Дело № 2-1503/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2023 года город Уфа

Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Гибадатова У.И.,

при секретаре Камаловой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование указали, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> по 1/2 доли каждый, что подтверждается свидетельством о ГРП серии № выданный ДД.ММ.ГГГГ Государственной регистрационной палатой при министерстве юстиции Республики Башкортостан.

Согласно справке о регистрации выданный МУП ЕРКЦ ГО г. Уфа Республики Башкортостан Октябрьского района от ДД.ММ.ГГГГ № в спорной квартире зарегистрирована Ответчик - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая членом семьи истца не является, приходится дальней родственницей, в спорной квартире не проживает, бремя расходов по уплате за коммунальные услуги не несет.

В настоящее время регистрация Ответчика нарушает права истцов как собственника жилого помещения, препятствует возможности свободно распоряжаться своей квартирой, создает дополнительные расходы по оплате за коммунальные платежи, так как все расходы по оплате коммунальных и иных расходов связанных с содержанием квартиры лежат исключительно на собственнике жилого помещения.

На основании изложенного просят:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>."

Снять с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец представил письменное ходатайство о рассмотрении без его участия, ответчики и третьи лица на судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

В силу положений ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в заочном порядке.

Исследовав материалы, имеющиеся в деле, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что истцы являются долевыми собственниками квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и следок с ним, приобщенной в материалы дела.

Согласно справке о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МУП Единый расчетно-кассовый центр ГО г.Уфа Республики Башкортостан Октябрьский район отделение «Сипайлово - 3», в спорном жилом помещении зарегистрированы:

- ФИО3 в графе родственные отношения стоит «родственника»,

Судом установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает, бремя расходов по уплате за коммунальные услуги не несет

Актом от ДД.ММ.ГГГГ, заверенным МУП ЕРКЦ, подтверждается, что ФИО3 в квартире № дома № по ул. <адрес> не проживает, выехала из указанного жилого помещения добровольно, личных вещей в квартире не имеет.

До настоящего времени ответчик сохраняет регистрацию в указанной квартире.

Таким образом, как установлено в ходе судебного заседания, ответчик в спорной квартире не проживает и не имел намерения вселяться, доказательств наличия между ответчиком и истцами соглашения по порядку пользования спорной жилой площадью суду не представлено.

По смыслу закона возникновение права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением в жилое помещение и проживанием в нем на законном основании. Регистрация лица на жилой площади является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту жительства. Таким образом, регистрация гражданина лишь административный акт и сама по себе не означает наличия права пользования жилым помещением без вселения в это помещение в соответствии с установленным порядком.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку истцы просят признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением с целью его снятия с регистрационного учета, принимая во внимание обстоятельства дела и оценив представленные доказательства, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению, ответчик подлежит признанию прекратившим право пользования спорной квартирой.

Не подлежит удовлетворению требование истца в части снять с регистрационного учета ответчиков по причине того, что согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713 в редакции от 25.05.2017 г. «Об утверждении правил регистрации…» Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из смысла указанной нормы, после вступления настоящего решения суда в законную силу и предъявления его истцом в УВМ МВД по РБ, регистрирующий орган обязан снять с регистрационного учета лиц прописанных в квартире, которые признаны утратившими права на жилую площадь.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

удовлетворить частично исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>, органами УВМ МВД по РБ

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Гибадатов У.И.