Решение по делу № 2-734/2023 от 09.10.2023 - о взыскании задолженности по оплате за оказанные коммунальные услуги.

дело № 2-734/2023

(УИД 25RS0015-01-2022-001876-34)

РЕШЕНИЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Дальнегорск 09 октября 2023года

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе

председательствующего Салминой Е.С.,

при секретаре Долгаевой В.Ю.,

с участием представителя КГУП «Примтеплоэнерго» ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению КГУП «Примтеплоэнерго» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за оказанные коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

КГУП «Примтеплоэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о солидарном взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги, предоставленные в <адрес>, в г.Дальнегорске, с учетом уточненных исковых требований, в размере 55 197,29 руб. КГУП «Примтеплоэнерго» указало, что ответчики не уплачивают коммунальные платежи за период с <дата> по <дата>. В связи с чем, истец просил взыскать указанную сумму задолженности, и пеню, начисленную за этот же период, в размере 11 237,76 руб., а также судебные расходы, состоящие из оплаченной государственной пошлины в размере 2 352 руб. и судебных издержек в размере 77 руб.

Представитель истца КГУП «Примтеплоэнерго» - ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. В соответствии со ст. 167 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Суд,изучив материалы дела, считает, что иск подлежит частичному удовлетворению, на основании следующего.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса

Согласно ч.2, ч. 3, ч.7 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

На основании ст.ст. 153-155,157 ЖК РФ собственники обязаны ежемесячно до 10 числа следующего месяца оплачивать коммунальные услуги.

В ходе судебного разбирательства установлено, что КГУП «Примтеплоэнерго» предоставляет услугу отопления, водоотведения, водоснабжения жильцам жилого дома по адресу: Приморский край, г.Дальнегорск, <адрес>.

Собственником <адрес>, в г.Дальнегорске Приморского края является ФИО2, дата государственной регистрации права <дата>, что подтверждается выпиской из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости от <дата>.

В соответствии с поквартирной карточкой в данной квартире в период с <дата> зарегистрированы ответчики ФИО2 и ФИО3

В период с <дата> по <дата> предоставляемые истцом надлежащего качества коммунальные услуги по адресу: Приморский край, г.Дальнегорск, <адрес>, не оплачивались.

Вместе с тем, в материалах дела имеется доказательства того, что в период, в который образовалась задолженность, ответчик ФИО3 не проживал по вышеуказанному адресу и не пользовалась услугами истца, а проживал в г.Владивостоке, снимая там жильё и пользуясь услугами по указанному адресу.

Ответчиком ФИО3 предоставлены доказательства того, что в спорный период он оказывал услуги погрузочно-разгрузочных работ по адресу: <адрес>, в ООО «<...>»по договору возмездного оказания услуг в период с <дата> по <дата>, а впоследствии был трудоустроен ООО «<...>», расположенном в г.Владивостоке с <дата>, в том числе и на день предоставления соответствующей справки от <дата>. Кроме того, ответчиком ФИО3 были предоставлены и такие доказательства, как сведения о его регистрации по месту пребывания по адресу: Приморский край, <адрес>, <адрес>, на период с <дата> по <дата>; а также договоры найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, № К – 1712 от <дата> на период с <дата> по <дата> и № б/н от <дата> на период с <дата> до <дата> (л.д. 77-84).

В связи с тем, что в судебном заседании достоверно установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик ФИО3 в период с <дата> по <дата> в жилом помещении по адресу: с Приморский край, г.Дальнегорск, <адрес>, фактически не проживал, не пользовались услугами КГУП «Примтеплоэнерго», не является собственником или нанимателем, суд полагает, что исковые требования кФИО3 не подлежат удовлетворению.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд полагает, что задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 55 197,29 руб. подлежит взысканию в полном объеме с ФИО2, которая является собственником данного жилого помещения.

Документы, подтверждающие погашение задолженности со стороны ответчика ФИО2 не представлены.

Расчет задолженности судом проверен и признан правильным.

В соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как разъяснено в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Учитывая все обстоятельства дела, суд находит возможным уменьшить размер пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги до 2 000 руб., поскольку данная сумма, по мнению суда, соответствует принципу компенсационного характера санкций в гражданском праве.

Сумма пени подлежит взысканию с ФИО2

В соответствии со ст.ст. 88, 98 ГПК РФ в пользу истца, также подлежит взысканию с ФИО2 государственная пошлина, однако в размере 2 193,05 руб., с учетом уточненных исковых требований, но без учета снижения размера пени, поскольку снижение размера пени по ст. 333 ГК РФ является правом суда, оснований для уменьшения размера госпошлины подлежащей взысканию по этому основаниюне имеется.

В удовлетворении исковых требований в части взыскания с ответчика, понесенных истцом расходов за получение поквартирной карточки в размере 77 рублей, надлежит отказать, поскольку в судебном заседании истцом не приведены доказательства оплаты услуги именно в рамках данного гражданского дела.

Руководствуясь ст. ст. 194-199Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования КГУП «Примтеплоэнерго» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за оказанные коммунальные услуги– удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу КГУП «Примтеплоэнерго»: задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 55 197,29 руб., пени за период с <дата> по <дата> в размере 2 000 руб., государственную пошлину в размере 2 193,05 руб., а всего 59 390 (пятьдесят девять тысяч триста девяносто) рублей 34 копеек.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд, через Дальнегорский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

председательствующий Е.С. Салмина

(мотивированное решение изготовлено: <дата>)