14RS0035-01-2023-010879-95
Дело № 2-8153/2023
РЕШЕНИЕ (заочное)
Именем Российской Федерации
город Якутск 29 августа 2023 года
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Борисовой В.С., с участием старшего помощника прокурора г. Якутска Малюта Е.А., при секретаре Павловой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, действующей в интересах себя и несовершеннолетнего ребенка ФИО11, к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Истцы обратились в суд с иском к ответчикам с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ____. В обоснование исковых требований указывают на то, что истцы являются собственниками указанного жилого дома, ответчики зарегистрированы в указанном доме, фактически не проживают, расходы на содержание имущества не несут, коммунальные расходы не оплачивают. Наличие регистрации ответчиков препятствует истцам, как собственникам имущества, пользоваться, распоряжаться по своему усмотрению данным жилым помещением.
В судебном заседании истец ФИО2, действующая от себя и от имени несовершеннолетнего ребенка ФИО12, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
В судебное заседание истец ФИО1, извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, не явилась, при подаче искового заявления в суд, заявлено ходатайство о рассмотрении дела без ее участия.
В судебное заседание ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, не явились, причину неявки суду не сообщили.
Информация о дате, времени и месте рассмотрения дела размещена в установленном пунктом 2 части 1 статьи 14, статьей 15 Федерального закона от 22.12.2008 №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» порядке на сайте Якутского городского суда РС (Я).
На основании части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) рассмотрено в порядке заочного производства без участия ответчиков
Суд, выслушав пояснения истца ФИО2, заключение старшего помощника прокурора г. Якутска Малюта Е.А., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по адресу: ____ принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО13, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ____ года.
В материалах дела имеется справка о составе семьи МКУ «Департамент жилищных отношений» ГО «город Якутск» от ____ года, из которой следует, что по адресу: ____ зарегистрированы: ФИО4, ФИО3, ФИО5, в качестве ___, ФИО1, ФИО14, ФИО2 в качестве собственников без регистрации.
В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно статье 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно части 1 статьи 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Суд установил, что у ответчиков право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ____, принадлежащим на праве собственности истцам, отсутствует, ответчики не являются членами семьи истца, из дома выехали добровольно, в доме не проживают, личных вещей не имеют, действий, направленных на сохранение права пользования домом, не предпринимали, сохраняют в нем только регистрацию, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением. Регистрация ответчиков препятствует истцам, как собственникам жилого помещения, пользоваться и распоряжаться по своему усмотрению данным помещением.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах, ответчики подлежит дальнейшему снятию с регистрационного учета органом регистрационного учета.
На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198, 233 - 235 ГПК РФ, суд
решил :
Исковое заявление ФИО1, ФИО2, действующей в интересах себя и несовершеннолетнего ребенка ФИО15, к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО3, ____ года рождения, уроженку ____, паспорт № № № выдан ___ ____ года, ФИО4, ____ года рождения, уроженца ____, паспорт № № № выдан ___ ____ года, ФИО5, ____ года рождения, уроженца ____, свидетельство о рождении серии № № № Отделом управления ЗАГС по г. Якутску № от ____ года, - утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ____.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья ___ В.С. Борисова
___
___
___