РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Дело №

Приокский районный суд г.Нижний Новгород в составе:

Председательствующего судьи Кузичевой И.Н.,

При секретаре Чеховой Е.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес>А по <адрес> ссылаясь на то, что является собственником указанной квартиры, ответчик в квартире зарегистрирован, но не проживает более 10 лет, выехал добровольно, имеет другое постоянное место жительства, вселиться не пытался, препятствий в пользовании квартирой не чинилось.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, представил суду письменные объяснения, в которых исковые требования признал, указал, что из квартиры выехал давно, препятствий в пользовании квартирой никто не чинил, его вещей в квартире нет.

Управление МВД России по г.Н.Новгороду, привлеченное судом к участию в деле в качестве 3-го лица, о времени и месте судебного заседания извещено, представитель не явился.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст.30 ЖК РФ:

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК РФ:

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено и следует из материалов дела, что спорное жилое помещение - <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 Право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи доли в праве собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ.

В квартире по месту жительства зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ответчик - ФИО2 (брат истца).

Какого-либо договора о сохранении права пользования спорным жилым помещением истец с ответчиком не заключала, ответчик в квартире не проживает более 10 лет, выехал добровольно, имеет другое место жительства, его вещей в квартире нет, в квартиру вселиться не пытался, препятствий в пользовании квартирой ответчику истец не чинит, членом семьи истца ответчик не является, исковые требования признает. Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик утратил право пользования спорной квартирой.

На основании изложенного, требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес>А по <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Приокский районный суд г.Нижний Новгород.

Судья Кузичева И.Н.

<данные изъяты>