УИД 16RS0026-01-2022-001005-58

Дело № 2-39/2023 (№2-628/2022)

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

31 января 2022 года пгт. Рыбная Слобода

Рыбно-Слободский районный суд Республики Татарстан

под председательством судьи Рябина Е.Е.

при секретаре судебного заседания Аскаровой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО4 к Исполнительному комитету Большемашлякского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан об установлении факта прижизненного владения и пользования на праве собственности жилым домом за умершим, о включении жилого дома и земельного участка в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением к Исполнительному комитету Большемашлякского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан и с учетом уточнения исковых требований просит:

- установить факт прижизненного владения и пользования на праве собственности недвижимым имуществом - жилым домом с кадастровым № общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящимся по адресу: <адрес>, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ,

- установить факт принятия ФИО4 наследства открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, скончавшейся ДД.ММ.ГГГГ,

- включить жилой дом с кадастровым № общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым № общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, в состав наследственной массы имущества, оставшегося после смерти ФИО2, скончавшейся ДД.ММ.ГГГГ,

- признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом с кадастровым № общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым № общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После его смерти открылось наследство, состоящее, в том числе из жилого дома с кадастровым № общей площадью 41,1 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке с кадастровым № общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящимся по адресу: <адрес>. Супруга отца мать истца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ. Других наследников нет и соответственно спор о праве на наследственное имущество отсутствует. Наследственное имущество при жизни принадлежало отцу ФИО1: жилой дом и земельный участок в <адрес>, в котором он по день своей смерти постоянно проживал, и где вместе с ним также проживала его супруга ФИО2.

После смерти ФИО1 его супруга ФИО2 при жизни к нотариусу по вопросу оформления наследственных прав на имущество супруга не обращалась, но будучи его женой, вместе с ним проживавшей в одном жилом доме, фактически приняла по наследству все его имущество, оставшееся после его смерти, обеспечила его сохранность, открыто и добросовестно владела и пользовалась всем наследственным имуществом. После смерти матери истец не обращался к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, но, будучи ее сыном, со дня ее смерти фактически принял в наследство все имущество, оставшееся после ее смерти, обеспечил его сохранность. Когда истец после смерти матери обратился к нотариусу по вопросу возможного оформления наследственных прав на вышеуказанное имущество, нотариус пояснил, что в совершении нотариального действия по выдаче свидетельств о праве на наследство будет отказано по той причине, что при жизни его родители не оформили права собственности на указанные объекты.

Определением Рыбно-Слободского районного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ при подготовке к рассмотрению дела в целях полного и объективного рассмотрения дела к участию в деле в качестве соответчика Исполнительный комитет Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан.

Представитель истца ФИО5 предоставила заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные требования поддерживают.

Представитель ответчика Исполнительного комитета Большемашлякского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района РТ, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие, указав об отсутствии возражений по иску.

Представитель ответчика Исполнительного комитета Рыбно-Слободского муниципального района РТ, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие, указав о наличии возражений по иску, поскольку свидетельство на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного пользования землей выдано на имя ФИО1, при этом из приложенных документов факт родства подтверждается с ФИО1.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Право на наследование, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Согласно пункту 1 статьи 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии с частью 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно части 2 указанной статьи признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 Кодекса.

Пунктами 3, 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается Свидетельством о смерти серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Исполнительного комитета Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан (л.д. 14).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается Свидетельством о смерти серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Исполнительного комитета Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан (л.д. 10).

Согласно решению Рыбно-Слободского районного суда Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-13).

Также истец ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является родным сыном ФИО2, что подтверждается Свидетельством о рождении серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Большемашляковским сельсоветом Рыбно-Слободского района РТ (л.д. 11).

Родители истца состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается Свидетельством о заключении брака серии №, повторно выданным ДД.ММ.ГГГГ года Отделом ЗАГС Исполнительного комитета Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан (л.д. 15).

Согласно реестру наследственных дел ФНП, находящегося в открытом доступе, наследственные дела после смерти указанных лиц не заводились.

Из свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № следует, что на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ президиума Большемашлякского с/с ФИО1 предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га для ведения личного подсобного хозяйства в пожизненное наследуемое владение (л.д. 24-25).

В суд из ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Татарстан представлено землеустроительное дело на земельный участок с кадастровым №, в котором имеется декларация о факте использования земельного участка, поданная ФИО2, в которой указано что она пользуется земельным участком на территории <адрес>, площадью <данные изъяты> га. В землеустроительном деле имеется акт согласования границ участка со схемой границ и каталогом координат, согласно которому площадь земельного участка составляет <данные изъяты> га.

Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок с кадастровым №, он расположен по адресу: <адрес>, площадь составляет <данные изъяты> кв.м., сведения о собственнике земельного участка отсутствуют (л.д. 20-23).

Согласно сведениям ЕГРН права собственности на указанный земельный участок не зарегистрированы в установленном порядке, в пределах данного земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым № (л.д. 20-23).

Согласно выписке из ЕГРН на объект недвижимости с кадастровым № он представляет из себя жилой дом с надворными постройками общей площадью <данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ постройки, инвентарный № (л.д. 18-19).

