РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 октября 2022г. адрес
77RS0005-02-2021-007438-69
Головинский районный суд адрес в составе
Председательствующего судьи Кирюхиной М.В.
При секретаре фио
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-135/2022 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги
УСТАНОВИЛ:
Истец фио обратилась в суд с иском к фио, ФИО3 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что истец и ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении- квартире по адресу: адрес на основании договора социального найма жилого помещения. Жилое помещение состоит из двух комнат. Истец не может производить оплату коммунальных платежей. Согласовать порядок оплаты между истцом и ответчиками невозможно. Истец просит определить размер долей в оплате за жилье и коммунальные услуги в жилом помещении по адресу: : адрес выделив Истцу 1/3 доли в оплате жилого помещения от общей суммы платежей, и каждому из ответчиков по – 1/3 долю в оплате жилого помещения.
Истец не явился, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлены в установленном порядке, согласно заявлению просила рассмотреть дело в отсутствие, требования просила удовлетворить.
Ответчики фио, фио в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлены в установленном порядке, согласно заявлению просили рассмотреть дело в отсутствие, не возражали против удовлетворения требований.
В порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствии неявившихся лиц.
Суд, огласив заявление, исследовав представленные по делу доказательства, исходит из следующего.
Как установлено в судебном заседании истец фио и ответчики фио, фио, зарегистрированы и проживают в жилом помещении квартире по адресу: адрес (л.д.25, 29).
Согласно договору социального найма с учетом дополнительного соглашения (л.д. 47-48) нанимателями и членами семьи нанимателя являются: логин Ю.Н., фио, фио
В соответствии с представленным ответчиком платежным документам, оплата коммунальных услуг производиться ответчиком (л.д.49-96), платежные документы управляющей компанией выставляются для оплаты единым платежным документом.
Из искового заявления установлено, что истец намерен самостоятельно отвечать по своим обязательствам по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, однако определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, стороны не могут виду отсутствия соглашения.
Согласно п. 1, пп. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со п.п. 1 и 4 ст.155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
В соответствии с п.1 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в порядке и условиях, предусмотренных жилищным и гражданским законодательством.
Согласно ст.68 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
В соответствии со ст.31 Закона адрес «Основы жилищной политики адрес» граждане, проживающие в жилом помещении по договору социального найма в качестве членов семьи, пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору наравне с гражданином, с которым заключен договор социального найма. Дееспособные, а также ограниченные судом в дееспособности члены семьи, проживающие в жилом помещении по договору социального найма, несут солидарную с гражданином, заключившим договор социального найма, ответственность по обязательствам, вытекающим из данного договора.
Положениями ч.4 ст.73 указанного Закона предусмотрено, что при не достижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и отопление определяется в судебном порядке.
В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.
Таким образом, суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Исходя из представленных доказательств, усматривается, что истец может самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Из финансового лицевого счета усматривается, что плата за жилое помещение жилищно-коммунальные услуги начисляются из расчета 3 (трех) человек.
Согласно представленным доказательствам следует, что соглашение между истцом и ответчиками не заключено.
Исходя из содержания п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» суд вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, возложив данную обязанность по заключению отдельных соглашений на управляющую организацию.
Определяя размер участия каждого в оплате жилого помещения, суд учитывает устоявшийся порядок взаимоотношений между жильцами, при котором фактически спорное жилое помещение занимают: истец, и ответчики, в связи с чем считает возможным определить порядок участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 2/3 доли за истцом, за ответчиками долю в оплате жилого помещения в размере 1/3 доли, с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг, в соответствии с долями, установленными настоящим решением.
Вынесенное решение является основанием для предоставления ГБУ "Многофункциональные центры предоставления государственных услуг адрес" отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг в установленных судом размерах от общей суммы платежей.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.
Определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: адрес, выделив ФИО1 1/3 долю от общей суммы платежей за ЖКУ и коммунальные услуги приходящихся на жилое помещение, ответчику ФИО2 - 1/3 доли от общей суммы платежей за ЖКУ и коммунальные услуги приходящихся на жилое помещение и ответчику ФИО3 1/3 долю от общей суммы платежей за ЖКУ и коммунальные услуги приходящихся на жилое помещение.
Вынесенное решение является основанием для предоставления ГБУ "Многофункциональные центры предоставления государственных услуг адрес" отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг в установленных судом размерах от общей суммы платежей.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Головинский районный суд адрес путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья:
Решение суда в окончательной форме изготовлено 31.10.2022г.