Гр.дело (№)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 августа 2023 года (адрес)

Центральный районный суд (адрес) под председательством судьи Березиной О.В., при секретаре Головцовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО5, об изменении формы ответственности по обязательствам по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО5, об изменении формы ответственности по обязательствам по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за муниципальное жилое помещение - двухкомнатную (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре, общей площадью 43,5 кв.м., в том числе жилой 28,3 кв.м. В обосновании требований в иске указано, что указанная квартира была предоставлена на основании обменного ордера от (дата) (№) ФИО6, (дата) г.р., умершей (дата). Истцы ФИО1 и ФИО2 имеют регистрацию в спорной квартире, а также являются лицами, оставшимися без попечения родителей, поскольку их мать - ответчик ФИО3 была лишена родительских прав. Истцы в спорной квартире не проживают, состоят в списках на предоставление специализированного жилого помещения в Министерстве ЖКХ (адрес) и продолжают проживать с опекуном. В спорной квартире зарегистрированы ответчики: ФИО3, ФИО4 со своим несовершеннолетним сыном ФИО5. Истцы с ответчиками совместное хозяйство не ведут, имеют отдельный бюджет. На сегодняшний день между истцами и ответчиками не достигнуто соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по одной квитанции. Просят суд установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за муниципальную (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре с выдачей финансовых лицевых счетов (документов) для ФИО1 на состав семьи из одного человека, для ФИО2 на состав семьи из одного человека, для ФИО3 на состав семьи из трех человек, включая ФИО4, несовершеннолетнего ФИО5 (дата) г.р., на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании истец ФИО1, несовершеннолетний истец ФИО2 (дата) г.р., и законный представитель последней – опекун ФИО7 настаивали на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно суду пояснили, что по спорной квартире копятся долги, соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги с ответчиками достигнуть не удалось. Просили суд иск удовлетворить.

Ответчики ФИО3, ФИО4, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО5, в суд по неизвестной причине не явились, об уважительности причин не явки в суд не сообщили, о рассмотрении дела без их участия в суде не просили, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. Судебные извещения, направленные по месту его регистрации, возвращено почтовой службой по истечении срока хранения. С учетом изложенного, в порядке ч.4 ст.167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело без участия ответчиков.

Представитель третьего лица Управления ЖКХ, топлива и энергетики администрации г. Комсомольска-на-Амуре в судебном заседании участия не принимал, извещен в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания представил письменный отзыв, согласно которого оставил решение на усмотрение суда и просил рассмотреть дело в его отсутствие. С учетом изложенного, суд определил возможным рассмотреть дело без его участия.

Представители третьих лиц: ООО «УМД», МУП «Горводоканал», АО «ДГК», ПАО «ДЭК»-«Хабаровскэнергосбыт», АО «Газпром газораспределение Дальний Восток», извещенные в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, об уважительности причин неявки не сообщили, об отложении судебного разбирательства не просили. С учетом изложенного, суд определил возможным рассмотреть дело без их участия в суде.

Выслушав пояснения истцов и законного представителя ФИО2, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст.ст. 67, 153 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности, при этом члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются те же права, при этом указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Оплата жилья в соответствии со ст. 154 ЖК РФ, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем) и плату за содержание и ремонт жилья, а также плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, основанием для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются платежные документы, предоставляемые наймодателем в соответствующий срок ежемесячно.

Согласно п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: - плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); - плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ) (Пункт 19 Пленума ВС РФ от (дата) N 22).

Судом установлено, что в муниципальной двухкомнатной (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре, общей площадью 43,5 кв.м., в том числе жилой 28,3 кв.м. зарегистрированы по месту жительства следующие лица: ФИО3, ФИО4 (дата) г.р.. ее сын ФИО5 (дата) г.р., а также истцы ФИО2 (дата) г.р., ФИО1, (дата) г.(адрес) квартиры являлась ФИО8, умершая (дата), после смерти которой смена нанимателя произведена не была.

Истцы ФИО2, ФИО1, обращаясь с требованием об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ссылаются на то, что решением суда их мать ФИО3 была лишена родительских прав, в связи с чем стороны спора истцы и ответчики совместно не проживают, имеют разный бюджет, членами одной семьи не являются, что в силу закона, в частности положения ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Истцы желают самостоятельно оплачивать расходы по оплате за содержания жилья, коммунальные услуги на вышеуказанное жилое помещение за себя.

Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства и руководствуясь приведенными нормами материального права, исходя из интересов сторон, принимая во внимания положения ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца об изменении порядка начисления платы за жилое помещения, плату за коммунальные услуги в спорном жилом помещении с выдачей отдельных финансовых лицевых счетов (документов) на содержание жилого помещения по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес), ФИО1 на состав семьи из одного человека, ФИО2 на состав семьи из одного человека, ФИО3 на состав семьи из трех человек, включая ФИО4, несовершеннолетнего ФИО5 (дата) г.р.: плату за пользование жилым помещением (плату за наем); плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги: плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ :

Установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за муниципальную (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре с выдачей финансовых лицевых счетов (документов) для ФИО1 на состав семьи из одного человека, для ФИО2 на состав семьи из одного человека, для ФИО3 на состав семьи из трех человек, включая ФИО4, несовершеннолетнего ФИО5 (дата) г.р., на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Настоящее решение суда является основанием для ежемесячного начисления и выдачи отдельных платежных документов на содержание жилого помещения - (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре, ФИО1 на состав семьи из одного человека, ФИО2 на состав семьи из одного человека, ФИО3 на состав семьи из трех человек, включая ФИО4, несовершеннолетнего ФИО5 (дата) г.р.: плату за пользование жилым помещением (плату за наем); плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги: плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам (адрес)вого суда через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.В. Березина

Мотивированное решение суда изготовлено 29.08.2023