Дело 2-464/2025 УИД: 66RS0060-01-2025 -000626-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 декабря 2025 года пгт. Шаля Свердловской области

Шалинский районный суд Свердловской области в составе

председательствующего судьи Сафонова П.П.,

при секретаре Коровиной М.С.,

с участием:

старшего помощника прокурора Шалинского района Свердловской области Вылегжаниной А.В.,

истца К.Е.В.,

представителя ответчика Л.А.А. - адвоката П., привлеченного для защиты его интересов в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.Е.В. к Л.А.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец К.Е.В. обратилась в Шалинский районный суд с исковым заявлением к Л.А.А. о признании утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещение – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении на постоянное местожительства зарегистрирован Л.А.А., который является сожителем ее свекрови, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик не проживает в жилом помещении с 2022, обязательств по содержанию квартиры не несет, его вещей в квартире нет, фактически проживает по другому адресу, место его проживания ей не известно. Регистрация на постоянное место жительства ответчика в указанной квартире мешает ей в реализации прав собственника. Разрешение этого вопроса необходимо для снятия ответчика с регистрационного учета.

В ходе судебного разбирательства истец уточнила исковые требования и просила признать Л.А.А.. не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в порядке, предусмотренном ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для защиты в суде интересов ответчика по данному делу Л.А.А. в связи с неизвестностью его местонахождения, был назначен адвокат негосударственной некоммерческой организации юридической консультации Шалинского городского округа – учреждения Адвокатской палаты Свердловской области П.

Истец К.Е.В., являющаяся законным представителем третьего лица Н.) исковые требования поддержала по указанным в нем основаниям, пояснила, что просит признать ответчика не приобретшим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, так как ответчик в квартире фактически не проживал, проживал на <адрес>, адрес его проживаний ей неизвестен. В квартиру ответчик никогда не вселялся. Его вещей в квартире не имеется.

Представитель ответчика – адвокат П. в судебном заседании против иска не возражал, поскольку имеется ряд доказательств обосновывающих факт того, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением.

Третье лицо А. надлежащим образом извещенная о дате, времени месте судебного заседания не явилась по неизвестной причине.

Суд с учетом надлежащего извещения лиц, участвующих в деле, определил о рассмотрении дела при данной явке.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании показал, что знаком с истцом давно, Л.А.А. ему не знаком. Присматривает за квартирой по просьбе истца около 3 лет. Муж истца - Владислав является его другом. Истец говорила, что какой-то человек прописан в их квартире, но кто это он не помнит. Л.А.А. свидетель никогда не видел. Истец приезжает в эту квартиру летом, использует ее как дачу.

Выслушав истца (законного представителя третьего лица Н.), представителя ответчика, свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, находящего иск подлежащим удовлетворению, суд пришел к следующему.

Истец К.Е.В., А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р. являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и земельного участка по указанному адресу в 1/3 доли каждая на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации права в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-7, 8-28,33-36).

Из ответа на запрос МВД следует, что Л.А.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес> (паспорт №) зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.37-39).

Из уведомления ЕГРН следует, что Л.А.А. жилых помещений на праве собственности не имеет (л.д.39 оборот).

Из ответа на запрос Шалинского РОСП следует, что исполнительные документы в отношении ответчика Л.А.А. на исполнение не поступали. Сведениями об участии Л.А.А. в специальной военной операции не располагают (л.д.51).

Из ответа на запрос СФР следует, что Л.А.А., СНИЛС № не является получателем какой-либо пенсии и пособия. На Л.А.А. имеются сведения в региональной баз данных от работодателя Федерального казенного учреждения «Исправительной колонии №» главного управления Федеральной службы исполнения наказания по <адрес> по ДД.ММ.ГГГГ. По данным единой информационной системы фактическое проживание: <адрес> (л.д.52-53).

Из ответа на запрос МО МВД России «Шалинский» следует, что Л.А.А. неоднократно судим, последний раз ДД.ММ.ГГГГ по ч. 1 ст. 158 УК РФ. Ему назначено наказание в виде лишения свободы условно с испытательным сроком 2 года. С 2015 года к административной ответственности не привлекался (л.д.53-56).Из ответов на запросы операторов связи: ООО «Т 2 Мобайл», ПАО «Мегафон», ПАО «МТС» следует, что сведениями о регистрации абонентских номеров на Л.А.А. не располагают (л.д.63,65,69).

Из рапорта-характеристики участкового уполномоченного МО МВД России «Шалинский» ФИО8 следует, что на административном участке по адресу: <адрес>1, расположен дом, в котором зарегистрирован Л.А.А., в доме он не проживает, где он на данный момент проживает неизвестно. Окна и двери в доме закрыты. Собственником дома является К.Е.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживающая и зарегистрированная по адресу: <адрес>1 (л.д.71).

Конверт с судебной корреспонденцией ответчиком по месту его регистрации не получен, срок хранения истек (л.д.72).

Указанные доказательства в совокупности свидетельствуют о том, что ответчик зарегистрирован как постоянно проживающий в указанной квартире, в квартиру по данному адресу не вселялся, не проживал, и, следовательно не приобрел право на проживание в данном жилом помещении.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Поскольку судом установлено из пояснений истца, и материалов дела, что в вышеуказанном спорном жилом помещении ответчик не проживал, не проживает, квартира ему для проживания не предоставлялась, договоров о пользовании данным жилым помещением ответчиком не представлено, суд находит возможным исковые требования удовлетворить в полном объеме, поскольку, по мнению суда, регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, и это нарушает права собственника, в связи с чем, иск о признании не приобретшим права пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Наряду с этим, согласно ч.1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку основной целью регистрации по месту жительства, является закрепление права на проживание граждан, а судом установлено, что ответчик не проживает и никогда не проживал в квартире истца, суд находит возможным разъяснить, что данное решение является основанием для снятия указанного ответчика с регистрационного учёта как проживающего в квартире истца.

Истец не заявлял требование о взыскании с ответчика судебных расходов.

Руководствуясь ст. ст. 194, 197, 198, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление К.Е.В. (СНИЛС №) к Л.А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Л.А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес> не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Л.А.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес> с регистрационного учета как постоянно проживающего в жилом помещении - квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Шалинский районный суд Свердловской области в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 12.01.2026.

Председательствующий судья П.П. Сафонов