УИД 77RS0022-02-2023-000265-58
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 апреля 2023 г. г. Москва
Преображенский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Горьковой И.Ю., при секретаре Гудковой В.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3156/23 по иску ФИО1 х к Багдасарян х, Войтенко х, Краевской х о признании утратившими права пользования жилым помещении
Установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: х, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником квартиры по вышеуказанному адресу. В квартире зарегистрированы ответчики, которые в квартире не проживают, местонахождение их неизвестно, добровольно не снимаются с регистрационного учета.
Истец в судебном заседании исковые требования поддерживает.
Ответчики, третье лицо в судебное заседание не явились, извещались судом о слушании надлежащим образом, в связи с чем, дело рассмотрено их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с п. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником...
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В ходе судебного разбирательства судом установлено следующее.
Истец является собственником жилого помещения расположенного по адресу: х на основании апелляционного определения Московского городского суда от 06.10.2022 от 06.10.2022, о чем предоставлена выписка ЕГРН.
В настоящее время в спорной квартире прежним собственником зарегистрированы ответчики Багдасарян х, Войтенко хандровна, Краевская х
Из иска и пояснений истца следует, что ответчики в квартире не проживают, вещей их не имеется в квартире, местонахождение их неизвестно, членами семьи истца они не являются.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ обязанность доказывания своих доводов и возражений возложена на стороны.
Судом при вынесении решения учитывается, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, общего хозяйства с истцом не ведет, какого-либо соглашения между собственником спорного жилого помещения и ответчиками по вопросу пользования жилым помещением, а также о сохранении за ними права пользования квартирой не имеется.
Учитывая, что собственником спорного имущества ответчики не являются, добровольно с регистрационного учета не снимаются, регистрация ответчиков в спорной квартире, нарушает права собственника жилого помещения, с учетом изложенного, суд полагает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Таким образом, суд удовлетворяет требования о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу ответчика.
По смыслу положений ст. 2, 6-7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» необходимым условием для осуществления регистрации по месту жительства и сохранения такой регистрации является наличие у гражданина права на занятие соответствующего жилого помещения.
Поскольку ответчики право пользования квартирой утратил, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить
Признать Багдасарян х), Войтенко х), Краевскую х) утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ххх, сняв их с регистрационного учета по месту жительства.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: И.Ю. Горькова