дело № 2-3142/2025 (УИД: 50RS0036-01-2025-001844-89)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 ноября 2025 года г.Пушкино

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чернозубова О.В.

при секретаре Кузнецовой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Газпром теплоэнерго Московская область» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за услуги отопления и горячего водоснабжения, пени, судебных расходов по уплате госпошлины,

установил:

ООО «Газпром теплоэнерго Московская область» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за услуги отопления и горячего водоснабжения, пени, судебных расходов по уплате госпошлины.

В обоснование своих требований истец указал, что мировым судьей судебного участка № 202 Пушкинского судебного района Московской области был вынесен судебный приказ № 2-1536/2024 от 22.05.2024 о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженности по оплате за услуги отопления и горячего водоснабжения, пени, судебных расходов по уплате госпошлины. 03.06.2024 указанный судебный приказ был отменен. Ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении вместе с собственником также проживают ФИО2, ФИО3. Задолженность ответчика по оплате за услуги отопления и горячего водоснабжения за период с 01.02.2023 года по 31.12.2023 года составляет 51 188 рублей 57 копеек, пени на сумму 9 053 рубля 98 копеек, также оплачена госпошлина в размере 4 000 рублей. Просит взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженность по оплате за услуги отопления и горячего водоснабжения в размере 51 188 рублей 57 копеек, пени на сумму 9 053 рубля 98 копеек, судебные расходы по оплате госпошлины 4 000 рублей (л.д. 4-6).

В судебном заседании представитель истца ООО «Газпром теплоэнерго Московская область» на основании доверенности ФИО4 уточнила исковые требования, просила взыскать указанную сумму задолженности по оплате за услуги отопления и горячего водоснабжения, пени, судебных расходов по уплате госпошлины только с собственника квартиры -ФИО1; обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержала.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО1 на основании доверенности ФИО5 ( л.д.31) уточненные исковые требования в части задолженности за услуги отопления и горячего водоснабжения признал в полном объеме, но просил снизить размер заявленных пени с учетом несоразмерности и трудного материального положения ответчика.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твёрдого топлива при наличии печного отопления).

Из п. 1 ст. 155 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу положений статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 116-118).

Также установлено, что за период с 01.02.2023 года по 31.12.2023 года, ответчиком не в полном объёме внесена плата за коммунальные услуги, имеется задолженность в размере 51 188 рублей 57 копеек (л.д. 7-8).

В соответствии с концессионным соглашением № 59 от 29.03.2019 права и обязанности теплоснабжающей организации в отношении объектов теплоснабжения, расположенных в границах муниципального образования «Пушкинский муниципальный район Московской области», с 01.06.2019 переданы «Газпром теплоэнерго МО» (л.д. 23).

Проверив представленный истцом расчет задолженности, руководствуясь положениями ст. 56 ГК РФ, принимая во внимание отсутствие доказательств, подтверждающих оплату ответчиком коммунальных услуг за указанный период времени, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.02.2023 года по 31.12.2023 года в размере 51 188 рублей 57 копеек.

В силу положений п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов за капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истцом также заявлены требования о взыскании с ответчиков неустойки (пени) в размере 9 053 рубля 98 копеек.

В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

С учетом позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в Определении от 21.12.2000 года № 263-О, положения пункта 1 статьи 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

В соответствие с действующим законодательством, неустойка представляет собой меру ответственности за нарушение исполнения обязательств, носит воспитательный и карательный характер для одной стороны и одновременно компенсационный, т.е. является средством возмещения потерь, вызванных нарушением обязательств для другой стороны, и не может являться способом обогащения одной из сторон.

С учетом вышеуказанных обстоятельств, характера возникшего между сторонами спора, указанного периода просрочки исполнения обязательства, компенсационного характера неустойки, материального положения ответчика, с учетом требований разумности и справедливости, суд считает необходимым снизить размер неустойки до 2 000 рублей, в связи с чем исковые требования ООО «Газпром теплоэнерго МО» в этой части подлежат частичному удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Определением мирового судьи 202 судебного участка Пушкинского судебного района Московской области от 03.06.2024 отменен судебный приказ, вынесенный мировым судьей 202 судебного участка 22.05.2024, о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженности по оплате за услуги отопления и горячего водоснабжения за период с 01.02.2023 года по 31.12.2023 года в размере 51 188 рубелй 57 копеек, пени в размере 9 053 рубля 98 копеек, судебных расходов по уплате госпошлины 334 рубля 66 копеек с каждого (л.д. 18).

При подаче иска в Пушкинский городской суд истцом доплачена госпошлина в размере 2 996 рублей (л.д. 10).

Таким образом, заявленный истцом к взысканию размер госпошлины складывается из двух сумм 2 996 рублей и 1 004 рублей, оплаченных истцом в соответствии с платежными поручениями № 6762 от 20.02.2025 (л.д. 9), и платежным поручением №72579 от 03.12.2024 (л.д. 10), в связи с чем с ответчика в пользу истца в силу ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ суд

решил :

Исковые требования ООО «Газпром теплоэнерго Московская область» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за услуги отопления и горячего водоснабжения, пени, судебных расходов по уплате госпошлины удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Газпром теплоэнерго Московская область» задолженность по оплате за услуги отопления и горячего водоснабжения за период с 01.02.2023 года по 31.12.2023 года в размере 51 188 рублей 57 копеек, пени за период с 11.03.2023 года по 10.02.2024 года в размере 2 000 рублей, судебные расходы по уплате госпошлины 4 000 рублей, всего взыскать 57 188 рублей 57 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований ООО «Газпром теплоэнерго Московская область» к ФИО1 о взыскании пени отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме - 27 ноября 2025 года.

Судья: подпись.

Копия верна: Судья: Секретарь: