2-489/2023 УИД 50RS0№-12
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 марта 2023 года г. Солнечногорск
Солнечногорский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Титовой Е.С.,
при секретаре судебного заседания ФИО2,
с участием:
представителя истца по доверенности ФИО4,
помощника Солнечногорского городского прокурора ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Департамента городского имущества <адрес> к ФИО1 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения
УСТАНОВИЛ:
Департамент городского имущества <адрес> обратился в суд с иском к ФИО1 о выселении из жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что спорная жилая площадь по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д. Голубое, <адрес>, находится в собственности <адрес>. Ответчик занимает спорную квартиру без оформления договорных отношений с городом Москвой. Решение о предоставлении ответчикам спорного жилого помещения уполномоченными органами исполнительной власти <адрес> не принималось.
Представитель истца ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснив по существу.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен.
Представители третьих лиц – администрации г.о. Солнечногорск и ООО «Старкомсервис» в судебное заседание не явились, извещены.
Изучив материалы дела, выслушав прокурора, полагавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок; из актов государственных органов и актов местного самоуправления: из судебных решений; в результате приобретения в собственность жилых помещений; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах: вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления события, с которым федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Статьей 11 ЖК РФ предусмотрены способы защиты жилищных прав, в том числе в виде признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения: прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением права владения.
В соответствии с пунктом 3 Постановления Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2-П "По делу о проверке конституционности правоприменительной практики, связанной с судебным порядком рассмотрения споров о предоставлении жилых помещений..." под самоуправным занятием жилого помещения понимается вселение в помещение без предоставления его в установленном порядке (т.е. без ордера) и без заключения договора найма.
Как установлено судом и следует из материалов дела, спорная площадь представляет собой отдельную квартиру общей площадью 79,8 кв.м, по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д. Голубое, <адрес>.
Данное жилое помещение – квартира находится в собственности <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Право собственности <адрес> зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с Положением о Департаменте городского имущества <адрес>, утвержденным Постановлением Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ N 99-ПП, Департамент осуществляет функции по распоряжению и управлению государственным имуществом <адрес> в виде жилых помещений, входящих в имущественную казну <адрес>.
Как следует из материалов дела, ответчик в спорном жилом помещении не зарегистрирован, а зарегистрирован по адресу: <адрес>, однако актом осмотра жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается факт проживания ФИО1 в спорной квартире.
Решение о предоставлении ответчику спорного жилого помещения уполномоченными органами исполнительной власти <адрес> не принималось.
Исходя из того, что ответчик ФИО1 в настоящее время занимает спорное жилое помещение, что подтверждается материалами дела, не имея на то законных оснований, чем нарушает право собственности <адрес> на данную квартиру, указанное жилое помещение ему в установленном законом порядке не предоставлялось, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований о его выселении из спорной квартиры.
В соответствии с положениями ст.ст. 98, 103 ГПК РФ с ответчика в бюджет г.о. Солнечногорск подлежит взысканию госпошлина в размере 300 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Департамента городского имущества <адрес> (ИНН №) – удовлетворить.
Выселить ФИО1 (паспорт №) из жилого помещения, расположенного по адресу: Московская область, г.о Солнечногорск, д. Голубое, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Судья подпись Е.С. Титова