УИД 67RS0006-01-2024-001552-77

Дело №2-74/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2025 года г.Рославль

Рославльский городской суд Смоленской области в составе:

Председательствующего (судьи): Самсоновой В.О.,

при секретаре: Якименко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, взыскании государственной пошлины,

установил:

ФИО1 обратилась в Рославльский городской суд Смоленской области с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым домом <адрес> и снятии его с регистрационного учета, указав в обоснование требований на то, что она является собственником данного жилого помещения, в котором зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ответчик. Ответчик имеет регистрацию в данном жилом помещении, но членом её семьи не является, совместное хозяйство не ведется, личных вещей в нём нет, оплату коммунальных услуг он не осуществляет. Считая, что регистрация ответчика в принадлежащем ей доме нарушает её права собственника, обращается в суд с указанным иском.

Истица в письменном заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие и удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен судом о времени и месте рассмотрения данного гражданского дела заказной корреспонденцией по адресу регистрации – <адрес>, а также публичного путем размещения информации о дате и времени судебного заседания на официальном сайте суда.

В порядке ст.51 ГПК РФ ответчику судом назначен адвокат, который исковые требования истца не признал.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – УМВД России по Смоленской области просил о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Суд считает возможным рассмотреть возникший спор при имеющейся явке в порядке ст.167 ГПК РФ.

Заслушав адвоката Захаренко И.А., исследовав письменные материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом (часть 1); никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда (часть 3).

Принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст.25 Конституции РФ, ст.ст.1,3 ЖК РФ). Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами (ч.4 ст.3 ЖК РФ).

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу п.1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, приживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным этим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома <адрес>

Согласно предоставленного регистрационного досье о регистрации граждан от ДД.ММ.ГГГГ., ответчик ФИО2 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: <адрес>.

Как указала истица в иске, ФИО2 длительное время в спорном жилом доме фактически не проживает, какие-либо расходы по его содержанию и оплате коммунальных платежей не несет, в данном доме зарегистрирован формально.

Представленные истицей доказательства свидетельствуют, что у сторон отсутствует взаимная забота друг о друге, какие-либо обязанности, общее хозяйство, бюджет и предметы быта, что свидетельствует об отсутствии семейных отношений между ними.

Доказательств, свидетельствующих о невозможности проживания в спорном жилом доме и создании ответчику препятствий со стороны истицы в пользовании им, ответчик и его адвокат суду не представили.

Доказательств того, что в спорном жилом доме находятся личные вещи ответчика или принадлежащее ему имущество, суду не представлено.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Суд не находит оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на какой-либо срок.

Признание ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением в соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, является основанием для снятия его с регистрационного учета.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истицы государственная пошлина в размере 3000 рублей.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, паспорт гражданина РФ №, выдан ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением - домом <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 3000 (Три тысячи) рублей.

Решение суда может быть обжаловано (опротестовано) в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд Смоленской области в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Председательствующий (судья) В.О. Самсонова

Мотивированное решение суда изготовлено 15.01.2025г.