Из справок №, №, № от ДД.ММ.ГГГГ, выданных Исполнительным комитетом Большемашлякского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан, следует, что данный жилой дом принадлежал ФИО1, в нём он постоянно жил со своей супругой ФИО2 по день своей смерти.

Согласно копии технического паспорта на жилой дом по адресу: <адрес> правообладателем указан ФИО1 на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ. Данный технический паспорт изготовлен по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирован в установленном порядке, действовавшем на то время, - в органе БТИ, о чем имеются записи на техпаспорте (л.д. 51-64).

Согласно дубликату регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Главы администрации Рыбно-Слободского района от ДД.ММ.ГГГГ № по праву личной собственности за ФИО1 зарегистрирован жилой дом одноэтажный бревенчатый общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке размером <данные изъяты> записано в реестровую книгу под №, стр. <данные изъяты>, реестр <данные изъяты>, инвентарный № (л.д. 67). Данный инвентарный номер совпадает с номером, указанным в вышеуказанной выписке из ЕГРН.

Таким образом, при жизни ФИО1 приобрел права на указанный земельный участок и жилой дом, но право собственности в ЕГРН не оформил, а согласно справкам, выданным Исполнительным комитетом Большемашлякского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан, он открыто и добросовестно владел и пользовался ими, обрабатывал их, сажал и выращивал овощи, необходимые для обеспечения личных нужд, платил все полагающиеся платежи.

Как указано выше, после смерти ФИО1 наследственное дело не заводилось.

По день своей смерти ФИО1 постоянно проживал и был зарегистрирован по адресу постоянного места жительства: <адрес>, где вместе с ним проживала, в том числе его супруга ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Справкой №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Большемашлякского сельского поселения Рыбно- Слободского муниципального района РТ.

Как указывает истец, после смерти ФИО1 его супруга ФИО2 при жизни к нотариусу по вопросу оформления наследственных прав на имущество супруга не обращалась, но будучи его женой, вместе с ним проживавшей в одном жилом доме, фактически приняла по наследству все его имущество, оставшееся после его смерти, обеспечила его сохранность, открыто и добросовестно владела и пользовалась всем наследственным имуществом: проживала по день своей смерти в вышеуказанном жилом доме, пользовалась предметами быта, домашней утварью, мебелью, бытовой техникой приобретенными ими в период брака, пользовалась земельным участком с кадастровым №, на котором расположен дом.

Таким образом, ФИО2 считается фактически принявшей наследство после смерти ФИО1, в том числе земельный участки и жилой дом.

Как указано выше, после смерти ФИО2 наследственное дело не заводилось, истец не обращался к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, на наследственное имущество своей матери.

Как указывает истец, он со дня смерти матери фактически принял в наследство все имущество, оставшееся после ее смерти и обеспечил его сохранность, до настоящего времени пользуется предметами домашней обстановки и обихода, открыто и добросовестно владеет и пользуется жилым домом и земельным участком под ним.

Данные обстоятельства подтверждаются справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Исполнительным комитетом Большемашлякского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района РТ.

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО4 фактически принял наследство после смерти своей матери ФИО2, которая, в свою очередь, при жизни фактически приняла наследство после смерти мужа ФИО1.

В этой связи ФИО4 приобретает в порядке наследования права на вышеуказанные объекты недвижимости, принадлежащие его родителям.

Из собранных по делу доказательств усматривается, что спорный земельный участок и жилой дом не являются объектами государственной или муниципальной собственности, сведений о правах третьих лиц не имеется. От прав на указанные объекты родители истца при жизни не отказывались, несли бремя содержания как собственники, при этом сохраняли право оформить в собственность, однако данным правом не воспользовались.

Тот факт, что при жизни родители истца не зарегистрировали свое право на указанное имущество в установленном законом порядке, не может служить основанием для исключения данного имущества из наследственной массы после смерти, так как отсутствие у наследодателя зарегистрированного права не может нарушать права его наследников на наследственное имущество.

В суд представлены фотографии жилого дома и заключение о соответствии требования безопасности, выданное начальником отдела СА и ЖКХ Исполнительного комитета Рыбно-Слободского муниципального района РТ ФИО3 № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому жилой дом с кадастровым № находится в пределах границ земельного участка с кадастровым №, целевое назначение земельного участка позволяет использовать его для строительства жилого дома, на момент обследования строительные конструкции жилого дома не создают угрозу жизни и здоровья.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

Уплаченная госпошлина с ответчиков не взыскивается исходя из требований статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и учитывая правовую позицию Пленума Верховного Суда РФ, изложенную в пунктах 18 и 19 постановления от 21.01.2016 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», согласно которой не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Установить факт прижизненного владения и пользования на праве собственности недвижимым имуществом - жилым домом с кадастровым № общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящимся по адресу: <адрес>, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ.

Включить жилой дом с кадастровым № общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым № общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, в состав наследственной массы имущества оставшегося после смерти ФИО2, скончавшейся ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом с кадастровым № общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым № общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Рыбно-Слободский районный суд РТ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 6 февраля 2023 года.

Судья Е.Е. Рябин