77RS0033-02-2022-020595-64

Дело № 2-841/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 апреля 2023 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Булаевой Л.А., при секретаре Гришиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ЖСК «Чертаново -11» к фио... о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам фио и фио и просил взыскать солидарно с ответчиков задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 325 775,24 руб., расходы на оплату госпошлины в размере 6 457,75 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 25 000 руб. В обоснование иска указал, что он являлся управляющей компанией дома по адресу: адрес. Собственником квартиры по адресу: адрес является фио, что подтверждается справкой о выплате пая. Также в указанной квартире зарегистрирован и проживает ответчик фио Ответчики несвоевременно и не в полном объёме производили оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате за ЖКУ за период с декабря 2018 года по октябрь 2022 года в размере 325 775,24 руб. В связи с тем, что ответчиками на момент подачи иска задолженность не была погашена, истец обратился в суд.

Впоследствии истец отказался от своих требований к ответчику фио, отказ был принят судом и вынесено 21.04.2023 г. определение от 21.04.2023 г. о прекращении производства по настоящему гражданскому делу в части требований заявленных к фио

Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил, об отложении дела не просил, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело по имеющимся в нем доказательствам в отсутствии ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что истец является управляющей компанией дома по адресу: адрес. Собственником квартиры по адресу: адрес является фио, что подтверждается справкой о выплате пая.

Согласно справке о финансовом состоянии лицевого счёта и выписке из лицевого счёта за период с декабря 2018 года по октябрь 2022 года ответчик имеет по оплате за ЖКУ в размере 325 775,24 руб. Начисления производились на основании решений, оформленных протоколами общих собраний членов-пайщиков ЖСК «Чертаново -11» от 22.03.2019 г., от 25.04.2020 г., от 22.03.2021 г. и от 30.04.2022 г.

Задолженность до настоящего времени не погашена, в связи с чем, она подлежит взысканию с ответчика в полном объёме.

Доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ и ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика, с учётом объёма работ, проведённых представителем по делу, сложность рассматриваемого дела, время его рассмотрения и требований разумности и справедливости, подлежат взысканию в пользу истца расходы на оплату юридических услуг в размере 15 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 457 рублей 75 копеек.

На основании изложенного, и руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с фио ...ы паспортные данные... в пользу ЖСК «Чертаново -11» ИНН <***> задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 325 775 рублей 24 копейки, расходы по оплате госпошлины в размере 6 457 рублей 75 копеек, расходы на представителя в размере 15 000 рублей.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 28.04.2023 г.