Дело № 2-1738/2025

УИД: 75RS0025-01-2025-002577-79

Категория 2.196

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Чита 12 ноября 2025 года

Читинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Андреевой Е.В.,

при секретаре Никитиной Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Центрального РОСП № 2 г. Читы УФССП России по Забайкальскому краю ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок в рамках исполнительного производства,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ФИО1 обратилась в суд с иском, указывая, что на исполнении в Центральном РОСП № 2 г. Читы УФССП России по Забайкальскому краю находится исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО2, возбужденное на основании исполнительного документа – судебного приказа № 2а-238/2024 от 19.01.2024, выданного мировым судьей судебного участка № 53 Ононского судебного района Забайкальского края о взыскании с ФИО2 недоимки по налогам и пени в пользу взыскателя УФНС России по Забайкальскому краю в размере 127 849,23 рублей. Обязательство должником не исполнено. Согласно выписке из ЕГРН в собственности ответчика имеется земельный участок с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу <адрес>. Указывая на длительное неисполнение должником требований исполнительного документа, полагая, что обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание на вышеуказанный земельный участок, принадлежащий ответчику.

В судебное заседание истец - судебный пристав-исполнитель, представитель заинтересованного лица УФНС России по Забайкальскому краю не явились, будучи уведомленными о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки не сообщили, представитель УФНС России по Забайкальскому краю по доверенности ФИО3 представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.

Ответчик ФИО2 в суде выразила свое согласие с заявленными к ней исковыми требованиями, пояснила, что на принадлежащем ей земельном участке, приобретенном по договору купли-продажи, жилых или иных строений не имеется, земельный участок фактически не используется.

Изучив доводы искового заявления, заслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Основания прекращения права собственности указаны в ст. 235 ГК РФ, согласно которой принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится, в частности, обращение взыскания на имущество по обязательствам (ст. 237 ГК РФ).

Согласно ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В силу ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно пункту 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Статья 68 Закона об исполнительном производстве устанавливает, что обращение взыскания на имущество должника является мерой принудительного исполнения.

Порядок обращения взыскания на имущество должника определен в ст. 69 Закона об исполнительном производстве. Согласно части 2 данной статьи взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4 ст. 69 Закона об исполнительном производстве).

Судом установлено, что на исполнении судебного пристава-исполнителя Центрального РОСП № 2 г. Читы УФССП России по Забайкальскому краю ФИО1 находится исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО2, возбужденное на основании исполнительного документа – судебного приказа № 2а-238/2024 от 19.01.2024, выданного мировым судьей судебного участка № 53 Ононского судебного района Забайкальского края о взыскании с ФИО2 предметом исполнения которого является: недоимка по налогам и пени в размере 127 849,23 рублей. Взыскателем по исполнительному производству является УФНС России по Забайкальскому краю. Обязательство должником не исполнено, задолженность по исполнительному производству составляет 127 849,23 рублей.

Из материалов исполнительного производства следует, что 17 августа 2025 года судебным приставом-исполнителем составлен акт о наложении ареста (описи имущества), принадлежащего должнику ФИО2 – земельного участка с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № с 02 февраля 2005 года принадлежит на праве собственности ФИО2 Основанием для регистрации права собственности значится договор купли-продажи земельного участка от 31 января 2005 года.

В соответствии с абз. 3 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: земельные участки, на которых расположено жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Наличие на спорном участке жилых помещений в акте описи и ареста имущества не отражено. Ответчик в суде подтвердил отсутствие на земельном участке строений. С учетом изложенного, спорный земельный участок не подпадает под перечень имущества, на которое в соответствии с вышеприведенной нормой права не может быть обращено взыскание. Поскольку собственность ответчика на земельный участок оформлена путем его купли-продажи, оснований считать, что земельный участок может являться общей совместной собственностью супругов, не имеется.

Как следует из дела, несмотря на возбуждение исполнительного производства 10 июля 2025 года ответчик длительное время не исполняет требования исполнительного документа. Принимая во внимание данный факт, размер задолженности, отсутствие у должника дохода и иного соразмерного задолженности имущества, на которое может быть обращено взыскание, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир строение, почтовый адрес ориентира: <адрес>, принадлежащий ФИО2 (ИНН №).

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Читинский районный суд Забайкальского края.

Председательствующий Андреева Е.В.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 25 ноября 2025 года.