федерации, ежемесячной отчетности о факте работы ФИО3 после *Дата* не поступало
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом и каждый вправе иметь в собственности, владеть и распоряжаться своим имуществом. И никто не вправе ограничить его в этом не иначе только как на основании действующего законодательства.
В силу положений статьи 288 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, истцу ФИО1, как собственнику жилого помещения, принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а в статье 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации указано, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
Согласно п.п.2 п. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда.
Как следует из п. 1 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.
На основании изложенного, исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, суд считает, что исковые требования истца о признании ответчика ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: *Адрес*, со снятием его с регистрационного учета по данному адресу, подлежат удовлетворению, так как ответчик фактически в жилое помещение – квартиру по адресу: *Адрес*, не вселялся, каких-либо требований по пользованию жилым помещением истцу не предъявлял, порядок пользования спорным жилым помещением с истцом не оговаривал, само жилое помещение необходимо для личного пользования собственнику. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ущемляет и ограничивает права собственника жилого помещения, а также нарушает действующее законодательство о регистрации граждан по месту жительства.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО3, *Дата* года рождения <данные изъяты>) не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: *Адрес*, со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Асбестовский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления мотивированного решения.
Судья Асбестовского городского суда Е.А. Емашова