Дело №...
54RS0№...-12
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 сентября 2025 г. г. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области
в составе:
Председательствующего судьи Сафроновой Е.Н.
при секретаре Дьяченко Т.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «Пичугово море» к ФИО1 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
ТСН «Пичугово море» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности.
В обоснование иска указано, что в управлении ТСН «Пичугово море» находится общее имущество дачного поселка, расположенного в границах ранее существовавшего земельного участка с кадастровым номером №... и земельного участка с кадастровым номером №..., по адресу: Новосибирская область, <адрес>, с/с Новопичуговский.
ФИО1 принадлежит земельный участок общей площадью 734 кв. м., расположенный по адресу: Новосибирская область, <адрес>, Новопичуговский сельсовет, дачный поселок «Пичугово море», <адрес>, участок №...Б.
ФИО1 ведет садоводство в индивидуальном порядке, в члены ТСН «Пичугово море» не вступала, имеет задолженность перед ТСН «Пичугово море».
Принимая во внимание, что у ответчика имеется непогашенная задолженность по членским и целевым взносам, истец вынужден обратиться в суд с иском.
ТСН «Пичугово море» просит суд взыскать с ФИО1 задолженность по членским взносам за период с августа 2021 по апрель 2025 в размере 117 531 руб., пени за просрочку оплаты членских взносов в размере 71 937, 45 руб., задолженность по целевому взносу ГАЗ в размере 150 000 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 10 987 руб.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.
На основании ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как предусмотрено п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Права и обязанности лиц, являющихся членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения устанавливаются Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Частью 6 статьи 11 указанного закона предусмотрено, что наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан, в том числе своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.
Взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы (ч. 1 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ).
Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества (ч. 2 ст. 14 того же закона).
Частью 1 статьи 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ предусмотрено, что ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2 ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ).
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3 ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ).
Частью 4 ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ предусмотрено, что суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
В силу части 5 статьи 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Из материалов дела следует, что ТСН «Пичугово море» является добровольным объединением собственников дачных земельных участков, созданное им на неограниченный срок для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.
Подпунктом «д» пункта 5.3 главы 5 Устава ТСН «Пичугово море» предусмотрена обязанность членов товарищества своевременно уплачивать членские и иные взносы, налоги и платежи, предусмотренные законодательством и настоящим Уставом товарищества, в размерах и сроки, установленные законодательством, общим собранием членов Товарищества.
Ответчик ФИО1 является собственником земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый №..., местоположение: Новосибирская область, <адрес>, Новопичуговский сельсовет, общей площадью 734 кв.м., расположенного в границах ТСН «Пичугово море».
Ответчик не является членом ТСН «Пичугово море», ведет садоводство в индивидуальном порядке.
С учетом того, что ответчик является собственником земельного участка в границах ТСН «Пичугово море», на основании положений ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ у ФИО1 возникла обязанность по содержанию принадлежащего ей земельного участка и общего имущества собственников земельных участков в товариществе.
В исковом заявлении ТСН «Пичугово море» просит взыскать с ФИО1 задолженность по членским взносам за период с августа 2021 года по апрель 2025 года в сумме 117 531 руб.
Как усматривается из материалов дела, размер членских взносов, которые уплачиваются, в том числе и лицами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, установлен решениями общего собрания ТСН «Пичугово море».
Протоколом внеочередного общего собрания в форме заочного голосования членов ТСН «Пичугово море» от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден размер членских взносов для членов ТСН «Пичугово море», утвержден размер ежемесячных платежей для лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке (не вступивших в члены ТСН ) в соответствии со сметой расходов на 2021 год, из расчета 2 085 руб. в месяц с одного земельного участка. Оплата взноса ежемесячно до 10 числа текущего месяца.
Протоколом годового общего собрания в форме заочного голосования членов ТСН «Пичугово море» от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден размер членских взносов для членов ТСН «Пичугово море», утвержден размер ежемесячных платежей для лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке (не вступивших в члены ТСН ) в соответствии со сметой расходов на 2022 год, из расчета 2 390 руб. в месяц с одного земельного участка. Оплата взноса ежемесячно до 10 числа текущего месяца.
Протоколом годового общего собрания в форме заочного голосования членов ТСН «Пичугово море» от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден размер членских взносов для членов ТСН «Пичугово море», утвержден размер ежемесячных платежей для лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке (не вступивших в члены ТСН ) в соответствии со сметой расходов на 2021 год, из расчета 2 395 руб. в месяц с одного земельного участка. Оплата взноса ежемесячно до 10 числа текущего месяца.
Протоколом годового общего собрания в форме заочного голосования членов ТСН «Пичугово море» от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден размер членских взносов для членов ТСН «Пичугово море», утвержден размер ежемесячных платежей для лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке (не вступивших в члены ТСН ) в соответствии со сметой расходов на 2024 год, из расчета 2 527 руб. в месяц с одного земельного участка. Оплата взноса ежемесячно до 10 числа текущего месяца.
Размер членского взноса на 2025 год на момент рассмотрения дела не утвержден, в силу чего, членские взносы уплачиваются в размере, определенном на 2024 год.
Решения ТСН «Пичугово море» об установлении размера членских взносов не оспорены и не признаны недействительными, в силу чего, членские взносы за соответствующий период подлежат уплате в указанных размерах.
Таким образом, требования истца о взыскании с ФИО1 задолженности по членским взносам в сумме 117 531 руб. подлежат удовлетворению.
В исковом заявлении ТСН «Пичугово море» заявлены исковые требования о взыскании с ответчика взноса за газ в сумме 150 000 руб.
Решением общего собрания ТСН «Пичугово море», оформленным протоколом №... от ДД.ММ.ГГГГ, было принято решение об утверждении суммы целевого взноса по предоставлению точки подключения к магистральному газопроводу среднего давления поселка в размере 150 000 руб. с каждого земельного участка.
Срок уплаты данного членского взноса не установлен, в силу чего возникновение обязанности по его уплате следует считать возникшей с момента предъявления требований об уплате.
В силу того, что взнос установлен решением собрания, у ФИО1 возникла обязанность по его уплате.
Пунктом 3.2. и 6.8 Устава ТСН «Пичугово море» установлена ответственность за неисполнение собственниками недвижимости своих обязанностей по участию в общих расходах Товарищества, которая позволяет истцу в судебном порядке потребовать принудительного возмещения обязательных взносов, сборов, платежей и пени за их просрочку в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.
В соответствии с п. 3.3 Устава, Товарищество может потребовать в судебном порядке полного возмещения причинения убытков в результате неисполнения собственниками недвижимости обязательств по уплате обязательных взносов, сборов и платежей и оплате иных расходов.
Размер неустойки за нарушение срока уплаты ежемесячных платежей составляет 71 937,45 руб.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пеня за просрочку уплаты членских взносов в сумме 71 937,45 руб.
За подачу искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 10 987 руб., что подтверждается платежным поручением №... от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании ст. 98 ГПК РФ понесенные истцом судебные расходы по уплате государственной пошлины подлежат возмещению за счет ответчика.
руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ТСН «Пичугово море» удовлетворить.
Взыскать с Новицкой ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения в пользу Товарищества собственников недвижимости «Пичугово море» ИНН <***> задолженность по членским взносам за период с августа 2021 по апрель 2025 в размере 117 531 руб., пени за просрочку оплаты членских взносов в размере 71 937 руб. 45 коп., задолженности по целевому взносу ГАЗ в размере 150 000 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 10 987 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья /подпись/ Е.Н.Сафронова