№ 2-1696/2025 (2-9295/2024)

63RS0038-01-2024-000937-35

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2025 года г. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Полезновой А.Н.

при секретаре Павловском А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1696/2025 (2-9295/2024;) по иску ООО «Коммунресур» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно- коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Коммунресурс» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно- коммунальные услуги, мотивируя требования тем, что осуществляет свою деятельность по управлению многоквартирными домами <адрес> на основании решения о выборе способа управления собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах <адрес>.

Ответчики - собственники квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, осуществляют оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с существенным нарушением сроков оплаты установленных законодательством(ст.155 ЖК РФ), в связи с чем образовалась задолженность в размере 36524,17 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Ранее истец обращался с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика в пользу ООО «Коммунресурс» задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Мировым судьей судебного участка № Кировского судебного района <адрес> вынесенный судебный приказ № и отменен по формальным основаниям.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Коммунресурс» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 36524,17 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 19038,67 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате госпошлины в размере 4000 руб.

Истец ООО «Коммунресурс» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в отсутствие его представителя, против вынесения решения в порядке заочного производства не возражает.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Учитывая согласие истца относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства, а также положений ст. 167, ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным дело рассмотреть в порядке заочного судопроизводства с вынесением по делу заочного решения в отсутствие ответчиков, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, и посредством размещения информации о дате и месте рассмотрения гражданского дела на сайте Кировского районного суда г.Самары (http://kirovsky.sam.sudrf.ru/).

Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно положениям части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, то и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

В силу положений части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2 и ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 51,2 кв.м., кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно справке МП г.о.Самара «ЕИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ, в приватизированной квартире по адресу: <адрес>, была зарегистрирована ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время никто не зарегистрирован.

Согласно справке ГУ МВД России по <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>

На имя ФИО2 открыт лицевой счет № по оплате жилья и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно информации, размещенной в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на сайте dom.gosuslugi.ru (ГИС ЖКХ) ООО «Коммунресурс» осуществляет свою деятельность по управлению МКД по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Коммунресурс» и МП г.о.Самара «ЕИРЦ» был заключен агентский договор №.

В соответствии с п.2.1. указанного договора, МП г.о. Самара «ЕИРЦ» обязано производить начисление платежей населения, проживающего в жилищном фонде <адрес>, принятом в управление ООО «Коммунресурс», по ведению аналитического учета операции по расчетам за жилищные услуги, ТО, ВДГО, ТО ППА, коммунальные ресурсы на содержание общего имущества и пени, в соответствии с действующим законодательством РФ и иными нормативными актами, регулирующими данные отношения. Производить прием и учет поступивших платежей населения за жилищно-коммунальные услуги на отдельный расчетный счет.

Ответчики оплату за жилищно-коммунальные услуги надлежащим образом не вносят, в результате чего образовалась задолженность, что послужило поводом для обращения истца к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

ДД.ММ.ГГГГ и.о. мирового судьи судебного участка № Кировского судебного района <адрес> - мировым судьей судебного участка № Кировского судебного района <адрес> вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО2 в пользу ООО «Коммунресурс» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36525,17 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18931,83 руб., а также расходов на оплату государственной пошлины в размере 931,86 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № Кировского судебного района <адрес> указанный судебный приказ отменен в связи с поступившими ДД.ММ.ГГГГ возражениями ФИО2 относительно исполнения судебного приказа.

В результате неоплаты за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету № у ответчиков образовалась задолженность в размере 36524,17 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с несвоевременным внесением платы за жилищно-коммунальные услуги начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19038,67 руб.

Представленный истцом расчет задолженности, проверен и принят в качестве допустимого доказательства по делу. Иных доказательств, подтверждающих внесение оплаты коммунальных платежей, ответчиками не представлено.

Доказательств, опровергающих указанную сумму задолженности, также не имеется.

Факт не предоставления истцом коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, судом не установлен.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о взыскании солидарно с ФИО2, ФИО3 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 36524,17 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 19038,67 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию документально подтвержденные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Коммунресурс» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно- коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, <данные изъяты>), ФИО3, <данные изъяты> в пользу ООО «Коммунресурс» <данные изъяты>) задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 36524,17 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 19038,67 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., а всего 59562 (пятьдесят девять тысяч пятьсот шестьдесят два) рубля 84 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 27 февраля 2025 года.

Председательствующий А.Н. Полезнова